Imobil de vânzare ultracentral Sibiu – Preț negociabil!
5

Imobil de vânzare ultracentral Sibiu – Preț negociabil!

150.000 €

Central, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
90 mp
Sup. teren:
109 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ultracentrală cu potențial ridicat de dezvoltare, situată într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, la doar câțiva pași de Piața Mică, mijloace de transport, spații comerciale, restaurante și puncte de interes major din centrul istoric al Sibiului. Imobilul are o amprentă la sol de 109 mp, construit pe structură solidă din cărămidă, și este dispus pe parter + pod, cu posibilitate de extindere conform proiectului aprobat pentru P+1E+M. Detalii imobil: Suprafață la sol: 109 mp Compartimentare existentă: 3 încăperi + grup sanitar Regim actual: P+Pod Proiect de extindere aprobat, inclusiv la culte: Posibilitatea construirii unui etaj și a unei mansarde 4 încăperi suplimentare și un grup sanitar Acces facil din stradă, vizibilitate foarte bună Utilizare potențială: Clinică medicală, birouri sau cabinete Spații comerciale, atelier de creație sau showroom Pensiune, apartamente Airbnb sau locuințe de închiriat Sediu pentru firmă, agenție sau spațiu multifuncțional Avantaje cheie: Locație ultracentrală, în zona cu cea mai mare vizibilitate din Sibiu Acces imediat la transport public, farmacii, piețe, bănci, restaurante Proiect de dezvoltare pregătit, economisind timp și efort pentru investitor Zonă în plină dinamică – ideală pentru proiecte comerciale sau mixte Această proprietate este o investiție solidă, cu potențial de valoare crescută după reamenajare, într-o zonă strategică, centrală, căutată de turiști și localnici deopotrivă. Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană. Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X7MN1109C Copiat! 209756990 Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată: 109 mp
Nr. băi: 1
Front stradal: 10.0 m
An construcție: 1900 (Există)
Regim înălțime: P

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Indes
Stații autobuz aprox. 191 m
bus-station
Libertatea
Stații autobuz aprox. 227 m
bus-station
Flaro
Stații autobuz aprox. 249 m
bus-station
Liceul Independentei
Stații autobuz aprox. 338 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Independenta Sibiu
Școli aprox. 72 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 288 m
school
Grup Scolar A. Iancu
Școli aprox. 491 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 706 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pizza Roma
Restaurant aprox. 116 m
park
Parcul Maria Theresia
Parcuri aprox. 463 m
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 515 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 754 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.054 RON
Credit ipotecar
9.804 RON
Noua casă
905 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Paltinul Imobiliare SRL

Cristina Puscas Consilier Juridic Broker Imobiliar

4.93(5 review-uri)

Paltinul Imobiliare SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Sibiu