OFERTA SPECIALA
Casa cu teren intravilan ingradit in Timisoara de 2.919 mp (posibil divizare in 2 parcele) pt constructii rezidentiale si nerezidentiale, Calea Urseni nr. 11 / Str. Teodor Bucurescu, utilitati, acces direct la strazi asfaltate.
Terenul are doua fronturi stradale (la Cal. Urseni nr. 11 - 15,7 ml si la Str. Teodor Bucurescu - 17,5 ml), deci s-ar putea imparti si in 2 parcele (fiecare cu iesire la strada).
Zona rezidentiala, P + 2E, zona de locuinte si functiuni complementare zonei de locuit, comert, alimentatie publica, servicii, administratie, cultura, culte, invatamant, sanatate, birouri, sedii financiar-bancare (activitati lucrative care care nu polueaza fonic).
Atuuri:
Suprafata mare de teren, in zona foarte accesibila (la limita dintre Brytim si Ciarda Rosie), cu 2 fronturi stradale si care poate fi impartita in functie de necesitati.
Tel.:
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Pub
Bancă
Venus
aprox.
367 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu E2
aprox.
564 m
Piata Gheorghe Domasnean
aprox.
608 m
Electrotimis
aprox.
653 m
Bulevardul Sudului
aprox.
680 m
Bulevardul Sudului
aprox.
721 m
Statie Cvartal Sudului T16, E2
aprox.
832 m
Hotel Lido
aprox.
963 m
Bucla Versului
aprox.
1125 m
Continental
aprox.
1160 m
Mures
aprox.
1347 m
Statie Mures E3
aprox.
1354 m
Mures
aprox.
1366 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
1435 m
Spitalul Judetean
aprox.
1456 m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
aprox.
679 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
aprox.
688 m
Statie Ghe. Domasneanu Tv4, Tv8
aprox.
744 m
Statie I.O.T. Tv4
aprox.
853 m
Statie Spumotim Tv4, Tv8
aprox.
977 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1037 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
1050 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1071 m
Statie Ciarda Rosie Tv4
aprox.
1105 m
Statie Mecatim Tv4, Tv8
aprox.
1266 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1507 m
Spitalul Judetean
aprox.
1532 m
Spitalul Judetean
aprox.
1588 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1605 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
1681 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
712 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
973 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1150 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1335 m
Piticii din Vest
aprox.
211 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
470 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
482 m
Gradinita Goghita
aprox.
943 m
Gradinita Program Normal Nr. 6
aprox.
1103 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1215 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1223 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1342 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1680 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
1710 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
642 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
653 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
666 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
702 m
Liceul Electrotimiș
aprox.
738 m
Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
776 m
COLEGIUL TEHNIC "ELECTROTIMIS"
aprox.
807 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
967 m
Scoala Gimnaziala nr. 20
aprox.
1103 m
Scoala Generala 20
aprox.
1105 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1336 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1529 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
1533 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1553 m
Palatul Copiilor
aprox.
1606 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1675 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1894 m
Nova Tim
aprox.
597 m
Profi
aprox.
625 m
Profi City
aprox.
715 m
Lidl
aprox.
765 m
Carrefour Market
aprox.
967 m
Billa
aprox.
1191 m
Lidl
aprox.
1452 m
Profi
aprox.
1590 m
Profi
aprox.
1916 m
Profi
aprox.
1966 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
109 m
Parcare privata
aprox.
161 m
Parcare privata
aprox.
240 m
Parcare cu plata
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
444 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare privata
aprox.
600 m
Parc
aprox.
232 m
Parcul Sudului
aprox.
781 m
Parcul Sudului
aprox.
781 m
Parc
aprox.
793 m
Baza de agrement Davia-Sport
aprox.
866 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
870 m
Parcul Padurice
aprox.
1029 m
Parcul Ciarda Rosie
aprox.
1048 m
Parcul Lidia
aprox.
1049 m
Parc
aprox.
1050 m
Parc
aprox.
1097 m
Helios Sport Club
aprox.
1233 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
1312 m
Parcul Triade
aprox.
1313 m
Club Lemon
aprox.
1317 m
Arena Ciarda Rosie
aprox.
543 m
Teren sportiv
aprox.
548 m
Teren sportiv
aprox.
570 m
Teren sportiv
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
613 m
Teren sportiv
aprox.
623 m
Teren sportiv
aprox.
685 m
Teren sportiv
aprox.
703 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
844 m
Teren sportiv
aprox.
851 m
Teren sportiv
aprox.
877 m
Teren sportiv
aprox.
1134 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1850 m
Imedas
aprox.
357 m
Catena
aprox.
563 m
Apothecaria
aprox.
587 m
Help Net
aprox.
592 m
Help Net
aprox.
731 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1461 m
Farmacia Dona
aprox.
1480 m
Farmacia Catena
aprox.
1509 m
Farmacia Dona
aprox.
1694 m
Sensiblu
aprox.
1933 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
587 m
Telescan
aprox.
623 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1363 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1369 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1776 m
Neuromed
aprox.
1927 m
Mateo Cafe
aprox.
382 m
Club As
aprox.
610 m
Cafe Saloon
aprox.
636 m
Zone Cafe
aprox.
809 m
Restaurant Valery 1
aprox.
515 m
Enjoy
aprox.
765 m
Zet Fast Food
aprox.
773 m
Beraria Timisoreana
aprox.
790 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
839 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
903 m
Arizona
aprox.
1170 m
Il Peperoncino
aprox.
1325 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
1341 m
Cantina DORNA
aprox.
1427 m
Restaurant Dorna
aprox.
1440 m
McDonald's
aprox.
1598 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
1603 m
Restaurant Regent
aprox.
1720 m
Al Caminetto
aprox.
1907 m
Charlie's Pub
aprox.
1061 m
The 80's Pub
aprox.
1813 m
BCR
aprox.
597 m
BRD
aprox.
681 m
BRD
aprox.
884 m
Banca Transilvania
aprox.
1485 m
BRD
aprox.
1490 m
Piraeus Bank
aprox.
1500 m
BCR
aprox.
1515 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1680 m
Garanti Bank
aprox.
1701 m
Bancpost
aprox.
1728 m
ING
aprox.
1736 m
Banca Romaneasca
aprox.
1750 m
Alpha Bank
aprox.
1763 m
CEC Bank
aprox.
1955 m
Sucursală CEC
aprox.
1960 m
Două dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei sunt străzile Mureș și Musicescu Gavril, ce străbat cartierul pe aproape toată lățimea sa, făcând legătura, la vest, cu Girocului și ajungând, la est, aproape de Buziașului și, respectiv, Ciarda Roșie. Acestora li se adaugă, desigur, Strada Mareșal Constantin Prezan (ce marchează "granița" cu Soarelui), dar și Calea Martirilor 1989 (la limita cu Girocului). Dat fiind faptul că este un cartier aflat încă în dezvoltare, Braytim este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat la acest capitol este, totuși, autobuzul E31, care circulă pe Calea Martirilor 1989 și face legătura cu Gara de Nord (și Universitatea de Vest).
În ceea ce privește ciclul de educație preșcolar, de menționat ar fi, totuși, Grădinița "Mini Kids" (situată pe Strada Vasile Mioc, nr. 6), dar și Grădinița lui Goghiță (de pe Strada Aida, nr. 25). Pentru celelalte cicluri de învățământ, părinții din această zonă a Timișoarei se pot orienta spre oportunitățile oferite de cartierele învecinate, cum ar fi Școala Gimnazială Nr. 30, din Soarelui (de pe Strada Aștrilor, nr. 13), Colegiul Tehnic Electrotimiș, din Buziașului (de pe Strada Matei Millo, nr. 2A), dar și Colegiul Tehnic Azur, din Girocului (de pe Strada Calea Martirilor 1989, nr. 64). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în zonă:
La categoria supermarketuri, de menționat sunt două unități comerciale afiliate unor rețele internaționale de retail, anume Penny Market (pe Strada Mareșal Constantin Prezan, nr. 108-110) și Carrefour Market (pe Strada Mureș, nr. 188-190). De precizat ar fi și că în Girocului, foarte aproape de linia de demarcație cu Braytim, se găsește și un magazin Lidl (pe Calea Martirilor 1989, nr. 98). Având în vedere că Braytim este o zonă tânără a Timișoarei, aflată încă în plină dezvoltare, nu este de mirare că aici nu se găsește niciun centru comercial de mari dimensiuni, cum ar fi un mall sau un hipermarket.
