Casa individuala de lux, cu garaj, Selimbar, Sibiu
13

Casa individuala de lux, cu garaj, Selimbar, Sibiu

500.000 € + TVA

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
490 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🏡 Vilă Premium în Șelimbăr – Confort Modern, Spații Generoase și Intimitate Garantată ​Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivistă de case din Șelimbăr, Sibiu. Această reședință modernă a fost concepută pentru familiile care nu vor să facă compromisuri între spațiu, eficiență energetică și proximitatea față de punctele de interes ale orașului. ​📍 Localizare și Accesibilitate ​Locație: Șelimbăr – zonă liniștită, exclusiv de case. ​Conectivitate: 3-4 variante de acces pentru a evita aglomerația. ​Proximitate: 5 minute de marile centre comerciale (Shopping City Sibiu) și 15 minute de Centrul Istoric al Sibiului. ​📐 Detalii Tehnice și Compartimentare ​Proprietatea dispune de un teren de 490 mp și o suprafață utilă generoasă de 210 mp (inclusiv garajul). ​Parter – Zona de zi (Lumină și Spațiu): ​Living, dining și bucătărie într-un spațiu amplu, cu suprafețe vitrate mari. ​Acces direct către terasa acoperită. ​Dormitor suplimentar (ideal pentru oaspeți sau birou). ​Hol, garderobă, toaletă de serviciu și baie. ​Etaj – Zona de noapte: ​Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie, dressing privat și balcon. ​Încă 2 dormitoare spațioase deservite de o baie secundară. ​Debara și balcoane pentru fiecare cameră. ​Anexe: ​Garaj dublu integrat. ​Cameră tehnică și pod pentru depozitare. ​✨ Dotări și Finisaje de Înaltă Calitate ​Casa este construită la standarde moderne, punând accent pe durabilitate și costuri reduse de întreținere: ​Izolație superioară: Vată minerală (confort termic ridicat în orice anotimp). ​Încălzire în pardoseală: Cu control zonificat pe fiecare cameră. ​Tâmplărie performantă: Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă. ​Exterior: Curte cu alei pavate, zonă verde amenajată și automatizări incluse. ​💼 Avantaje Competitive ​Proprietate INTABULATĂ: Se poate achiziționa imediat, oferind siguranță juridică deplină. ​Preț: 500.000 Euro + TVA ​📞 Contactează-ne pentru o vizionare! Aceasta este casa care transformă "acasă" într-o experiență de lux zilnică.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFOU1105R Copiat! 274307841 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață construită: 110 mp
Suprafață desfășurată: 250 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Front stradal: 18.0 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 415 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 456 m
bus-station
Cofetaria Narcisa
Stații autobuz aprox. 469 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 493 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 617 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 662 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 717 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 1966 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 304 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 309 m
restaurant
El Gringo
Restaurant aprox. 407 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 587 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.665 RON
Credit ipotecar
27.345 RON
Noua casă
3.222 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Sibiu Estate

Florin Imre Consilier Imobiliar

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu