Casa individuala 5 camere 2 bai 290 mp teren zona Ion Ratiu Selimbar
32

Casa individuala 5 camere 2 bai 290 mp teren zona Ion Ratiu Selimbar

255.000 €

Aeroport, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
186 mp
Sup. teren:
290 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

De vanzare casa de tip duplex cu regim de inaltime D+P+M+Pod, amplasata pe un teren de 290 mp, situata in Selimbar Ion Ratiu. Imobilul a fost construit in anul 2005, iar utilizarea acestuia a inceput in 2009. In acest interval, casa a fost mentinuta la stadiul de rosu, iar finisajele au fost realizate etapizat, permitand uscarea completa si stabilizarea corecta a constructiei. Locuinta este foarte spatioasa, avand o suprafata utila de aproximativ 186 mp si distribuita astfel: La parter se regaseste un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, living generos cu semineu si zona de dining, din care se face accesul catre bucatarie si catre curtea din spate, o camera birou si o baie de serviciu dotata cu cabina de dus. Bucataria este mobilata la comanda si complet utilata cu frigider, masina de spalat vase, cuptor electric, plita pe gaz si hota. La mansarda se afla trei dormitoare: un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie tip Jack & Jill, un al doilea dormitor cu balcon comun cu dormitorul matrimonial si un al treilea dormitor cu balcon propriu. Pe hol este montat un invertor pentru aer rece si cald, iar accesul in pod se face printr-o scara retractabila. Demisolul include mai multe camere ce pot fi folosite pentru depozitare, birou, sala de sport sau spatii tehnice dar si o bucatarie mobilata si utilata. Cladirea este construita din caramida Porotherm cu grosime de 30 cm si beneficiaza de termoizolatie exterioara din polistiren de 10 cm, tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla de beton si sistem de drenaj perimetral pentru protectie suplimentara. Proprietatea dispune de tamplarie PVC cu profil de 5 camere si geamuri termopan marca Trocal, usi exterioare din PVC si usi interioare din lemn. Finisajele includ parchet laminat, gresie si faianta, iar baia de la etaj este prevazuta cu fereastra pentru ventilatie naturala si echipata cu cada si obiecte sanitare. Curtea este partial pavata cu dale din beton, amenajate pentru alei si garaj pentru doua masini, iar restul suprafetei este destinat zonei verzi, cu gazon si o filigorie pentru relaxare dotata cu gratar. Proprietatea este amplasata pe un teren de 290 mp, dispune de o curte libera de aproximativ 220 mp si are o deschidere stradala de 15 metri. Casa beneficiaza de centrala termica in condensatie, incalzire in pardoseala si calorifere la parter, calorifere la etaj, precum si semineu functional cu distributie a aerului cald catre etaj. Valoarea de achizitie a imobilului este de 255.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3307
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Panouri infraroșu 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC74110D9 Copiat! 275009727 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață construită: 233 mp
Suprafață desfășurată: 233 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2009 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Hotă TV Hotă
Diverse
Șemineu Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Acces internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Mall, Benzinarie, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 511 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 580 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 594 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 755 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 908 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 972 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 994 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1731 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 342 m
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 476 m
restaurant
El Gringo
Restaurant aprox. 613 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 890 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.653 RON
Credit ipotecar
13.848 RON
Noua casă
1.439 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Aeroport

235.000 €
Sibiu, Aeroport
4 camere
145 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Aeroport

245.000 €
Sibiu, Aeroport
4 camere
120 mp
573 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Aeroport

240.000 €
Sibiu, Aeroport
4 camere
120 mp
323 mp teren

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Alexandru Luca Consultant imobiliar

5.00(4 review-uri)

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Aeroport, Sibiu