20
- % Comision 0% cumpărător
Casa 7 camere + pod locuibil, centrul Sibiu, afacere la cheie
Descriere casă
Agentia imobiliara Vision Home va propune in reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator, o oportunitate rara de investitie : Casa care functioneza ca pensiune situata in zona centrala a Sibiului - Str Gradinarilor
Proprietatea se vinde la cheie, complet mobilata si utilata, fiind ideala pentru continuarea activitatii turistice sau pentru dezvoltarea unui concept boutique de cazare.
Imobilul dispune de:
- 7 camere
- 5 bai
- 2 camere suplimentare amenajate in pod, fiecare cu baie proprie
- zona de receptie si spatii comune
- zona pentru mic dejun / dining
- curte si terasa pentru relaxare
- anexa separata avand rolul de spalatorie,uscatorie(garsoniera de 21 mp utili)
- subsol polivalent cu 2 camere boltite, cu sine de fier
Capacitatea actuala permite cazarea unui numar generos de turisti, fiind o proprietate usor de administrat si foarte bine cotata pe platformele de rezervari, media notelor primite de la clienti fiind una impresionanta, de 9.7
Caracteristici constructive :
- Imobilul beneficiaza de numeroase imbunatatiri si modernizari :
- acoperis din tigla Bramac cu folie anticondens
- pod izolat cu vata minerala de 30 cm
- 2 camere suplimentare cu baie amenajate in pod
- termoizolatie exterioara cu polistiren de 8 cm
- geamuri de tip termopan
- usi de intrare termopan
- calorifere din otel
- 2 centrale termice
- 2 contoare de curent
- gresie, faianta si parchet laminat
- instalatii de gaz, curent, apa si canal schimbate integral in 2018
- poarta din metal cu ornamente din lemn
Proprietatea este amplasata intr-o zona turistica foarte cautata din Sibiu, cu acces rapid catre principalele atractii :
- Centrul Istoric al Sibiului
-Pasajul Scarilor-700 ml
- Piata Mare- 1 km, 12 minute de mers pe jos
- Podul Minciunilor
- Piata Cibin
- Parcul reconstructiei -100 ml, parcari publice gratis
- Parcul din Piata Cluj-450 ml, 5 minute de mers
- Restaurante, cafenele si zone turistice
- Acces rapid catre Aeroportul International Sibiu
- Zona este foarte apreciata de turisti datorita proximitatii fata de principalele atractii ale orasului.
Pret: 454.000 euro
Proprietatea se vinde mobilata si utilata, gata pentru exploatare turistica, reprezentand o investitie excelenta in piata hoteliera din Sibiu.
De asemenea, compartimentarea avantajoasa poate da solutia ca proprietarii sa locuiasca intr-o parte a proprietatii, gestionand inteligent restul pensiunii.
Reprezentare exclusiva – Vision Home
Comision 0 pentru cumparator !
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:
Mircea Alexandru – Vision Home
Telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XC4Q11079
Copiat!
275550001
Copiat!
Actualizat în: 14 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
290 mp
Nr. băi:
6
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Cibin 2
Stații autobuz
aprox.
96
m
Premium 1
Stații autobuz
aprox.
146
m
Piata Cibin 1
Stații autobuz
aprox.
187
m
Piata Cibin 3
Stații autobuz
aprox.
191
m
Școală
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli
aprox.
428
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli
aprox.
467
m
Gradinita Nr. 19
Gradinițe
aprox.
472
m
Facultatea de Jurnalistica
Universități
aprox.
784
m
Recreere
Parcul Reconstructiei
Parcuri
aprox.
141
m
Gasthof Clara
Restaurant
aprox.
236
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
489
m
Kappa
Supermarket
aprox.
679
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Alexandru Mircea Broker Imobiliar
Vision Home
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Calea Dumbrăvii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
