Pe strada Eneas, într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Elisabetin, la câțiva pași de Observator, se află o casă individuală cu caracter, spațiu și potențial – o proprietate care vorbește prin calmul amplasării și claritatea structurii.
Cu o suprafață utilă de 244 mp și un teren de 753 mp, această casă D+P+M este ideală pentru cei care caută un cămin autentic, bine proporționat, într-o vecinătate de încredere.
Demisol: 17,99 mp (spatii tehnice)
Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi, dar și pentru confortul familiei extinse 167,4 mp:
living generos separat de zona de noapte și bucătărie, ideal pentru momente de relaxare
două camere
bucătărie
2 bai
wcs
hol central de acces
sală sport
terasă 16.1 mp
Mansarda completează armonios spațiul locativ 76,7 mp:
trei dormitoare
baie
terasă deschisă de 47,7 mp, cu vedere asupra grădinii – loc ideal pentru relaxare, socializare sau chiar un colț verde de inspirație.
Proprietatea oferă acces auto, garaj, curte amenajată și grădină matură, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber.
Strada este retrasă, cu vecinătăți discrete și de calitate, asigurând un cadru urban civilizat și liniștit.
O casă care nu cere grabă, ci viziune. O construcție cu bază solidă, bine compartimentată, pregătită să devină ceea ce îți imaginezi.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Drubeta
aprox.
202 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
202 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
301 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
497 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
506 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
506 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
538 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
594 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
657 m
Statie Mures Tv7
aprox.
799 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
862 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
954 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
958 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
993 m
Calea Martirilor
aprox.
1036 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
510 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
543 m
Corbului
aprox.
569 m
Statie Snagov A32
aprox.
620 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
646 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
709 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
719 m
Statie Mures A32
aprox.
819 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
991 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
999 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
1030 m
Calea Martirilor
aprox.
1048 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
1056 m
Calea Martirilor
aprox.
1093 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
1100 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1137 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1313 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1773 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1909 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1929 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1957 m
Gradinita Barbie
aprox.
126 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
357 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
490 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
505 m
Gradinita Montessori
aprox.
525 m
Gradinita nr. 12
aprox.
560 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
672 m
Gradinita Waldorf
aprox.
697 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
709 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
764 m
Gradinita nr. 32
aprox.
844 m
Gradinita Cordiana
aprox.
878 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1173 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1211 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1259 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
307 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
351 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
629 m
Corp Liceu
aprox.
629 m
Sala de sport
aprox.
640 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
642 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
646 m
Corp Gimnaziu
aprox.
648 m
Scoala Iris
aprox.
685 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
685 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
690 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
709 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
717 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
717 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
735 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1046 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1047 m
SPM (en)
aprox.
1069 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1083 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1085 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1117 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1135 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1139 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1141 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1143 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1144 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1160 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1169 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1182 m
Corpul D (en)
aprox.
1216 m
Profi
aprox.
907 m
Kaufland
aprox.
1009 m
Billa
aprox.
1022 m
Lidl
aprox.
1198 m
Profi Sagului
aprox.
1214 m
Profi
aprox.
1214 m
Profi
aprox.
1292 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1327 m
Profi City
aprox.
1483 m
Billa
aprox.
1534 m
Carrefour Market
aprox.
1631 m
Profi
aprox.
1639 m
Profi City
aprox.
1640 m
Carrefour Market
aprox.
1665 m
Lidl
aprox.
1695 m
Parcare
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
628 m
Parcare
aprox.
630 m
Parcare
aprox.
631 m
Parcare
aprox.
646 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
973 m
Parcare
aprox.
986 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
290 m
Teren sportiv
aprox.
633 m
Teren sportiv
aprox.
667 m
Teren sportiv
aprox.
724 m
Teren sportiv
aprox.
796 m
Teren sportiv
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
906 m
Teren sportiv
aprox.
1078 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1100 m
Teren sportiv
aprox.
1129 m
Teren sportiv
aprox.
1148 m
Stadion Stiinta
aprox.
1156 m
Teren sportiv
aprox.
1172 m
Teren sportiv
aprox.
1183 m
Observatorul Astronomic
aprox.
490 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
502 m
Parc
aprox.
602 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
614 m
Parc
aprox.
619 m
Parc
aprox.
633 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
711 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
712 m
Parc
aprox.
788 m
Parc
aprox.
802 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
803 m
piata eforie
aprox.
809 m
Parcul Adolescentei
aprox.
811 m
Piata Bisericii
aprox.
813 m
Parc
aprox.
813 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
616 m
Piata Sinaia
aprox.
1352 m
Piața Maria
aprox.
