Casa individuala 4 camere decomandate 1000 mp teren zona Blv Victoriei
29

14

Casa individuala 4 camere decomandate 1000 mp teren zona Blv Victoriei

890.000 €

Sub Arini, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila cu suflet in inima Sibiului - o bijuterie arhitecturala in zona Parcului Sub Arini. Intr-una dintre cele mai ravnite si frumoase zone ale orasului Sibiu, pe Bulevardul Victoriei, chiar la doi pasi de Parcul Sub Arini, se afla o casa cu poveste, o locuinta construita in jurul anului 1955 de renumitul doctor oftalmolog sibian, Dr. Mitter. Cu o eleganta atemporala, aceasta vila poarta in zidurile sale o intreaga istorie a rafinamentului, a bunului gust si a vietii tihnite. Actualii proprietari au preluat casa in 1996 si au avut grija sa o pastreze vie, aducandu-i imbunatatiri semnificative in 2008, printre care: refacerea instalatiilor sanitare, electrice si termice, renovarea bailor, modernizarea acoperisului si alte detalii esentiale menite sa conserve farmecul original, dar si sa aduca confortul prezentului. Ce face aceasta casa cu adevarat speciala? Interiorul este o calatorie in timp. Mobilierul Biedermeier autentic, parchetul din stejar masiv, usile si tamplaria din lemn, toate pastreaza eleganta si prestigiul unei epoci apuse. Fiecare camera este scaldata in lumina naturala, datorita ferestrelor inalte si generoase dar si datorita suprafetelor ample ale incaperilor. Camerele nu respecta tiparul clasic al formelor drepte, in dreptul ferestrelor, peretii formeaza semicercuri ample care adauga fluiditate, rafinament si o arhitectura spectaculoasa ce lasa lumina sa patrunda intr-un mod cald si echilibrat. Sufrageria este un salon veritabil, unde mobilierul din lemn si detaliile creeaza un aer nobil, aproape regal. Este locul perfect pentru cine de familie sau pentru intalniri cu prietenii, intr-un ambient cald si rafinat. Dormitoarele sunt ample, cu tavan inalt, mobilate cu piese vintage pastrate cu grija, completate de detalii artistice care spun povesti. Pivnita care se intinde sub intreaga casa reprezinta un potential imens: fie ca visezi la o crama de colectie, un boutique restaurant sau un spatiu de recreere, aici ai cadrul perfect pentru a transforma ideile in realitate. Terenul de 1000 mp aduce un aer de vila boiereasca. Cu o deschidere generoasa de 70 m la doua strazi, 35 m la Bulevardul Victoriei si 35 m la str Ion Codru Dragusanu, proprietatea ofera atat intimitate, cat si vizibilitate. Curtea libera de 780 mp este impartita armonios intre zona verde cu pomi fructiferi si alei pavate, perfecte pentru relaxare, gradinarit sau proiecte viitoare. Garajul, anexele si accesul facil din strada principala adauga un plus de valoare unei proprietati deja rare si deosebite. Dotarile moderne integrate discret: centrala termica pe gaz, instalatie din cupru, calorifere din otel, sobe functionale (pentru un plus de autenticitate si atmosfera), toate completand un stil de viata confortabil si sustenabil. Aceasta casa este pentru tine daca iti doresti mai mult decat o simpla locuinta, daca vrei un camin cu identitate, cu istorie, cu prestanta. Un loc unde rafinamentul se simte in fiecare colt, unde linistea si confortul sunt completate de o locatie de exceptie. Daca iti doresti o casa cu personalitate, amplasata intr-una dintre cele mai bune locatii ale orasului, cu suflet si istorie, dar si cu potential imens, aceasta proprietate este ceea ce cauti. Valoarea casei este de 890.000 euro, negociabil. ID intern: 2697.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Centrală proprie 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC74110AE Copiat! 257943543 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 220 mp
Suprafață desfășurată: 220 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 70 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1955 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bulevardul Victoriei
Stații autobuz aprox. 158 m
bus-station
Sc. Militara 2
Stații autobuz aprox. 259 m
bus-station
Fizioterapie
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Arsenal
Stații autobuz aprox. 313 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 571 m
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 607 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 691 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 926 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Litovoi
Parcuri aprox. 284 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 541 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 643 m
bar
Mai Coffe Lounge
Bar aprox. 781 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
124.118 RON
Credit ipotecar
129.007 RON
Noua casă
4.674 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Marian Floricu Director General

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Sub Arini, Sibiu