Casa spatioasa, 160 mp, complet utilata si mobilata, pret excelent
20

Casa spatioasa, 160 mp, complet utilata si mobilata, pret excelent

239.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
60 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casa de vanzare – Șelimbar, str. Unirii | 160 m² utili | Complet mobilata si utilata Date pe scurt • Tip: Casa individuala (unitate mijloc triplex) • Camere: 4 (3 dormitoare + living) • Bai: 3 • Locuri de parcare: 2 • Regim inaltime: P+1+M • Suprafata utila: 160 m² • Amprenta la sol: 70 m² • Teren: 120 m² (60 m² fata + 60 m² spate) • Orientare: Est–Vest • Structura: Beton armat • Stadiu: Finalizata, locuibila imediat • Certificat energetic: Clasa A • Pet friendly: Da Dotari principale - Mobilier la comanda (FrontMob) - Sistem de incalzire Bosch + termostat smart - 4x Aparate de aer conditionat Daikin - Rulouri exterioare electrice - Ferestre termopan cu plase anti-insecte - Ferestre mansarda Velux cu folie solara - Fiecare etaj cu circuite electrice independente Tur virtual – „De la prima clipa, pana la ultimul etaj”, intra in povestea casei. Intrarea: Pasesti printr-o zona intermediara eleganta din sticla, un zid de protectie fata de caldura vara si fata de frig iarna, un wind catcher care te intampina cu lumina si ordine – un loc unde aerul proaspat de Șelimbar se amesteca cu linistea unui spatiu bine gandit. Parterul: Usa principala se deschide spre un hol aerisit. In dreapta – o camera tehnica incapatoare, in stanga – spatiu de depozitare discret sub scara. Mai departe, te asteapta o bucatarie deschisa, complet utilata, unde detaliile de design minimalist se imbina cu functionalitatea. Livingul — o scena ampla de lumina si confort, cu zona de dining si iesire directa spre gradina. E locul in care poti simti diminetile insorite de est si apusurile calde din vest. Gradina: Iesi afara si patrunzi intr-o oaza verde. Pergola acoperita, zona lounge cu dining, gratar, pomi fructiferi si spatiu liber pentru joaca sau fitness. Totul respira intimitate si echilibru. Seara, luminile calde creeaza o atmosfera ca de vacanta permanenta. Etajul: Urcand pe scara cu detalii fine din lemn, ajungi la zona de noapte. Dormitorul matrimonial are propria baie si dressing – o retragere eleganta, personala. Cel de-al doilea dormitor este luminos, spatios, perfect pentru copii sau oaspeti. Biroul, complet functional, poate deveni cu usurinta al treilea dormitor. Baia principala impresioneaza prin simplitate moderna si lumina naturala datorita ferestrei proprii. Mansarda: Aici, casa isi dezvaluie personalitatea. Un open-space cu grinzi vizibile, ferestre Velux si detalii arhitecturale care dau un aer boem. Perfect pentru un home cinema, sala de sport, studio de creatie sau loc de relaxare. Fiecare colt este gandit pentru confort si inspiratie. Final: Comunitatea prietenoasa, linistea zonei si accesul rapid la Sibiu fac din aceasta proprietate o raritate: un camin complet, pregatit pentru noii proprietari.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Termoficare 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XE70110A9 Copiat! 271644653 Copiat!
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 97 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 20 m
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz Mașină de spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Anexe Dependințe
Dotări imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
2%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Magazine de proximitate, Scoli, Gradinite, Benzinarii, Promenada Moll la 20 minute de mers pe jos

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 685 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1570 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1973 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1873 m
restaurant
Hermania Bistro
Restaurant aprox. 1880 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1930 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1952 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.107 RON
Credit ipotecar
13.234 RON
Noua casă
1.358 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Șelimbăr

260.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
5 camere
168 mp
550 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

260.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
138 mp
215 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

260.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
130 mp
210 mp teren

Detalii de contact

KW Sibiu

Gheorghe Orac Consultant Imobiliar

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu