Vila individuala cu curte generoasa
54

3

Vila individuala cu curte generoasa

560.000 €

Aradului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
762 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate deosebită prin prisma flexibilității și a calității construcției, situată într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Timișoara (zona Calea Aradului / British School). ​Construită în anul 2010 în regie proprie, cu materiale de înaltă calitate, casa a beneficiat de renovări și modernizări majore în 2024 și 2025. Proprietatea este gândită inteligent, putând funcționa fie ca o rezidență individuală fastuoasă, fie ca un complex de 4 unități locative independente (ideal pentru închiriere sau familii multigeneraționale). Casa are regim de inaltime P+M+Pod, cu suprafata utila de 280 mp si teren de 762 mp. Casa a fost renovata si zugravita in anul 2025, au fost schimbate: centrala termica, aparatele de aer conditionat, semineul pe lemne perfect functional, amenajarea curtii s-a facut in anul 2024, gazon cu sistem de aspersoare automatizat, leylandii de jur imprejur cu irigație prin picurare, vegetație matură (cireși, meri, nuc, mesteacăn, salcie, conifere), terasă de 50 mp, puț forat nou și magazie exterioara. COMPARTIMENTARE: Parter- Apartament 1: hol intrare, casa scarii, bucătărie open space, cămară, living, o terasa generoasa, 2 dormitoare, baie cu cada si dus, spălătorie, hol, cameră tehnică. Etaj – Apartament 2: renovat parțial 2024, 2 camere, bucătărie, baie, hol. Complet mobilat și utilat, contor separat pentru curent. Apartament 3: 2 camere, bucătărie, baie. Complet mobilat; bucătăria este folosită în prezent ca si hol. Parter + Etaj - Apartament 4 : renovat parțial 2025, cu intrare separată, 2 camere, bucătărie, baie, terasă. Centrală proprie și contorizare separată — funcționează complet independent față de restul casei. ​Amplasarea imobilului este ideală pentru o familie activă, fiind situat într-o zonă complet dezvoltată și extrem de accesibilă: ​Educație: În imediata apropiere de British International School, școli de stat de prestigiu și grădinițe. ​Conectivitate: Acces rapid la mijloacele de transport în comun și artere principale (Calea Aradului). ​Shopping & Relaxare: Magazine, supermarketuri și zone de agrement la doar câteva minute distanță. ​Plus-valoare: Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața din Timișoara, pretabilă atât pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și natura, cât și pentru un investitor care dorește să genereze venituri imediate din chirii multiple. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X47N111NS Copiat! 275677070 Copiat!
Actualizat în: 21 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 360 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 50 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2010 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

1 noiembrie

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 110 m
bus-station
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Stații autobuz aprox. 173 m
trolleybus-station
Statie Piata Verde/Liege T17
Stații troleibuz aprox. 1203 m
tram-station
Statie Torontal Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 1729 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Facultatea de Agronomie
Școli aprox. 197 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Universități aprox. 212 m
school
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Școli aprox. 304 m
kindergarten
Kids Club Allegria
Gradinițe aprox. 1162 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 112 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 253 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 322 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 367 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Elisabetin

590.000 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
240 mp
523 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Lipovei

550.000 €
Timișoara, Lipovei
4 camere
210 mp
660 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Braytim

535.000 €
Timișoara, Braytim
6 camere
355 mp
500 mp teren

Detalii de contact

Sodolescu Imobiliare si Constructii Srl

Miriana Ionescu Consultant Imobiliar

Sodolescu Imobiliare si Constructii Srl
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Aradului, Timișoara