Se vinde Casă Single | Ocazie | 950 mp teren/Sibiu/5min de Piața Mare
28

2

Se vinde Casă Single | Ocazie | 950 mp teren/Sibiu/5min de Piața Mare

369.000 €

Terezian, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
263 mp
Sup. teren:
952 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

🏛️ O Reședință de Autor pe Str. Ecaterina Teodoroiu O raritate imobiliară în Sibiu: Singura casă individuală cu teren de 952 mp disponibilă sub pragul de 400.000 EUR. Există proprietăți care se cumpără și proprietăți care se moștenesc. Această vilă construită în jurul anului 1920 aparține celei de-a doua categorii. Situată pe strada Ecaterina Teodoroiu, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție unică pentru cei care caută să transforme o structură interbelică solidă într-o reședință de lux, definită prin volumetrie și intimitate. 📍 Localizare și Vecinătăți: Aria de Confort al Sibiului Strada Ecaterina Teodoroiu oferă echilibrul perfect între liniștea unui cartier de case și accesibilitatea ultra-centrală: :La doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina de Centrul Istoric (Piața Mare/Piața Mică), oferind acces facil la viața culturală a orașului. ~Acces rapid către zona comercială a Sibiului și ieșirea spre autostradă, fiind o locație ideală atât pentru locuit, cât și pentru o destinație de business (clinică, birouri de avocatură, consulat). ~Facilități: În imediata apropiere se află unități de învățământ de prestigiu, clinici private și zone verzi, păstrând totodată acea atmosferă boemă specifică zonei vechi a Sibiului. 📐 Configurație și Potențial Arhitectural Structura imobilului (D+P+1E+Pod) a fost gândită pentru a găzdui o familie numeroasă sau o funcțiune mixtă, oferind o suprafață utilă de 263 mp: 8 Camere vaste: Inclusiv 3 dormitoare generoase cu tavane înalte, specifice epocii. Terenul - Un activ rar: Cei 952 mp de teren reprezintă „bijuteria coroanei”. Într-un oraș unde terenul liber în zone consolidate este aproape inexistent, această suprafață permite amenajarea unei grădini botanice private, a unei piscine sau a unei zone de lounge exterioare spectaculoase. Parcare Privată: Capacitatea de a parca 5 autoturisme în curte este un avantaj competitiv major pentru zona semicentrală. 💎 Detalii Tranzacție Această proprietate este o invitație la vizionare pentru cei care înțeleg valoarea timpului și a spațiului. Deși necesită un proces complet de restaurare, fundația și caracterul casei sunt de neînlocuit. Comision 0% la cumpărător (Reprezentare Exclusivă). Preț: 369.000 € . WAW Arhitectura este o stare de spirit. Redați strălucirea acestei vile și transformați-o în cel mai exclusivist punct de reper de pe strada Ecaterina Teodoroiu. Doriți să programăm o vizionare pentru a analiza potențialul real al casei?
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCU61102C Copiat! 275289353 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 199 mp
Suprafață desfășurată: 313 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 15.5 mp
Front stradal: 30.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1920 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rusciorului 1
Stații autobuz aprox. 328 m
bus-station
Gaz Metan
Stații autobuz aprox. 330 m
bus-station
Rusciorului 2
Stații autobuz aprox. 481 m
bus-station
Obor 2
Stații autobuz aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 242 m
school
Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)
Școli aprox. 459 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1033 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 1047 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 412 m
restaurant
Pizza Hot
Restaurant aprox. 456 m
park
Parcul Terezian
Parcuri aprox. 542 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 1510 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Vasile Aaron

380.000 €
Sibiu, Vasile Aaron
4 camere
145 mp
644 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Terezian

369.000 €
Sibiu, Terezian
8 camere
263 mp
952 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Terezian

355.000 €
Sibiu, Terezian
6 camere
267 mp
599 mp teren

Detalii de contact

REY IMOBILIARE SIBIU

Raul Ianosi Broker Imobiliar

REY IMOBILIARE SIBIU
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Terezian, Sibiu