Proprietate rara pe piata, cu potential ridicat pentru utilizare mixta – rezidential sau comercial in Elisabetin.
Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Mansarda si este compartimentat in 2 apartamente distincte, cu contorizare separata.
Suprafata utila: 310 mp
Teren: 406 mp
Compartimentare: 8 camere, 3 bucatarii, 4 bai + 2 grupuri sanitare, Demisol utilizabil.
Detalii constructie: An constructie: 1936, Pereti masivi de aproximativ 60 cm.
Utilitati: Gaz, curent, apa, canalizare, Contorizare separata.
Proprietatea este potrivita pentru: Locuinta pentru doua familii, Investitie (inchiriere pe unitati separate), Sediu firma, birouri, notariat, Clinica sau activitati medicale, Regim hotelier.
Avantaje: Compartimentare flexibila, Structura solida interbelica, Potential ridicat de rentabilitate.
Pentru detalii si programarea unei vizionari, te rog sa ma contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Sobă/teracotă
Detalii casă
ID anunț:
XEDH1103FCopiat!275331759Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
4
An construcție:
1936
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
229 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
454 m
Cluj
aprox.
470 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
473 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
510 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
640 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
676 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
691 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
780 m
Calea Martirilor
aprox.
786 m
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
823 m
Calea Martirilor
aprox.
823 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
847 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
927 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
935 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
366 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
436 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
463 m
Statie Universitatea de Vest E7, E8, E3
aprox.
496 m
Statie Universitatea de Vest E3, E7, E8
aprox.
500 m
Universitatea de Vest
aprox.
500 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
516 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
563 m
Statie Universitate Politehnica E8
aprox.
576 m
Bd. Mihai Viteazu
aprox.
625 m
Statie Andrei Saguna E7, T19, E3
aprox.
657 m
Stație Facultatea de Mecanica autobuz E7
aprox.
668 m
Leonardo da Vinci
aprox.
675 m
Statie Complex studentesc E7, E8, E3
aprox.
689 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
756 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1043 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1299 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1454 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1523 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1527 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1557 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1694 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1697 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1715 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1828 m
Gara de Nord
aprox.
1950 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
104 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
211 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
212 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
225 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
237 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
256 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
277 m
SPM (en)
aprox.
360 m
Aula Magna (en)
aprox.
363 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
373 m
Universitatea de Vest
aprox.
403 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
414 m
Corpul E (in constructie) (en)
aprox.
415 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
424 m
Corpul D (en)
aprox.
449 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
238 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
298 m
Gradinita nr. 12
aprox.
478 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
527 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
659 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
728 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
874 m
Gradinita nr. 32
aprox.
965 m
Gradinita Barbie
aprox.
1039 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1142 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1182 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1207 m
Gradinita Montessori
aprox.
1306 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1339 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1377 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
349 m
Corp Liceu
aprox.
349 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
359 m
Sala de sport
aprox.
366 m
Corp Gimnaziu
aprox.
372 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
379 m
Welding Faculty (en)
aprox.
437 m
Colegiul National de Arta Ion Vidu
aprox.
465 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
469 m
COLEGIUL NATIONAL DE ARTA "ION VIDU" TIMISOARA
aprox.
478 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
480 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
495 m
Experimentarium (UPT și UVT)
aprox.
607 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
851 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
857 m
Profi
aprox.
674 m
Carrefour Market
aprox.
799 m
Profi
aprox.
899 m
Profi
aprox.
974 m
Profi City
aprox.
1108 m
Profi City
aprox.
1193 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1226 m
Materna-Modern
aprox.
1257 m
Carrefour
aprox.
1312 m
Carrefour Market
aprox.
1312 m
Bega Shopping Center
aprox.
1323 m
Billa
aprox.
1353 m
Profi
aprox.
1371 m
Kaufland
aprox.
1451 m
Carrefour Market
aprox.
1565 m
Parcare
aprox.
52 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
239 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
281 m
Parcare
aprox.
303 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare
aprox.
445 m
Parcare UVT
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
455 m
Parcare
aprox.
467 m
Parcare
aprox.
470 m
Parcare
aprox.
481 m
Piata Bisericii
aprox.
133 m
piata eforie
aprox.
138 m
Parc
aprox.
147 m
Piata Crucii
aprox.
180 m
Piata Crucii
aprox.
183 m
Parc
aprox.
202 m
Parc
aprox.
331 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
370 m
Parc
aprox.
378 m
Parc
aprox.
379 m
Parc Mecanică (en)
aprox.
391 m
Parc UPT
aprox.
391 m
Parc
aprox.
392 m
Parc
aprox.
398 m
Teren sportiv
aprox.
236 m
Teren sportiv
aprox.
