CASĂ DE VÂNZARE ȘELIMBĂR | TEREN 265 MP | CURTE 200 mp | CARPORT
25

1

CASĂ DE VÂNZARE ȘELIMBĂR | TEREN 265 MP | CURTE 200 mp | CARPORT

275.000 €

Hipodrom 1, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
264 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă individuală Șelimbăr lângă Sibiu | 120 mp | Curte mare | Terasă + carport | Prosumator Agenția imobiliară iPrestige Sibiu vă propune spre vânzare o casă individuală modernă în Șelimbăr, situată într-un complex rezidențial liniștit, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și eficiență energetică, la doar câteva minute de Sibiu. Este genul de casă care nu impresionează doar prin cifre, ci prin modul în care este gândită pentru viața de zi cu zi. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 265 mp, cu o curte liberă de aproximativ 200 mp – suficient spațiu pentru relaxare, grădină sau un loc de joacă pentru copii. Casa este structurată pe P+1+pod (folosit ca spațiu de depozitare) și are o compartimentare eficientă: Parter: - living luminos cu bucătărie open-space - grup sanitar - hol de intrare - cămară / spațiu de depozitare - hol interior și casa scării - terasă acoperită de 20 mp, cu acces direct din living Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (24 mp) - 2 dormitoare separate de câte 13,5 mp - baie comună cu acces din hol Compartimentarea este gândită logic, oferind separare între zona de zi și zona de noapte, dar și spații suficient de generoase pentru o familie. La exterior, proprietatea completează perfect stilul de viață: - terasă acoperită și amenajată (20 mp) - carport pentru mașină (22 mp) - curte amenajată, ideală pentru timp petrecut în aer liber Construită în 2020, casa beneficiază de materiale și finisaje moderne de calitate, care aduc un plus de confort și eficiență: - încălzire în pardoseală - panouri fotovoltaice 5 kW (prosumator) - iluminat exterior - sistem de alarmă - porți electrice cu deschidere automată - grădină amenajată Proprietatea dispune de toate utilitățile și acces direct la infrastructura publică. Se vinde parțial mobilată, incluzând: - bucătărie complet echipată - băi - dressing Locație: Șelimbăr – zonă rezidențială apreciată, cu acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes Această casă de vânzare în Șelimbăr este potrivită pentru: - locuire permanentă, într-un spațiu modern și bine organizat - familie care își dorește confort și curte proprie - investiție pe termen lung într-o zonă în dezvoltare Nu este doar o casă nouă. Este un spațiu complet, pregătit pentru locuit, în care fiecare detaliu contribuie la un stil de viață mai relaxat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGAL0101T Copiat! 275420383 Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2020 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Opel
Stații autobuz aprox. 234 m
bus-station
Obi
Stații autobuz aprox. 298 m
bus-station
Obor
Stații autobuz aprox. 428 m
bus-station
Targ
Stații autobuz aprox. 444 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 23
Școli aprox. 1059 m
school
Scoala Generala Nr. 18
Școli aprox. 1195 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 1333 m
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 1391 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
PLUS Terezian
Supermarket aprox. 988 m
restaurant
Pasha Kebab
Restaurant aprox. 1030 m
park
Parcul Terezian
Parcuri aprox. 1174 m
bar
Capital
Bar aprox. 1521 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Gușterița

290.000 €
Sibiu, Gușterița
4 camere
106 mp
1.310 mp teren
Casă individuală cu 4 camere decomandat în Țiglari

295.000 €
Sibiu, Țiglari
4 camere
145,11 mp
233 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Orașul de Jos

299.900 €
Sibiu, Orașul de Jos
6 camere
160 mp
207 mp teren

Detalii de contact

IPRESTIGE

Codruta Irimescu Consultant imobiliar

IPRESTIGE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Hipodrom 1, Sibiu