Vilă interbelică și teren 684 mp zona Viilor/Parcul Carol
20

17

Vilă interbelică și teren 684 mp zona Viilor/Parcul Carol

590.000 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
684 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit situată în zona Viilor/ Parcul Carol,o zonă liniștită de vile, ferită de zgomotul arterei principale, dar cu acces rapid către Parcul Carol (7-8 minute de mers pe jos) și15 minute de Piața Unirii. Puncte forte ale proprietății: Teren generos: 684 mp (o suprafață rară pentru această zonă), cu o formă care permite multiple variante de amenajare sau construcție. Vila interbelică (1920): Amprentă la sol de 160 mp, structură specifică perioadei, ideală pentru un proiect de restaurare care să conserve farmecul arhitectural original. Terenul 684 mp, singur în curte Indicatori Urbanistici Favorabili: Zonă L1a, regim de înălțime P+2E+M, POT 45%, CUT 1.3 (posibilitate edificare imobil nou/extindere). Utilități complete: Gaz, electricitate, apă, canalizare. Situație juridică clară: Proprietate fără istoric de litigii, neîncadrată în clase de risc seismic conform Listei AMCCRS. Proprietatea se pretează atât pentru o reședință de familie exclusivistă cu o grădină imensă, cât și pentru un sediu de firmă, clinică sau proiect rezidențial de tip boutique P+2E+M Terenul permite construcție pe calcan, optimizând amprenta la sol și lăsând o suprafață verde generoasă. Detalii tehnice proprietate Suprafață utilă vilă: aprox. 170 mp( parter plus mansardă) La acestea se adaugă două anexe de 10 și 11 mp. Suprafață teren: 684 mp An construcție: 1920 și 1997 renovare totală și construirea mansardă pe o treime din suprafața! Pentru orice informații suplimentare vă rugăm să ne contactați. Va așteptăm cu drag la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCQS0100E Copiat! 274878873 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață construită: 160 mp
Suprafață desfășurată: 190 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 12 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1920 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial De vacanță Birouri
Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Cafetieră Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă TV
Diverse
Șemineu Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare Dependințe Anexe
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Parcul Carol
Spitalul Marius Nasta

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Perla Trans
Stații autobuz aprox. 391 m
tram-station
Dr. Constantin Istrati
Stații tramvai aprox. 405 m
bus-station
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Stații autobuz aprox. 460 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 628 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
Gradinițe aprox. 279 m
kindergarten
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
Gradinițe aprox. 279 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
Școli aprox. 333 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1234 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
parc copii
Parcuri aprox. 297 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 431 m
supermarket
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket aprox. 502 m
public-square
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.167 RON
Credit ipotecar
26.786 RON
Noua casă
3.148 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOOD IMOOB CONSTRUCT

GOOD IMOOB CONSTRUCT

4.11(3 review-uri)

GOOD IMOOB CONSTRUCT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4