Casă de vânzare individuală | modernă | Berceni Ilfov – 4 camere | teren 445 mp
22

3

Casă de vânzare individuală | modernă | Berceni Ilfov – 4 camere | teren 445 mp

175.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
445 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casă modernă de vânzare în Comuna Berceni – 4 camere, teren 445 mp, aproape de București -Îți propun spre vânzare o casă modernă cu 4 camere, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială liniștită, foarte bine poziționată față de București și de principalele spații comerciale. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 445 mp, ideal pentru familii cu copii, pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone de relaxare cu grătar. -Locuința este gândită pentru confortul zilnic, cu spații bine proporționate, finisaje moderne și posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele cumpărătorului. -Detalii tehnice; -Suprafață teren: 445 mp -Amprentă la sol: 80 mp -Suprafață utilă: 110 mp -Suprafață desfășurată: 160 mp -Front stradal: 15 m -Lățime stradă: 9 m -Construcție și dotări -Tâmplărie PVC cu geam tripan, profil 7 camere -Centrală termică 24 kW -Încălzire prin pardoseală -Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 – 10 cm -Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare -Buget de finisaje discutabil și personalizabil -Utilități; -Apă -Gaz -Curent electric -Puț propriu -Fosă septică -Localizare și acces; -Proprietatea are o poziție excelentă, cu acces rapid către București prin drumuri modernizate. Zona se află într-un amplu proces de dezvoltare, beneficiind de: -Acces rapid către Autostrada A0 -Extinderea magistralei de metrou M2 -Viitoarele stații Tudor Arghezi și Berceni -Acces facil către zone comerciale, școli și servicii -Avantaje -Curte mare, ideală pentru familie și copii -Casă modernă, eficientă energetic -Zonă liniștită, dar foarte bine conectată -Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție -Comision 0% pentru cumpărător -Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: -Andrei Giamanu – Better Real Estate -
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Servicii Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE9O011NS Copiat! 274379240 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 80 mp
Suprafață desfășurată: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
Dressing Spațiu depozitare
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Fosa septică Curent trifazic Apă
Acces internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii hoteliere
Curățenie
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Bucuresti, Sector 4, Metrou Tudor Arghezi,
Berceni,
Supermarket-uri: Carrefour Market
Mega Image
Pepco
Scoli si gradinite: Afterschool Berceni
Afterschool Happy Hours
Școala cu clasele I-VIII Nr. 1 Berceni
Școala primară Kinder Star
Școala primară Nr. 2 Berceni
Grădinița cu program prelungit Nr. 1
Grădinița cu program prelungit Nr. 2
Grădinița Elite
Grădinița Kinder Star
Grădinița Miracles

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Berceni
Școli aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1752 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.909 RON
Credit ipotecar
10.764 RON
Noua casă
1.032 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Better Real Estate

Andrei Giamanu Consultant Imobiliar

4.27(4 review-uri)

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4