Brancoveanu - Casa Individuala 16 Camere 545mp Teren 917mp
20

Brancoveanu - Casa Individuala 16 Camere 545mp Teren 917mp

1.450.000 €

Brâncoveanu, București

Nr. cam.:
16
Sup. utilă:
544,49 mp
Sup. teren:
917 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Exista case care spun povesti. Și exista case care sunt reconstruite pentru viitor. Pe un teren rar de 917 mp, aceasta proprietate din Brancoveanu imbina caracterul unei case cu istorie cu siguranta unei structuri moderne si un potential real de valorificare. Pe o strada linistita din zona Brancoveanu, aproape de parc si de ritmul orasului, se afla o proprietate care nu doar exista, ci a fost regandita pentru a rezista in timp. Amplasata pe un teren intravilan de 917 mp (suprafata masurata), proprietatea ofera un spatiu rar intalnit in aceasta zona — deschis, generos si plin de posibilitati. Imobilul, desfasurat pe S+P+1+M, are o suprafata utila de 545mp si o amprenta la sol de 265 mp, conform documentatiei cadastrale. Distributia suprafetelor este echilibrata si functionala: Subsol : crama, spatii tehnice si o camera generoasa de 31 mp, potrivita pentru zona de relaxare, lounge sau spatiu multifunctional Parter si etaj: spatii ample, luminoase, usor de adaptat pentru locuire sau activitati profesionale Mansarda: nivel complet utilizabil, unde regasim si zona de relaxare cu sauna In anul 2001, casa a fost extinsa si reconstruita integral din punct de vedere structural. Constructia initiala, care reprezenta aproximativ jumatate din volumul actual, a fost integrata intr-un ansamblu nou, realizat pe principii moderne de rezistenta. Au fost executate subfundari solide, iar structura a fost refacuta complet — grinzi, stalpi si plansee reconstruite integral. Peretii existenti au fost camasuiti, fiind integrati in noul sistem structural. Rezultatul este o constructie care pastreaza caracterul unei case cu istorie, dar ofera siguranta unei structuri moderne, proiectata pentru a rezista la cutremure de pana la 8 grade pe scara Richter. Confortul este completat de dotari tehnice care sustin un stil de viata eficient si sigur: curent trifazic 380V panouri solare pentru apa calda put propriu (40 m) cu apa potabila si statie de dedurizare sistem de drenaj perimetral sistem de alarma si video interfon Pozitionarea adauga un avantaj esential: -la 10 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, Sun Plaza, dar si de statia de metrou -la aproximativ 20 de minute de Piata Unirii si Universitate -la aproximativ 30 de minute de zona de Nord a Capitalei Zona ofera acces rapid catre centrele importante ale orasului, pastrand in acelasi timp linistea si echilibrul unei zone rezidentiale bine pozitionate. Aceasta nu este doar o proprietate. Este o constructie gandita pentru durabilitate, spatiu si potential, pregatita sa devina fie o resedinta de exceptie, fie o investitie solida intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucurestiului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XEOK11039 Copiat! 275359290 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 812 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 54.41 m
An construcție: 2001 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Diverse
Scară interioară
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Parcul Tineretului, Oraselul Copiilor

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Alexandru Obregia
Stații autobuz aprox. 247 m
bus-station
Izvorul Rece
Stații autobuz aprox. 500 m
tram-station
Piata Sudului
Stații tramvai aprox. 669 m
metro-station
Statia Piata Sudului, linia M2
Stații metrou aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr.96
Școli aprox. 26 m
school
Scoala nr. 96
Școli aprox. 29 m
kindergarten
Gradinita nr. 227
Gradinițe aprox. 89 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 542 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 91 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 203 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1066 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1787 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 11 camere în Aviatorilor

1.350.000 €
București, Aviatorilor
11 camere
483 mp
229 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Iancu Nicolae

1.350.000 €
București, Iancu Nicolae
8 camere
403 mp
1.032 mp teren
Casă individuală cu 15 camere în Pipera

1.499.980 €
București, Pipera
15 camere
900 mp
900 mp teren

Detalii de contact

GOLDEN GATE

Robert Campeanu Manager

GOLDEN GATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4