Clădire spațioasă potrivită desfășurării unei afaceri
20

Clădire spațioasă potrivită desfășurării unei afaceri

400.000 €

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
14
Sup. utilă:
347,2 mp
Sup. teren:
491 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate versatilă, ideală pentru grădiniță, centru educațional, clinică, cămin privat sau unitate hotelieră care dispune de 14 camere și o curte generoasă. Situată în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, la aproximativ 12 minute de stațiile de metrou Dimitrie Leonida și Apărătorii Patriei, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unei afaceri. Clădirea este compartimentată eficient și oferă un total de 14 camere, dintre care 11 sunt amplasate la etajele 1 și 2, fiecare beneficiind de baie proprie, un avantaj important pentru operarea unei unități de cazare, a unui centru rezidențial sau a unei instituții private de învățământ. La parter se regăsesc spații auxiliare esențiale pentru funcționarea unei activități organizate, inclusiv două toalete de serviciu, un grup sanitar suplimentar și o cameră tehnică dotată cu chiuvetă. Accesul între niveluri se realizează prin intermediul unei scări interioare, iar în partea frontală a proprietății se află o curte spațioasă, cu acces facil prin poartă pe șină, oferind multiple posibilități de utilizare pentru parcare, recreere sau organizare operațională. Din punct de vedere tehnic, construcția beneficiază de o structură solidă realizată din stâlpi de beton armat monolit și zidărie din blocuri BCA. Izolația exterioară este executată cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică a imobilului. Sistemul de încălzire este deservit de două centrale termice independente, una dedicată parterului, iar cea de-a doua deservește etajele superioare, oferind flexibilitate și eficiență în administrarea costurilor. Fundația este directă, continuă, realizată din beton armat B300, cu talpa fundației amplasată la cota de -1,20 m față de terenul natural, aspect ce reflectă o execuție construită pe criterii de durabilitate și stabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFVH1105T Copiat! 275642856 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. băi: 14
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Parțial utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Comisani linia 125
Stații autobuz aprox. 362 m
bus-station
Statia Bd. Metalurgiei linia 125
Stații autobuz aprox. 454 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 568 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1408 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 348 m
school
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Școli aprox. 843 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 866 m
kindergarten
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe aprox. 1202 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 403 m
park
Parc
Parcuri aprox. 811 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 862 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 1378 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Parcul Carol

390.000 €
București, Parcul Carol
5 camere
123 mp
119 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Olteniței

384.998 €
București, Olteniței
4 camere
100 mp
234 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Apărătorii Patriei

435.000 €
București, Apărătorii Patriei
7 camere
350 mp
471 mp teren

Detalii de contact

Klass Estates & Finance

Alexandra Popescu Senior Consultant

Klass Estates & Finance
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4