Vila interbelică renovată | 300 mp | - PARCUL CAROL- Oportunitate investiție
25

4

Vila interbelică renovată | 300 mp | - PARCUL CAROL- Oportunitate investiție

860.000 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
302 mp
Sup. teren:
199 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest va propune spre vanzare o casa recent renovata interior/exterior formata din 2 apartamente (parter si etajul 1) la care se adauga subsolul/mansarda si zona de pod. Casa se remarca prin eleganta specifică anilor interbelici și se bucurade o pozitie ideala, fiind situata la mai putin de 5 minute pietonale de intrarea in PARC. Se preteaza atat ca rezindenta uni/multifamiliala, cat si ca o posibila clinica, atelier/showroom sau spatiu de birouri. Din punct de vedere al compartimentarii imobilul se prezinta astfel: - SUBSOL - 3 camere principale si multiple spatii - -51 mp. Este un spatiu ideal ca depozitare, spalatorie, ca spatiu tehnic etc., fiind uscat, renovat integral, iar datorită înălțimii poate fi exploatat integral. - Parter - apartament cu 3 camere, 2 bai, bucatarie, holuri si spatii de depozitare - Suprafata totala de aprox 100 mp. - Etajul 1 - apartament cu 3 camere, bucatarie, baie, spatii de depozitare, holuri si 2 balcoane - 105 mp util; - Mansarda este impartita in: 2 camere si baie - 46 mp la care se adauga podul, in total aprox 100 mp, un spațiu neexploatat in prezent, dar care poate fi amenajat cu investiții minime pentru a creste si diversifica exploatarea imobilului. Din punct de vedere al renovarii, au fost schimbate toate finisajele, inclusiv instalatiile electrice si sanitare. De asemenea, acoperisul si fatada au fost si ele refacute o data cu renovarea. Incalzirea se face cu 2 CENTRALE PROPRII, iar pentru o autonomie sporită si costuri minime de întreținere exista o instalație cu panouri solare de 5 KW+baterii ce deservește apartamentul de la parter. Exista acces separat in apartamente, ele sunt conectate prin scara de serviciu. Insa scara principala pentru etaj este separata de parter Locuinta poate fi inchiriata si in regim AIRBNB sau poate fi o investitie pe termen lung. Zona este boema, linistita, cu case edificate in aceeasi perioada, iar in imediata proximittae regasiti: RESTAURANTE si PARCUL CAROL, cafenele, scoli si gradinite, marketuri, statii RATB, iar distanta pana la Piata Unirii este de 12-14 minute pietonale. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati! Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar! Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

ID anunț: XC3T111BO Copiat! 274474031 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață construită: 129 mp
Suprafață desfășurată: 400 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 11.89 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1930 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Parcul Carol I
Stații tramvai aprox. 105 m
bus-station
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 144 m
tram-station
Parcul Carol I
Stații tramvai aprox. 154 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 735 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 224 m
school
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Școli aprox. 279 m
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 319 m
university
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități aprox. 694 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Shop & Go
Supermarket aprox. 111 m
park
Aleea principala
Parcuri aprox. 411 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 572 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
32.417 RON
Credit ipotecar
37.179 RON
Noua casă
4.521 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.94(6 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4