Agentia Optimo Home Expert, va ofera spre vanzare, o proprietate exclusivistă, complet finisată și dotată cu materiale premium, situată în zona imediat adiacenta Bucurestiului din Bragadiru.( la doar 1 strada distanta).
Vila are o suprafata construita de 303 mp + 71 mp terase + 9mp balcon, si este dispusa pe parter, etaj, si mansarda.
Dispune de un teren in suprafata de 923 mp, cu o deschidere la strada, de 22ml.
Exista de asemenea si o anexa, amplasata in partea din spate a proprietatii, cu o suprafata construita de 52 mp.
Construita din cărămidă Porotherm de 30 cm, casa impresionează prin design modern, finisaje de top și o calitate superioară a execuției.
Întreaga fațadă este placată cu piatră naturală ( ardezie), iar împrejmuirea este realizată din gard de beton.
Exterior și curte
Curte superba, complet amenajată, cu vegetatie matura, si plante ornamentale.
Riflaje din aluminiu, poartă metalică automatizată
Terasă la parter și terasă superioară cu sistem de scurgere și hidroizolație. Riflaje din lemn exotic.
Loc special pentru foișor
Glafuri interioare și exterioare din granit
Iluminat exterior și trepte iluminate
Învelitoare din tablă fălțuită
Capace gard montate
Construcție și izolație
Pereți din cărămidă Porotherm 30 cm
Izolație cu vată bazaltică Rockwool de înaltă densitate
Ferestre de casă pasivă din aluminiu Reynaers Masterline, de ultima generatie
Ușă principală Straj, dublă, vopsită electrostatic, cu amprentă digitală, deschidere Wi-Fi și cheie clasică
Interior și finisaje
Living spațios de 36 mp, finisat cu vopsea decorativă italiană
Bucătărie generoasă de aproximativ 32 mp, cu geamuri glisante spre terasă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și panouri din sticlă securizată
Dressing separat
Debara de 6 mp
Parchet triplu stratificat, proveniență Germania
Gresie și faianță Porcelanosa.
Prize și întrerupătoare metalice Ghevis, finisaj negru satin
Uși Mosel tuler, mânere Tupai
Trepte din lemn masiv de stejar
Balustrade din sticlă securizată
Băi și spații tehnice
Baterii Hansgrohe
Baie matrimonială cu panouri din sticlă securizată
Baie la etaj cu cadă, cabină de duș și două chiuvete
Mobilier din lemn masiv, din stejar, personalizat ( design interior)
Cameră tehnică separată
Sistem de încălzire și climatizare
Încălzire în pardoseală integrală
Sistem de climatizare pe 6 zone independente
Centrala termică Wiesmann
Utilități
Gaze naturale, energie electrică
Alimentare trifazică – 25 kW
Fântână proprie cu cămin – posibilitate de comutare între puț și rețea publică
Fosă septică
Internet și cablu TV
Detalii suplimentare
Fațadă placată cu piatră naturală
Terase placate cu marmură
Izolație completă, finisaje premium, execuție de înaltă calitate
Iluminat ambiental integrat la exterior și pe trepte
Casă ideală pentru o familie care apreciază confortul, rafinamentul și spațiul
Incalzire prin pardoseala, perete cortina, generator de mare capacitate pe gaz, porneste automat daca pica curentul, fiind conectat si prin in proiectul Engie, sistem aspersoare automat Hunter cu senzori de ploaie, rulouri exterioare automate, veluxuri automate controlate din app-ul din telefon cu senzor de ploaie, ministatie de epurare, sistem de dren in toata curtea, beci cu put la 30 m, sistem de filtrare a apei ( la robinetul de la bucatarie), 3 AC-uri de 18000 btu ( 2 dintre ele) si al 3lea de 24000 btu..
In proximitate gasim scoli, gradinite, supermarketuri, parc la cateva minute.
Acces facil ratb, metrou la 15 minute, de mers pe jos.
Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa sunati la numarul din anunt.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
500.000 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
232 mp
627 mp teren
530.000 €
București, Giulești
5 camere
132 mp
316 mp teren
545.000 €
București, Crângași
10 camere
600 mp
275 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Optimo Home Expert