Pentru posesorii de mașină, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă "“ cartierul fiind, în general vorbind, unul destul de "aerisit". Având în vedere, însă, că zona s-ar putea aglomera în timp, cumpărătorii de apartamente noi ar trebui, totuși, să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul ansamblului rezidențial vizat pentru achiziție.
Datorită multitudinii zonelor de vegetație, Braytim poate fi considerat, fără îndoială, un cartier destul de "verde". Cu toate acestea, fiind încă destul de tânăr, acesta nu stă foarte bine la capitolul parcuri publice, amenajate de către autorități "“ Parcul Triade (aflat la limita cu zona Girocului) fiind, practic, singurul demn de menționat la acest capitol. Tot aici se află Galeria de Artă Jecza "“ locație de referință a orașului în plan artistic. În proximitatea zonei Soarelui, poți găsi Parcul Pădurice (fostul "Lidia"), chiar la limita cu Braytim. Pentru pasionații de sport, o importantă oportunitate de relaxare în aer liber este oferită de un centru profesionist de paintball; amplasat în sudul cartierului, pe Strada Ecoului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Braytim:
Timișorenii din Braytim au la dispoziție o unitate medicală importantă, anume Policlinica Boia, specializată în pediatrie și neonatologie (situată pe Strada Gospodarilor, nr. 42). Un avantaj important este dat de proximitatea zonei Girocului, unde se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24. În apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
În ceea ce privește restaurantele, Braytim dispune de localuri răsfirate în cartier. Pe lângă fast food-urile și pizzeriile de cartier aveți posibilitatea să alegeți între restaurantul Pensiunii La Fayette (de pe strada Mureș, nr. 145) și restaurantul Hotelului Arizona (de pe strada Gavril Musicescu nr.168). În cazul în care sunteți un gurmand și doriți să descoperiți restaurante și localurile populare ale orașului, va trebui să recurgeți la un mijloc de transport și să vă îndreptați spre localurile din complexul universitar, sau chiar spre centrul orașului, în Piața Unirii sau Piața Operei.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat Alpha Bank în zona magazinelor, pe strada Arieș. Pentru mai multe ATM-uri și sucursale bancare va trebui să te deplasezi în cartierele învecinate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
374.900 €
Timișoara, Braytim
5 camere
180 mp
800 mp teren
520.000 €
Timișoara, Girocului
5 camere
168 mp
507 mp teren
265.000 €
Timișoara, Ciarda Roșie
7 camere
260 mp
360 mp teren
500.000 €
Timișoara, Braytim
4 camere
165 mp
500 mp teren
799.900 €
Timișoara, Mircea cel Bătrân
20 camere
700 mp
1.500 mp teren
279.000 €
Timișoara, Braytim
5 camere
168 mp
230 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Braytim, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Office.tm
Preț total3.327.578 RON (652.952 €)
Costuri cu achiziția25.149 RON
Preț de achiziție3.302.429 RON
Costuri cu achiziția25.149 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.195 RON
Taxă înscriere OCPI4.954 RON
Preț de achiziție3.302.429 RON
Preț locuință3.302.429 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total529.461 RON (103.893 €)
Avans (15%)495.364 RON
Cost achitat în prima lună5.084 RON
Costuri cu achiziția29.013 RON
Cost achitat în prima lună5.084 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.711 RON
Asigurare anuală imobil3.302 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.013 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.195 RON
Taxă întabulare OCPI4.954 RON
Autentificare contract credit3.864 RON
Preț de achiziție3.302.429 RON
Preț locuință3.302.429 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.302.429 RON
Preț locuință3.302.429 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.695.982 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM275 RON
Asigurare anuală imobil3.302 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.442 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.442 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.