Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala situata in zona Elisabetin din Timisoara, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului, ideala pentru locuire sau investitie.
Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 220 mp si este amplasat pe un teren generos de 827 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare si extindere. Casa este compartimentata in 6 camere, 1 bucatarie si 2 bai, fiind potrivita pentru o familie numeroasa sau pentru activitati mixte (rezidential + birouri).
Constructia este realizata din caramida, finalizata in anul 1990, si necesita renovare, ceea ce permite viitorului proprietar sa personalizeze complet spatiul conform propriilor nevoi.
Utilitati si dotari:
• Apa, gaz, curent, canalizare
• Internet, CATV, telefon
• Strazi asfaltate si iluminat stradal
• Acces facil la transport in comun
Avantaje zona:
• Zona Elisabetin – linistita si bine cotata
• Aproape de centru orasului
• Acces rapid catre parcuri si alte spatii verzi
• In proximitate: Școala primara "Sfântul Antim Ivireanul" și Liceul "Sfântul Antim Ivireanul" gradinite, licee
• Supermarketuri, magazine si farmacii la distanta mica
• Restaurante, cafenele si zone de recreere
• Acces facil catre mijloace de transport
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru investitie datorita pozitiei si potentialului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XBAF114JICopiat!275318510Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1970 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
299 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
322 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
326 m
Policlinica de Copii
aprox.
332 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
416 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
423 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
424 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
755 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
758 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
823 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
857 m
Farmacia Dona
aprox.
146 m
Vlad
aprox.
218 m
Dianthus Farmacia
aprox.
234 m
Sensiblu
aprox.
327 m
Farmado
aprox.
346 m
Sensiblu
aprox.
448 m
Farmacia Dacia
aprox.
965 m
Sf. Maria
aprox.
996 m
Dacia
aprox.
1025 m
Helpnet
aprox.
1046 m
Remedio
aprox.
1058 m
Richter
aprox.
1099 m
Catena
aprox.
1119 m
Farmacia Dona
aprox.
1140 m
Dona
aprox.
1147 m
Ieftin si bun
aprox.
49 m
Cora
aprox.
142 m
Casa Armatei
aprox.
150 m
Crama 700
aprox.
154 m
Enjoy
aprox.
189 m
Casa cu flori
aprox.
212 m
Sky Restaurant
aprox.
245 m
The Sandwich Factory
aprox.
256 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
259 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
262 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
270 m
Lloyd
aprox.
271 m
Timisoarana
aprox.
271 m
Club XXI
aprox.
282 m
McDonald's
aprox.
287 m
Art Club Cafe
aprox.
76 m
Alt Club
aprox.
168 m
Freshious
aprox.
182 m
Nouveau
aprox.
240 m
Arqa
aprox.
273 m
Cafe Colt
aprox.
284 m
Enoteca de Savoya
aprox.
294 m
Bunker
aprox.
357 m
Eclipse
aprox.
358 m
Mode
aprox.
375 m
D'arc
aprox.
378 m
Curtea Berarilor
aprox.
521 m
MGM Bastion
aprox.
628 m
Manufactura
aprox.
846 m
Swiss House Club
aprox.
865 m
Beraria 700
aprox.
82 m
Bibliotheka 2
aprox.
156 m
Molly Malone's
aprox.
263 m
Rock House
aprox.
271 m
Grinette
aprox.
325 m
Bierhaus
aprox.
353 m
Jarvis
aprox.
358 m
Irish Pub
aprox.
467 m
Drunken Rat
aprox.
503 m
Orlovi
aprox.
571 m
Casino El Dorado
aprox.
623 m
Daos Club
aprox.
865 m
Wake Up
aprox.
906 m
Vineri15
aprox.
952 m
La Capite
aprox.
964 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
188 m
Starbucks
aprox.
200 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
214 m
1740 Music Cafe
aprox.
250 m
Cuib d'Arte
aprox.
291 m
Reciproc
aprox.
294 m
Galto di Bruno
aprox.
303 m
Spirit
aprox.
316 m
Musetti
aprox.
336 m
Tempo
aprox.
354 m
Massimo
aprox.
401 m
Papillon
aprox.
496 m
Van Graf KFe
aprox.
549 m
Orlovi
aprox.
578 m
Terasa D'Arc
aprox.
771 m
Raiffeisen Bank
aprox.
163 m
Banca Romaneasca
aprox.
170 m
Leumi Bank
aprox.
182 m
ING Office Timisoara
aprox.
224 m
UniCredit Bank
aprox.
236 m
ING
aprox.
237 m
UniCredit Bank
aprox.
238 m
OTP Bank
aprox.
246 m
Raiffeisen Bank
aprox.
260 m
BCR
aprox.
272 m
BCR
aprox.
273 m
Banca Transilvania
aprox.
281 m
OTP Bank
aprox.
306 m
Banca Transilvania
aprox.
366 m
CEC Bank
aprox.
369 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
320.000 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
201 mp
802 mp teren
300.000 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
100 mp
Casă individuală
299.990 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
83 mp
620 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
Preț total1.541.730 RON (302.590 €)
Costuri cu achiziția13.200 RON
Preț de achiziție1.528.530 RON
Costuri cu achiziția13.200 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.907 RON
Taxă înscriere OCPI2.293 RON
Preț de achiziție1.528.530 RON
Preț locuință1.528.530 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total248.177 RON (48.708 €)
Avans (15%)229.280 RON
Cost achitat în prima lună3.311 RON
Costuri cu achiziția15.586 RON
Cost achitat în prima lună3.311 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.809 RON
Asigurare anuală imobil1.529 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.586 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.907 RON
Taxă întabulare OCPI2.293 RON
Autentificare contract credit2.386 RON
Preț de achiziție1.528.530 RON
Preț locuință1.528.530 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.528.530 RON
Preț locuință1.528.530 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim922.213 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM127 RON
Asigurare anuală imobil1.529 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.669 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.669 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
