6

Vanzare Casa - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor - teren 300mp - 235000E

235.000 €

Prelungirea Ghencea, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA ! Vila se vinde mobilata si utilata in pretul afisat – 235.000Euro - negociabil ! 1 BENEFICII OFERITE DE ZONA Agentia imobiliara ActivImob, va prezinta spre vanzare o vila primitoare situata in zona Prelungirea Ghencea- Margelelor - Bragadiru, o zona in continua dezvoltare, unde confortul si accesul rapid la facilitati se imbina perfect. Locatia este ideala atat pentru locuit cat si pentru o afacere, fiind aproape de mijloace de transport din strada Dantelei si Prelungirea Ghencea. Aici aveti parte de liniste dar si de tot ce aveti nevoie la doar cativa pasi. Locatie si facilitati: - Statia STB la cateva minute de mers pe jos. - Centre comerciale supermarketuri si magazine aproape pentru cumparaturi rapide si simple. - Parcuri generoase si spatii verzi perfecte pentru relaxare activitati in aer liber si timp de calitate in familie. - In zona urmeaza sa fie deschisa o scoala de stat ceea ce aduce un plus de interes pentru familiile cu copii. - Gradinite si institutii de invatamant in apropiere. 2 BENEFICIILE OFERTEI Vila construita in 2012 este lipita la calcan, are regim de inaltime P+ 1+ M - amplasata pe teren de 300 mp cu o amprenta la sol 105 mp si cu o suprafata totala a casei de 250 mp. Constructia este solida, cu fundatie continua cadre si grinzi din beton armat, cu pereti din caramida Porotherm, cu 2 placi de beton si cu termoizolatie realizata cu polistiren de 20 cm, astfelt casa fiind izolata dublu spre deosebire de majoritatea constructiilor unde se foloseste polistiren de 10 cm. Acest aspect evidentiind faptul ca vila este foarte bine izolata termic si pastreaza temperatura ideala in orice sezon. O casa realizata cu atentie care te intampina cu spatii luminoase si bine gandite pentru confortul intregii familii. Finisaje si dotari: - Centrala termica proprie si calorifere pentru confort in orice sezon - Gresie faianta parchet - Tamplaria este Gealan Tripan Low E - Usi interioare de calitate - Usa metalica la intrare - 2 aparate de aer conditionat Compartimentare – decomandata: - 5 camere - 1bucatarie - 1 terasa - 2 balcoane - 3 bai - 2 dressing uri - camera tehnica - garaj acoperit cu panouri de tabla - pivnita 12 mp - spatiu de gratar in curte Parter - living spatios 44 mp cu iesire catre terasa - bucatarie 12 mp - baie - hol cu spatiu generos pentru organizare Etaj - 3 dormitoare luminoase - 2 balcoane - 2 dressing uri - baie pe hol Mansarda - scara din beton - camera mare aprox 55 mp - 4 ferestre Velux - spatiu ideal pentru birou, loc de joaca, hobby sau depozitare. Curte - curte amenajata cu gazon natural, cu foisor cu cuptor si gratar - un loc unde poti crea amintiri alaturi de cei dragi. Casa este racordata la toate utilitatile Strazi asfaltate si iluminate acces facil pietonal si auto. PRET 235.000 EURO NEGOCIABIL ! COMISION 0 LA CUMPARATOR ! 3 SITUAȚIA JURIDICA Acte la zi Aici gasiti tot ceea ce cautati la o casa: multe camere, spatii de depozitare, curte, garaj, loc de joaca, foisor, terasa pentru relaxare. Va asteptam cu drag ID ACTIV IMOB CASA te bucuri -229836
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat

Detalii casă

ID anunț: X96F110V1 Copiat! 272795719 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață construită: 250 mp
Suprafață desfășurată: 250 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 1187 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 1253 m
bus-station
Statia Cartier Fortuna, linia 302
Stații autobuz aprox. 1447 m
bus-station
Campului
Stații autobuz aprox. 1450 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 598 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 941 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli aprox. 1701 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1782 m
Recreere
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 1130 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1171 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 1315 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 1423 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.968 RON
Credit ipotecar
13.078 RON
Noua casă
1.337 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ACTIV IMOB - CASA te bucuri

Janina Peste Senior Broker Imobiliar

4.52(9 review-uri)

ACTIV IMOB - CASA te bucuri

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6