10

Vanzare Casa individuala - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor - teren 330mp

245.000 €

Prelungirea Ghencea, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

CASA INDIVIDUALA IN ZONA PRELUNGIREA GHENCEA – MARGELELOR - BRAGADIRU PRET - 245000E TVA INCLUS COMISION 0% CUMPARATOR Se poate opta pentru incalzire in pardoseala! Compania imobiliara Activimob, va propune spre vanzare o casa individuala intr-o zona in plina dezvoltare, in zona Margelelor – Bragadiru. Aceasta locatie ofera echilibrul perfect intre linistea unui cartier rezidential si acces rapid catre Bucuresti. Locatie si facilitate: Statia STB si mijloace de transport in comun la doar cateva minute Magazine si centre comerciale in apropiere pentru cumparaturi zilnice Parcuri si spatii verzi pentru relaxare si plimbari in aer liber Gradinite si institutii de invatamant in zona, ideale pentru familii cu copii Detalii proprietate: Case individuale lipite doar printr-o camera tehnica, pentru mai multa intimitate Regim de inaltime P+1+Mansarda Teren total 330 mp Amprenta la sol 60 mp + 16 mp terasa Casa  face parte dintr-un mic complex de vile identice, potrivite pentru familie Constructie la rosu acum  – finalizare estimata IULIE  2026 Viitorul proprietar poate urmari lucrarile si poate alege finisajele dorite: gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare, central termica - se poate opta pentru incalzire in pardoseala! Teren generos si curte pentru relaxare, gradina sau amenajari exterioare Structura si constructie: Cadre si grinzi din beton armat Pereti din caramida Porotherm atat exteriori cat si interior Mansarda finisata complet cu instalatii pregatite pentru o baie suplimentara Izolatie exterioara polistiren 10 cm si tencuiala decorativa Finisaje si dotari: Centrala termica proprie si calorifere Gresie faianta parchet tamplarie PVC cu geam termopan Usi interioare de calitate usa metalica la intrare Compartimentare Parter: bucatarie  + dining 20 mp + camera tehnica + terasa, living de 26 mp, baie Etaj: 3 dormitoare 2 bai - un dormitor este matrimonial -  cu dressing si baie proprie Mansarda: spatiu inalt, ideal pentru depozitare sau compartimentare suplimentara la cerere Mansarda ofera flexibilitate completa si poate fi amenajata dupa preferinte: ca spatiu de birou, doua camere cu baie,- loc de joaca pentru copii zone de dressing. Curtea si spatiu exterior: Curte generoasa si aerisita, perfecta pentru relaxare, gradina, loc de joaca sau amenajarea unui foisor si a unei zone de gratar Locuri de parcare in curte pentru confort si siguranta Beneficii: Posibilitate de personalizare a finisajelor si a compartimentarii mansardei Zona linistita, aproape de parc si spatii verzi, perfecta pentru familii Acces facil la mijloace de transport si magazine Racordare la toate utilitatile inclusive canalizare, gaze si electricitate pana in IULIE   2026 - CASELE ACUM SUNT LA ROSU PRET 245.000 EURO – casa finisata fara mansarda PRET 270.000EURO – casa finisata complet – cu tot cu mansarda COMISION 0 LA CUMPARATOR! Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta moderna, intr-o zona in dezvoltare, cu compartimentare eficienta si posibilitati multiple de amenajare si un adevarat acasa pentru familie. ID ACTIVIMOB 228558
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: X96F110S4 Copiat! 269487088 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață construită: 155 mp
Suprafață desfășurată: 155 mp
Nr. băi: 3
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Campului
Stații autobuz aprox. 1053 m
bus-station
Statia Cartier Fortuna, linia 302
Stații autobuz aprox. 1080 m
bus-station
Independentei
Stații autobuz aprox. 1086 m
bus-station
Statia Campului, linia 302
Stații autobuz aprox. 1090 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 981 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 1328 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli aprox. 1804 m
school
Scoala Generala nr. 144
Școli aprox. 1821 m
Recreere
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 991 m
restaurant
Casa Luca
Restaurant aprox. 1445 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 1518 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1566 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.310 RON
Credit ipotecar
13.462 RON
Noua casă
1.388 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ACTIV IMOB - CASA te bucuri

Janina Peste Senior Broker Imobiliar

4.52(9 review-uri)

ACTIV IMOB - CASA te bucuri

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6