Vilă de vanzare cu teren 1.000 mp | – Parcul Sub Arini!
11

Vilă de vanzare cu teren 1.000 mp | – Parcul Sub Arini!

890.000 €

Sub Arini, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
10.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Arcas Imobiliare ofera spre vanzare o vilă de patrimoniu cu arhitectură remarcabilăpe| Bulevardul Victoriei – Parcul Sub Arini, Sibiu! Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care rămân memorabile prin caracter. Această vilă este una dintre ele. Amplasată pe prestigiosul Bulevard al Victoriei, la doar câteva minute de Parcul Sub Arini, într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale ale Sibiului, proprietatea reprezintă o combinație rară între eleganța arhitecturii clasice, valoarea istorică și confortul contemporan. Construită în jurul anului 1955 pentru reputatul medic oftalmolog sibian Dr. Mitter, vila păstrează și astăzi noblețea unei reședințe concepute pentru o familie care aprecia rafinamentul, lumina și proporțiile generoase. Actualii proprietari au continuat această poveste începând cu anul 1996, iar în 2008 au realizat o renovare amplă, modernizând instalațiile electrice, sanitare și termice, refăcând acoperișul și băile, cu respect deplin pentru identitatea arhitecturală a imobilului. Încă de la primul pas, casa transmite o atmosferă imposibil de reprodus în construcțiile contemporane. Tavanele înalte, parchetul original din stejar masiv, tâmplăria din lemn și mobilierul autentic Biedermeier creează un ambient elegant, în care fiecare detaliu vorbește despre calitate și bun gust. Arhitectura interioară este unul dintre elementele definitorii ale proprietății. Camerele sunt ample și luminoase, iar zona ferestrelor este modelată prin volume curbe și semicirculare care conferă fluiditate spațiilor și permit luminii naturale să pătrundă într-un mod spectaculos pe tot parcursul zilei. Salonul principal impresionează prin dimensiuni, luminozitate și eleganță. Este un spațiu creat pentru întâlniri, recepții sau seri petrecute într-un cadru distins, unde mobilierul și finisajele originale completează perfect arhitectura casei. Dormitoarele păstrează aceeași atmosferă de liniște și rafinament, fiind spații generoase, cu tavane înalte și proporții echilibrate, greu de întâlnit în locuințele moderne. Sub întreaga construcție se desfășoară o pivniță impresionantă, un spațiu cu potențial excepțional pentru amenajarea unei crame private, a unei galerii de artă, a unui spațiu wellness, a unui lounge exclusivist sau chiar a unui boutique restaurant. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 1.000 mp, beneficiind de un avantaj rar întâlnit: o deschidere totală de aproximativ 70 de metri la două străzi, dintre care 35 de metri la Bulevardul Victoriei și 35 de metri la strada Ion Codru Drăgușanu. Curtea liberă, cu o suprafață de aproximativ 780 mp, oferă intimitate deplină și un cadru verde matur, completat de pomi fructiferi, alei pavate și zone ideale pentru relaxare. Garajul și anexele completează funcționalitatea unei proprietăți care îmbină perfect eleganța cu utilitatea. Confortul actual este asigurat prin dotări integrate *******: centrală termică pe gaz, instalații din cupru, calorifere din oțel și sobe funcționale, păstrate atât pentru valoarea lor practică, cât și pentru farmecul pe care îl conferă interiorului. Astfel de proprietăți apar extrem de rar pe piață. Poziționarea excepțională, arhitectura autentică, terenul generos și istoria pe care o poartă transformă această vilă într-o investiție de patrimoniu și într-o reședință destinată celor care apreciază caracterul, eleganța și valoarea care rezistă timpului. O adresă de prestigiu. O arhitectură cu personalitate. O proprietate care nu poate fi replicată.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XBHM0102M Copiat! 275749441 Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 70 m
An construcție: 1955
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
WC Serviciu Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bulevardul Victoriei
Stații autobuz aprox. 145 m
bus-station
Sc. Militara 2
Stații autobuz aprox. 262 m
bus-station
Fizioterapie
Stații autobuz aprox. 300 m
bus-station
Al. Vlahuta
Stații autobuz aprox. 301 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 536 m
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 639 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 682 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 910 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Litovoi
Parcuri aprox. 318 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 506 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 611 m
bar
Mai Coffe Lounge
Bar aprox. 793 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Sub Arini

890.000 €
Sibiu, Sub Arini
9 camere
523 mp
608 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Calea Poplăcii

900.000 €
Sibiu, Calea Poplăcii
4 camere
145 mp
291 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Sub Arini

880.000 €
Sibiu, Sub Arini
8 camere
450 mp
608 mp teren

Detalii de contact

Arcas Flavius

Arcas Imobiliare

Arcas Flavius
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sub Arini, Sibiu