Spațiu. Lumină. Impact. Vilă unică în Prelungirea Ghencea
20

1

Spațiu. Lumină. Impact. Vilă unică în Prelungirea Ghencea

995.000 €

Prelungirea Ghencea, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
860 mp
Sup. teren:
2.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Reședință exclusivistă | Arhitectură modernă | Spații spectaculoase Amplasată pe un teren generos de 2000 mp, într-o zonă verde și retrasă din Prelungirea Ghencea, această proprietate redefinește standardele locuirii premium prin volumetrie, lumină și versatilitate. Imobilul, cu o suprafață construită de aproximativ 1200 mp, este conceput în jurul unui concept arhitectural rar întâlnit: un atrium central impresionant, cu înălțime de 5 metri, care oferă deschidere, lumină naturală abundentă și multiple posibilități de configurare. Spațiile laterale sunt organizate în unități de tip studio și apartamente de două camere, ceea ce permite adaptarea proprietății atât pentru rezidențial exclusivist, cât și pentru utilizări mixte sau investiționale. 📐 Caracteristici principale Suprafață construită totală: 1200 mp Teren: 2000 mp, amenajat cu vegetație matură, gazon și arbori ornamentali Înălțimi interioare: până la 5 m Suprafețe vitrate ample, pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei Compartimentare flexibilă, adaptabilă diverselor scenarii de utilizare 🛋️ Spații reprezentative Living & bucătărie open-space: 83 mp Dormitor matrimonial: 44 mp Terasă etaj: 24 mp Subsol: 220 mp – include cameră tehnică, adăpost ALA, spații de depozitare și zone multifuncționale 🌿 Avantaje care fac diferența Poziționare retrasă față de bulevard → liniște, intimitate, aer curat Cadru natural matur, integrat armonios în arhitectură Design exterior elegant, cu influențe clasice reinterpretate modern Structură solidă, proiectată pentru volume ample și deschideri generoase 🧭 Concluzie (zona de impact) Această proprietate nu este doar o locuință, ci un concept de spațiu — potrivit pentru cei care caută mai mult decât metri pătrați: lumină, volum, libertate de configurare și o prezență arhitecturală distinctă. 📌 Pentru detalii complete și programarea unei prezentări private, vă invităm să ne contactați. Proprietatea se încadrează în categoria rară a reședințelor premium din zona Prelungirea Ghenc
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 20 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGGQ0100N Copiat! 275376787 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață construită: 744 mp
Suprafață desfășurată: 1200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 300 mp
Front stradal: 577.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Ansalu Primavara

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Universitate (M2)
Stații metrou aprox. 73 m
bus-station
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Stații autobuz aprox. 83 m
tram-station
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai aprox. 405 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1288 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Chimie
Universități aprox. 112 m
university
Facultatea de litere (en)
Universități aprox. 150 m
school
Goethe Institut (en)
Școli aprox. 231 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 290 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Universitatii
Piețe publice aprox. 17 m
park
Rond Piața Universității
Parcuri aprox. 73 m
supermarket
Pravalia Maestrului
Supermarket aprox. 240 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
37.077 RON
Credit ipotecar
42.416 RON
Noua casă
5.213 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Prelungirea Ghencea

995.000 €
București, Prelungirea Ghencea
10 camere
1.200 mp
2.000 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Drumul Sării

980.000 €
București, Drumul Sării
8 camere
450 mp
350 mp teren
Casă individuală cu 12 camere în Drumul Taberei

949.999 €
București, Drumul Taberei
12 camere
665,43 mp
3.686 mp teren

Detalii de contact

CZV- Constructii & Imobiliare

Iamandei Marcel Manager

CZV- Constructii & Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6