239 m
Teren sportiv
aprox.
269 m
Teren sportiv
aprox.
310 m
Teren sportiv
aprox.
334 m
Stadion Stiinta
aprox.
338 m
Teren sportiv
aprox.
357 m
Teren sportiv
aprox.
360 m
Teren sportiv
aprox.
560 m
Teren sportiv
aprox.
562 m
Teren sportiv
aprox.
580 m
Teren sportiv
aprox.
596 m
Teren sportiv
aprox.
610 m
Teren sportiv
aprox.
630 m
Teren sportiv
aprox.
645 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
736 m
Piața Maria
aprox.
1056 m
Piata Victoriei
aprox.
1100 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1107 m
Piata Sinaia
aprox.
1201 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1355 m
Piata Libertatii
aprox.
1372 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1547 m
Piata Unirii
aprox.
1606 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1864 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1978 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
23 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
93 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
99 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
462 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
532 m
Neuromed
aprox.
760 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
847 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
974 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1111 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1114 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1142 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1160 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1187 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1270 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1272 m
Mihai Viteazul
aprox.
437 m
Dona
aprox.
909 m
Sensiblu
aprox.
959 m
Sensiblu
aprox.
1022 m
Farmacia Catena
aprox.
1117 m
Sf. Maria
aprox.
1124 m
Farmado
aprox.
1126 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1171 m
Sensiblu
aprox.
1172 m
Farmacia Dona
aprox.
1183 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1297 m
Farmacia Dona
aprox.
1298 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1409 m
Vlad
aprox.
1548 m
Farmacia Dona
aprox.
1563 m
Pomo d'Oro
aprox.
149 m
Hotel Perla 3
aprox.
162 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
246 m
Rustic
aprox.
296 m
PERLA I
aprox.
331 m
Monsieur Bistro
aprox.
384 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
432 m
Casa Bunicii
aprox.
455 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
462 m
KOLORO
aprox.
522 m
Jardin
aprox.
527 m
Hotel Reghina
aprox.
571 m
La Residenza
aprox.
600 m
Restaurant Sabres
aprox.
604 m
River Deck (en)
aprox.
610 m
BiblioTech Cafe
aprox.
444 m
Terasa D'Arc
aprox.
730 m
Barista
aprox.
969 m
Viniloteca
aprox.
979 m
Massimo
aprox.
1085 m
Tempo
aprox.
1103 m
Galto di Bruno
aprox.
1161 m
COPA Caffe
aprox.
1191 m
Starbucks
aprox.
1255 m
Spirit
aprox.
1442 m
Musetti
aprox.
1463 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1485 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1492 m
1740 Music Cafe
aprox.
1596 m
Reciproc
aprox.
1680 m
Scart Loc Lejer
aprox.
485 m
Swiss House Club
aprox.
604 m
PAGO
aprox.
799 m
Manufactura
aprox.
859 m
Zanoni
aprox.
872 m
Club Fratelli
aprox.
920 m
Atu
aprox.
955 m
WakeUp
aprox.
967 m
Alt Club
aprox.
1338 m
Curtea Berarilor
aprox.
1380 m
MGM Bastion
aprox.
1476 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1479 m
Arqa
aprox.
1505 m
Art Club Cafe
aprox.
1530 m
Eclipse
aprox.
1564 m
Vineri15
aprox.
534 m
La Capite
aprox.
545 m
Habitat
aprox.
655 m
The 80's Pub
aprox.
789 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1189 m
Porky's
aprox.
1245 m
Daos Club
aprox.
1365 m
Irish Pub
aprox.
1501 m
Beraria 700
aprox.
1527 m
Bibliotheka 2
aprox.
1531 m
Wake Up
aprox.
1543 m
Molly Malone's
aprox.
1579 m
Grinette
aprox.
1592 m
Charlie's Pub
aprox.
1639 m
Drunken Rat
aprox.
1657 m
Banca Transilvania
aprox.
459 m
UniCredit Bank
aprox.
480 m
Sucursală CEC
aprox.
617 m
CEC Bank
aprox.
624 m
Alpha Bank
aprox.
788 m
Banca Romaneasca
aprox.
801 m
ING
aprox.
813 m
Bancpost
aprox.
819 m
Garanti Bank
aprox.
844 m
Raiffeisen Bank
aprox.
863 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
876 m
BRD
aprox.
876 m
BRD
aprox.
1005 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
1106 m
BCR
aprox.
1108 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
469.000 €
Timișoara, Elisabetin
13 camere
514 mp
309 mp teren
439.000 €
Timișoara, Fratelia
10 camere
267 mp
418 mp teren
450.000 €
Timișoara, Crișan
5 camere
300 mp
1.000 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Prestige As Consulting