1447 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1680 m
Piata Victoriei
aprox.
1847 m
Farmacia Granathalma
aprox.
549 m
Farmacia Dona
aprox.
799 m
Mihai Viteazul
aprox.
913 m
Farmacia Catena
aprox.
993 m
Farmacia Dona
aprox.
999 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1031 m
Vlad
aprox.
1174 m
Sf. Maria
aprox.
1474 m
Sensiblu
aprox.
1631 m
Catena
aprox.
1671 m
Dona
aprox.
1680 m
Sensiblu
aprox.
1769 m
Farmado
aprox.
1869 m
Sensiblu
aprox.
1892 m
Help Net
aprox.
1988 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
627 m
Neuromed
aprox.
649 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
785 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
924 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
948 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1002 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1037 m
BRAUN
aprox.
1054 m
Neuromed
aprox.
1087 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1269 m
Dermatomed (en)
aprox.
1278 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1285 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1293 m
Farmacia Siregon
aprox.
1326 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1329 m
Restaurant Valahia
aprox.
264 m
La Residenza
aprox.
402 m
Delpack
aprox.
497 m
Al Caminetto
aprox.
576 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
725 m
Hotel Perla 3
aprox.
807 m
Pomo d'Oro
aprox.
813 m
Petito (en)
aprox.
822 m
Monsieur Bistro
aprox.
848 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
857 m
Casa Bunicii
aprox.
868 m
EXCELSIOR
aprox.
879 m
Intim
aprox.
929 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
975 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
980 m
Zanoni
aprox.
509 m
Scart Loc Lejer
aprox.
814 m
DUGA CLUB
aprox.
1168 m
Amore
aprox.
1193 m
Swiss House Club
aprox.
1378 m
Manufactura
aprox.
1407 m
PAGO
aprox.
1566 m
Zone Cafe
aprox.
1660 m
Cafe Saloon
aprox.
1849 m
Club Fratelli
aprox.
1863 m
Atu
aprox.
1888 m
WakeUp
aprox.
1903 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1294 m
COPA Caffe
aprox.
1378 m
Viniloteca
aprox.
1394 m
Terasa D'Arc
aprox.
1447 m
Massimo
aprox.
1814 m
Tempo
aprox.
1870 m
Barista
aprox.
1882 m
Galto di Bruno
aprox.
1914 m
The 80's Pub
aprox.
1297 m
Vineri15
aprox.
1430 m
La Capite
aprox.
1455 m
Habitat
aprox.
1590 m
Daos Club
aprox.
1765 m
Charlie's Pub
aprox.
1917 m
BRD
aprox.
528 m
UniCredit Bank
aprox.
570 m
Banca Transilvania
aprox.
657 m
Piraeus Bank
aprox.
991 m
BCR
aprox.
991 m
BRD
aprox.
995 m
Banca Transilvania
aprox.
997 m
Sucursală CEC
aprox.
1178 m
CEC Bank
aprox.
1185 m
BRD
aprox.
1198 m
Alpha Bank
aprox.
1203 m
Bancpost
aprox.
1206 m
Banca Romaneasca
aprox.
1207 m
ING
aprox.
1210 m
Garanti Bank
aprox.
1214 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
495.000 €
Timișoara, Elisabetin
8 camere
290 mp
500 mp teren
550.000 €
Timișoara, Elisabetin
7 camere
700 mp
2.030 mp teren
649.990 €
Timișoara, Mehala
11 camere
438 mp
743 mp teren
295.000 €
Timișoara, Elisabetin
6 camere
210 mp
235 mp teren
350.000 €
Timișoara, Bucovina
5 camere
170 mp
240 mp teren
449.900 €
Timișoara, Elisabetin
6 camere
195 mp
365 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
Preț total2.054.873 RON (403.264 €)
Costuri cu achiziția16.633 RON
Preț de achiziție2.038.240 RON
Costuri cu achiziția16.633 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.576 RON
Taxă înscriere OCPI3.057 RON
Preț de achiziție2.038.240 RON
Preț locuință2.038.240 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total329.000 RON (64.565 €)
Avans (15%)305.736 RON
Cost achitat în prima lună3.820 RON
Costuri cu achiziția19.444 RON
Cost achitat în prima lună3.820 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.079 RON
Asigurare anuală imobil2.038 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.444 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.576 RON
Taxă întabulare OCPI3.057 RON
Autentificare contract credit2.811 RON
Preț de achiziție2.038.240 RON
Preț locuință2.038.240 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.038.240 RON
Preț locuință2.038.240 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.431.864 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM170 RON
Asigurare anuală imobil2.038 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.178 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.178 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
