Casa ~ Piscina Acoperia ~ Garaj 2 Locuri ~ Teren 602 mp ~ Deosebita
16

11

Casa ~ Piscina Acoperia ~ Garaj 2 Locuri ~ Teren 602 mp ~ Deosebita

1.250.000 €

Eroii Revoluției, București

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
376 mp
Sup. teren:
602 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Descoperă o proprietate remarcabilă în Sectorul 4, București 🏡 – o reședință amplă, concepută pentru confort, versatilitate și un stil de viață rafinat ✨. Cu o arhitectură solidă și spații generoase, această casă se adresează atât familiilor care își doresc intimitate și funcționalitate 👨‍👩‍👧‍👦, cât și investitorilor în căutarea unui activ cu potențial ridicat 📈. Proprietatea este amplasată pe un teren de **602 mp** 📐, beneficiind de o deschidere dublă la stradă de **47 metri liniari** . Curtea liberă de aproximativ **365 mp** 🌿 creează cadrul ideal pentru relaxare, amenajări peisagistice sau zone dedicate petrecerii timpului în aer liber ☀️. Casa este formată din **două corpuri de clădire**, ceea ce îi conferă o flexibilitate excelentă în utilizare : * **Corpul 1 – zona rezidențială:** parter, etaj 1 și mansardă 🛏️ * **Corpul 2:** subsol, garaj și mansardă locuibilă 🚘 În total, proprietatea oferă **7 camere** și **6 băi** 🚿, fiind potrivită pentru o familie extinsă, pentru un concept de locuire multifuncțională sau chiar pentru activități educaționale ori de business 💼. Suprafața utilă totală este de **420 mp** (sau **376 mp fără garaj**), iar suprafața construită desfășurată ajunge la **711 mp**, subliniind amploarea acestei reședințe 📊. Garajul acoperit pentru **două autoturisme** 🚗🚗 completează zona practică a casei, oferind siguranță și confort în utilizarea zilnică 🔐. Un element distinctiv al proprietății este **piscina privată** 🏊‍♂️, dotată cu sistem complet funcțional și centrală termică proprie pe gaz 🔥, separată de cea care deservește încălzirea casei. Piscina a fost acoperită provizoriu în perioada în care imobilul a fost închiriat către o grădiniță 🎒 în ultimii **3 ani**, însă infrastructura este intactă și pregătită pentru reactivare ✅. Interiorul impresionează prin volumele generoase și lumina naturală 🌞, iar compartimentarea permite amenajarea unor spații precum: * 📚 bibliotecă sau zonă de lectură * 💻 birou pentru work-from-home * 🧸 camere dedicate copiilor sau oaspeților * 🍃 spații de relaxare cu deschidere către curte Proprietatea se **predă nemobilată** 🧭, oferind viitorului proprietar libertatea totală de a o personaliza după propriul stil – de la un design contemporan minimalist 🪄 până la un concept elegant, clasic 🛋️. Este important de menționat că fotografiile din listare sunt realizate înainte de perioada închirierii 🖼️, reflectând potențialul real al casei. Prin dimensiuni, compartimentare și poziționare, această proprietate poate deveni cu ușurință ⭐: * 🏡 o reședință de familie exclusivistă * 👨‍👩‍👧‍👦 o locuință cu zone independente pentru mai multe generații * 🏢 sediu reprezentativ sau spațiu educațional * 📊 investiție cu randament stabil
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Piscină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE8E01015 Copiat! 274834269 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață construită: 237 mp
Suprafață desfășurată: 711 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 80 mp
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 47 m
An construcție: 2008
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Telecomandă poartă garaj Sistem de alarmă Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Cramă Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Spații agrement
Utilități
Gaze Telefon Curent Canalizare Curent trifazic Apă
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Izvorul Rece / Resita, linia 381, N112, 77
Stații autobuz aprox. 539 m
bus-station
Izvorul Rece
Stații autobuz aprox. 559 m
tram-station
Opris Ilie
Stații tramvai aprox. 767 m
metro-station
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
Stații metrou aprox. 776 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
EuroKid afterschool
Gradinițe aprox. 167 m
kindergarten
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
Gradinițe aprox. 290 m
school
cresa giurgiului
Școli aprox. 407 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 929 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 357 m
supermarket
Mini market
Supermarket aprox. 536 m
park
Playground Livada
Parcuri aprox. 539 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1729 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

su casa

Stefan Ionescu Manager General

4.33(4 review-uri)

su casa

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4