Casă mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili | Rahova
20

Casă mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili | Rahova

216.500 €

Rahova, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
232 mp
Sup. teren:
81 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

O proprietate rară în zonă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru generarea de venit, recent repozitionata in piata. Vilă S+P+2, cu o suprafață utilă totală de 232 mp, situată în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, oferă spațiu generos pentru o familie, dar și un avantaj important: spațiu comercial la parter. Compartimentarea permite separarea clară între zona de locuit și cea de business, ceea ce o face ideală pentru cei care vor să combine confortul unei case cu o sursă de venit sau o activitate proprie. Etajele superioare sunt dedicate zonei de locuit, oferind suficient spațiu pentru o familie, în timp ce parterul poate susține o activitate independentă (birou, cabinet, magazin etc.) sau poate genera venit pasiv. - La nevoie spatiul comercial de la parter poate fi transformat in locuinta (separata sau completare). Proprietatea este construită în 1992 din cărămidă și beton și a fost renovată la nivel mediu, fiind funcțională din toate punctele de vedere, cu posibilitate de personalizare ulterioară. Avantaje principale: - suprafață generoasă – 232 mp utili - structură solidă - terasa superioara 70mp utili - spațiu comercial la parter (potențial de venit) - compartimentare potrivită pentru locuire + activitate - flexibilitate în utilizare (familie / business / investiție) Potrivita pentru: - familii care își doresc mai mult spațiu - antreprenori care vor să combine locuința cu activitatea - cumpărători care caută un avantaj financiar pe termen lung Exista autorizatie de constructie, cadastru, intabulare. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar. Se organizeaza OPEN HOUSE (Ziua portilor deschise) cu tur ghida pe data de 25 Aprilie. Vizionările au loc într-un interval limitat: intre orele 11-14. Programarea este recomandată pentru o experiență organizată.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEAG1103H Copiat! 268910629 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață construită: 292 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 1992
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Complex Comercial 139, 302, N121, 226, N124
Stații autobuz aprox. 287 m
tram-station
Petre Ispirescu
Stații tramvai aprox. 485 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 1670 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 1826 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Micul Lord sediul I
Gradinițe aprox. 233 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
Gradinițe aprox. 273 m
school
Scoala Generala Nr. 143
Școli aprox. 477 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1874 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket Miruna
Supermarket aprox. 67 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 447 m
sports-ground
Icar
Terenuri sport aprox. 821 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 1406 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Quality

Florian Vochescu Sales Associate

RE/MAX Quality
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5