15
- % Comision 0% cumpărător
Dr Taberei ANL Brancusi Valea Larga | Urban 8 | Proiect Nou | Case Individuale
Descriere casă
Vă prezentăm Urban 8 ,un concept boutique exclusivist format din doar 8 case individuale, situat în Sectorul 6 (Valea Cricovului). Proiectul redefinește standardul locuirii urbane prin arhitectură modernă, finisaje de înaltă calitate și o localizare de excepție lângă noul Bulevard Valea Largă.
📍 LOCALIZARE PREMIUM (Zona Parc Brâncuși):
Proiectul se află la 5-10 minute de tot ce contează pentru o familie activă:
Educație: Imediata proximitate de Liceul Teoretic Romano-Finlandez, școli de stat, grădinițe și centre after-school.
Infrastructură: Acces direct din Bulevardul Valea Largă (modernizat la 4 benzi, piste de biciclete). Conexiune rapidă către metrou Valea Ialomiței și linii STB.
Lifestyle: Supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image), săli de fitness și zone comerciale.
📐 SPECIFICAȚII TEHNICE (P+1):
Suprafață Construită Totală: 175 mp.
Parter (67 mp + 21 mp Garaj): Living open-space, zonă dining, bucătărie, grup sanitar și garaj integrat cu acces direct în interior.
Etaj (87 mp - Zonă de Noapte):
Master Suite: Dormitor matrimonial cu baie privată și dressing propriu.
Dormitor 2: Cu spațiu generos pentru dressing.
Dormitor 3: Dormitor sau birou luminos.
Baie secundară și balcon cu balustradă din sticlă securizată.
✨ DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (Branduri de Top):
Confort Termic: Încălzire în pardoseală (P+E), Centrală proprie Ferroli, Tâmplărie Salamander (Geam Tripan).
Design: Fațadă modernă cu elemente de piatră ornamentală.
Calitate Interior: Buget finisaje 200 lei/mp (gresie/parchet), uși Porta Doors, baterii Grohe, sisteme WC încorporate.
🛡️ SIGURANȚĂ JURIDICĂ ȘI FINANCIARA (Sistem Securizat):
Am eliminat incertitudinea achizițiilor „pe plan”. Structura noastră juridică protejează investiția cumpărătorului și este ideală pentru obținerea unui Credit de Construcție: Deveniți proprietar pe teren înainte de începerea construcției.
Transfer Proprietate Teren . Se semnează contractul de vânzare-cumpărare pentru lotul de 300 mp (plus cotă drum privat).
Contract de Antrepriză Notat: Simultan, se semnează contractul de construire care se notează în Cartea Funciară a lotului dumneavoastră, garantând finalizarea casei conform proiectului.
💰 Sistem de Achizitie
Etapele Tranzacției și Tranșe de Plată:
TRANSFER TEREN (150.000 € + TVA): Contract de Vânzare-Cumpărare notarial imediat.
SEMNĂRE CONTRACT EXECUȚIE (15.000 € + TVA): Notare în Cartea Funciară.
ETAPA I – 30%: Finalizare stadiu „La Roșu”.
ETAPA II – 40%: Fațadă finalizată (placată cu piatră), tâmplărie montată, interior gletuit și vopsit lavabil, instalații complete.
ETAPA III – 20%: Finisaje , montare gresie ,faianța, parchet , uși Porta Doors, obiecte sanitare, baterii Grohe și prize/întrerupătoare.
ETAPA IV – 10%: Recepție finală, branșamente utilități și garduri.
Status Proiect: Autorizație de Construire emisă, PUD aprobat. Ready to Build!
PREȚ TOTAL: 365.000 EURO + TVA
(Posibilitate TVA 0% pentru achiziție pe persoană juridică plătitoare de TVA – Taxare Inversă conform Art. 331 Cod Fiscal)
tel contact :
Lupu Alexandru
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XV1001610
Copiat!
275551142
Copiat!
Actualizat în: 14 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Nr. băi:
3
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz
aprox.
455
m
Valea Ialomiței (M5)
Stații metrou
aprox.
887
m
Radox
Stații tramvai
aprox.
952
m
Depoul de troleibuze Bujoreni
Stații troleibuz
aprox.
1240
m
Școală
Scoala Genesis
Școli
aprox.
90
m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe
aprox.
101
m
Gradinita de copii nr.208
Gradinițe
aprox.
686
m
Școala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
Școli
aprox.
820
m
Recreere
Parcul Constantin Brâncuși
Parcuri
aprox.
408
m
Lidl
Supermarket
aprox.
446
m
Restaurant "Rustic"
Restaurant
aprox.
607
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1461
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Lupu Alexandru
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Drumul Taberei
- Case individuale de vânzare în Sector 6
- Case individuale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case individuale de vânzare în Giulești
- Case individuale de vânzare în Militari
- Case individuale de vânzare în Crângași
- Case individuale de vânzare în Drumul Sării
- Case individuale de vânzare în Lacul Morii
- Case individuale de vânzare în Păcii
- Case individuale de vânzare în Lujerului
- Case individuale de vânzare în Valea Oltului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
