Această proprietate face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, format din două șiruri a câte 8 unități, dispuse față în față, cu drum de acces privat între ele și intrare individuală pentru fiecare locuință. Complexul este racordat la toate utilitățile: canalizare, electricitate, gaz și apă, oferind confort și siguranță maximă.
Regim de înălțime: P + 1E + Mansardă
Suprafață utilă: 140 mp
Loc de parcare inclus.
Compartimentare:
Parter: Living spațios, foarte luminos, ideal pentru momentele de relaxare și socializare; bucătărie modernă, complet utilată cu electrocasnice de ultimă generație (plită, cuptor, hotă, frigider și mașină de spălat vase); baie elegant finisată; terasă intimă, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber.
Etaj: Două dormitoare generoase, luminoase și confortabile, cu spații de depozitare; baie pe hol finisată cu materiale de calitate superioară.
Mansardă: 33 mp utili, spațiu versatil, care poate fi amenajat ca birou, cameră de hobby sau zonă de relaxare.
Finisaje și dotări:
Izolație termică performantă cu polistiren de 10 cm la exterior, asigurând un consum redus de energie și confort termic pe tot parcursul anului.
Pardoseli moderne, uși interioare de calitate superioară și feronerie atent aleasă.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier elegant, electrocasnice de top și decor modern, pregătită pentru a fi locuit imediat.
Avantaje suplimentare:
Comision 0% – direct de la proprietar
Se acceptă orice tip de credit
Vizionări flexibile – dacă această ofertă nu corespunde perfect nevoilor dumneavoastră, echipa noastră vă poate prezenta un tur complet al tuturor locuințelor disponibile în ansamblu.
O locuință modernă, gata de mutare, într-o zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile urbane și cu toate avantajele unui ansamblu rezidențial sigur și organizat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Restaurant
Statia Cartier Fortuna, linia 302
aprox.
636 m
Campului
aprox.
701 m
Independentei
aprox.
755 m
Statia Campului, linia 302
aprox.
761 m
Statia Celofibrei, linia 302
aprox.
1131 m
Statia Gladiolelor, linia 302
aprox.
1632 m
Cimitir Ghencea 3
aprox.
1893 m
Statia Albotesti, linia 302
aprox.
1933 m
Primacom
aprox.
1977 m
Scoala PROINGENIO
aprox.
1280 m
Watoto
aprox.
1756 m
Penny
aprox.
620 m
Shop&Go
aprox.
1794 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
943 m
Parcare
aprox.
1891 m
Parc
aprox.
1865 m
Casa Luca
aprox.
979 m
Restaurant Centura Bragadiru
aprox.
1406 m
Green Restaurant
aprox.
1762 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
168.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
160 mp
200 mp teren
250.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
131 mp
349 mp teren
195.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
160 mp
250 mp teren
200.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
130 mp
250 mp teren
200.000 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
117 mp
315 mp teren
174.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
167 mp
302 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vest Residence Imobiliare
Preț total900.305 RON (176.748 €)
Costuri cu achiziția8.908 RON
Preț de achiziție891.397 RON
Costuri cu achiziția8.908 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.571 RON
Taxă înscriere OCPI1.337 RON
Preț de achiziție891.397 RON
Preț locuință891.397 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total147.146 RON (28.887 €)
Avans (15%)133.710 RON
Cost achitat în prima lună2.673 RON
Costuri cu achiziția10.763 RON
Cost achitat în prima lună2.673 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.971 RON
Asigurare anuală imobil891 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.763 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.571 RON
Taxă întabulare OCPI1.337 RON
Autentificare contract credit1.855 RON
Preț de achiziție891.397 RON
Preț locuință891.397 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție891.397 RON
Preț locuință891.397 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim285.247 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM74 RON
Asigurare anuală imobil891 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.031 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.031 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.