Vila Premium | Design semnatura | Braytim, Timisoara | Comision 0
55

3

Vila Premium | Design semnatura | Braytim, Timisoara | Comision 0

999.000 €

Braytim, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
316 mp
Sup. teren:
815 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

În Braytim, această casă construită în 2019 și renovată complet în 2024 așteaptă pe cineva care nu se mai mulțumește cu "aproape perfect". Terasă închisă cu lumină naturală pentru diminețile tale, șemineu funcțional pe lemne și candelabru pe scripete în living, zonă de noapte complet separată cu 4 dormitoare și băi en-suite din marmură, bucătărie cu insulă din granit și electrocasnice Siemens. Arhitectură contemporană cu accente glam & art deco, materiale alese fără compromis — parchet masiv, mobilier Eichholtz, obiecte sanitare Villeroy & Boch. Sub terasă există deja structura pentru o piscină, iar grădina de 490 mp așteaptă doar decizia ta. Gândită de la zero pentru standardul unui hotel de 5 stele — aplicat vieții de zi cu zi. Detalii proprietate: - Teren 815 mp | Amprentă la sol 325 mp | Grădină amenajată 490 mp - Suprafață utilă casă: 372,71 mp + garaj dublu 56,25 mp + balcon 4,56 mp - Total suprafață construită: 433 mp - Zonă de zi: living cu șemineu funcțional pe lemne, bucătărie open-space cu insulă din granit, dining, birou, terasă închisă - Zonă de noapte (separată complet): 4 dormitoare cu băi en-suite placate cu marmură, dintre care camera copilului cu scară interioară proprie către playroom dedicat, dressinguri - Scară sculpturală | Candelabru pe scripete în living | Corpuri de iluminat statement - Parchet lemn masiv | Uși de lemn | Mobilier Eichholtz - Alarmă și supraveghere video | Iluminat exterior programabil | Velux cu telecomandă și senzori de ploaie - Baie de serviciu, spălătorie/cameră tehnică - Garaj dublu cu acces direct în casă - Structură piscină sub terasa închisă, pregătită de finalizare - Pregătire pentru spa și jacuzzi - Încălzire în pardoseală + ventiloconvectoare pe gaz | Răcire prin ventiloconvectoare cu filtre | Curent trifazic Preț: 999.000 € | Comision cumpărător: 0% Se vinde complet mobilată (exclusiv tablourile și obiectele personale ale proprietarilor). Vizionările sunt private și dedicate exclusiv celor care recunosc, dintr-o privire, valoarea reală a unei case gândite până la ultimul detaliu. Dacă te-ai regăsit citind rândurile de mai sus, sună-mă acum — hai să stabilim o vizionare cât timp vila e încă a ta de descoperit. 📞 — Florina Toader, Agent Imobiliar REALTOR®
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Grădină Piscină Curte Ventiloconvectoare Centrală proprie Convector gaz Încălzire prin pardoseală Sobă/teracotă 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XD3P1102C Copiat! 275998532 Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 520 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 61.29 mp
Nr. fronturi stradale: 1
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Șemineu Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon Piscină interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz aprox. 377 m
bus-station
Bulevardul Sudului
Stații autobuz aprox. 399 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
Stații troleibuz aprox. 561 m
tram-station
Bulevardul Sudului
Stații tramvai aprox. 1040 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Goghita
Gradinițe aprox. 277 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 19
Gradinițe aprox. 531 m
school
Liceul Waldorf - atelier practic
Școli aprox. 628 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1054 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Viitor Parc Braytim
Parcuri aprox. 369 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 613 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 700 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1230 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Fabric

990.000 €
Timișoara, Fabric
4 camere
170 mp
1.143 mp teren
Casă individuală cu 55 camere în Semicentral

995.000 €
Timișoara, Semicentral
55 camere
681 mp
1.162 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Ultracentral

990.000 €
Timișoara, Ultracentral
10 camere
299 mp
751 mp teren

Detalii de contact

Minerva Imobiliare

Florina Toader agent imobiliar

4.89(3 review-uri)

Minerva Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Braytim, Timișoara