7

VILĂ INDIVIDUALĂ ,237 MP UTILI, TEREN LIBER 373 MP ,ACCES PRELUNGIREA GHENCEA

349.500 €

Prelungirea Ghencea, București

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
237 mp
Sup. teren:
373 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată pe Strada Mărăcineni nr. 16, cu acces direct în Prelungirea Ghencea, chiar la noul sens giratoriu. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele zone de interes din București, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru sediu de firmă sau activități profesionale. Construită în anul 2006 pentru uz propriu, cu atenție la calitate și durabilitate, vila dispune de o suprafață utilă totală de 237 mp, distribuită astfel: • Parter: 73 mp utili • Etaj 1: 79 mp utili • Mansardă: 36 mp utili • Subsol: 49,13 mp utili Proprietatea este amplasată pe un teren ce beneficiază de 373 mp de curte liberă, amenajată cu spațiu verde și foișor, oferind un cadru ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie și activități în aer liber, poti construi chiar si o piscina. Compartimentare: SUBSOL – 49,13 mp • Cameră multifuncțională • Cameră tehnică • Debara pentru depozitare PARTER – 73 mp • Living generos de 31 mp, luminos și primitor • Bucătărie cu acces direct către terasă și curte • Birou • Baie • Hol și spații de circulație ETAJ 1 – 79 mp • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • Baie suplimentară pentru celelalte dormitoare • Hol de acces MANSARDĂ – 36 mp • 2 camere de lucru/birouri • Acces către o terasă spațioasă, ideală pentru relaxare sau amenajarea unei zone de recreere Avantaje principale: ✔ Vilă individuală, construcție proprie ✔ An construcție 2006 ✔ Suprafață utilă totală de 237 mp ✔ Compartimentare eficientă pe 4 niveluri ✔ Living de 31 mp ✔ 4 dormitoare și multiple spații de lucru ✔ Dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu ✔ Subsol complet funcțional cu cameră tehnică și spații de depozitare ✔ Curte liberă de 373 mp ✔ Foișor și zonă verde amenajată ✔ Terasă la parter și terasă generoasă la mansardă ✔ Acces direct către Prelungirea Ghencea ✔ Poziție excelentă la noul sens giratoriu Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și accesibilitate, beneficiind în același timp de o curte generoasă și de o construcție realizată pentru uz propriu, cu standarde ridicate de calitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție, la telefon Mia Mateescu
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC510101K Copiat! 275618399 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 261 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E+M
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Mobilat

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
Dressing Cramă Spațiu depozitare Anexe
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Amenajare străzi
Pietruite Iluminat stradal
Comision
0%

Alte detalii despre preț:

usor negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 403 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 1158 m
bus-station
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz aprox. 1664 m
bus-station
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz aprox. 1788 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 356 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 446 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1538 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 1549 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 325 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 340 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 447 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 571 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Prelungirea Ghencea
319.000 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
196 mp
320 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
360.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
125 mp
650 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
325.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
208 mp
330 mp teren

Detalii de contact

Premium Imobiliare

Mateescu Mia consilier vanzari

5.00(9 review-uri)

Premium Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6