BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, într-un cadru natural autentic, unde liniștea, aerul curat și peisajul de poveste creează locul ideal pentru relaxare și reconectare cu natura. Imaginează-ți dimineți liniștite în mijlocul naturii, cu o cafea savurată în curte, privind pădurea, ascultând susurul unui mic pârâu și bucurându-te de aerul curat al zonei Sita Buzăului. Aici, natura este principalul atu al proprietății. Un colț de natură pentru relaxare și proiecte de viitor Proprietatea beneficiază de un teren intravilan generos, de 1.600 mp, situat într-o zonă cu peisaj natural deosebit, priveliște panoramică spre pădure și un mic pârâu care traversează curtea, fără risc de inundare. Terenul oferă numeroase posibilități pentru cei care își doresc un refugiu departe de agitația orașului: Casă de vacanță în mijlocul naturii. Loc de relaxare pentru familie și weekenduri. Grădină, livadă și spații verzi pentru petrecerea timpului în aer liber. Amenajarea unei proprietăți de agrement, în funcție de reglementările urbanistice. Construirea unei locuințe noi sau dezvoltarea unui proiect rezidențial, după verificarea condițiilor urbanistice și tehnice. Curtea are deja pomi fructiferi – meri, peri și aluni –, care completează atmosfera rurală și autentică a proprietății. Construcția existentă – un punct de plecare pentru viitor Pe teren se află o construcție cu suprafață utilă de aproximativ 90 mp, realizată în jurul anilor 1980, cu parter (structura de beton), mansardă și pod din lemn. Construcția necesită renovare și poate reprezenta un punct de plecare pentru amenajarea unei case de vacanță, în funcție de preferințele cumpărătorului și de evaluarea tehnică. Pentru cei interesați de un proiect nou, terenul oferă și posibilitatea analizării unei construcții noi sau a unei eventuale demolări și reconstruiri, cu respectarea reglementărilor urbanistice și a autorizațiilor necesare. Proprietatea mai dispune de un garaj acoperit și o magazie. 📍 Utilități și acces Teren intravilan: 1.600 mp. Energie electrică, inclusiv alimentare trifazică. Fosa septică. Apă de la rețea la limita proprietății vecine. Acces la drum pietruit. Pârâu care traversează proprietatea. Pomi fructiferi și priveliște spre pădure. Sita Buzăului – natură, aer curat și turism Proprietatea este situată în zona Sita Buzăului, într-un cadru natural potrivit pentru cei care apreciază liniștea, peisajele montane și viața aproape de natură. În împrejurimi se regăsesc numeroase atracții turistice și obiective naturale, precum: Rezervația de Zimbri Valea Zimbrilor Cascade și cursuri de apă Trasee pentru plimbări și drumeții Mănăstiri și obiective turistice din zona Covasna–Buzău De ce merită să descoperi această proprietate? Pentru că nu cumperi doar un teren și o construcție. Cumperi posibilitatea de a crea un loc al tău, într-un cadru natural autentic, unde să te retragi de la agitația cotidiană, să te bucuri de familie, de aer curat și de frumusețea peisajului. Un teren generos, o priveliște spre pădure, un mic pârâu și libertatea de a imagina un nou proiect. Te invităm să descoperi personal farmecul acestei proprietăți! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. 📞 Contactați echipa BLITZ pentru detalii. BLITZ – Casa potrivită pentru fiecare vis. Cod ofertă / ID BLITZ: P182595