Casă individuală, St= 900 mp | Zona Rebreanu – Timișoara
💶 349 000 € – negociabil
Există proprietăți care se cumpără pentru casă și există proprietăți care se cumpără pentru locație. Aceasta le oferă pe ambele.
Situată într-una dintre cele mai apreciate zone de case din Timișoara, această proprietate îmbină farmecul unei construcții solide cu confortul modern și avantajul unui teren generos, perfect pentru o familie sau pentru o investiție pe termen lung.
🏡 Locuința dispune de:
✔ aproximativ 120 mp utili
✔ 3 camere spațioase
✔ bucătărie generoasă
✔ cămară
✔ baie
✔ pod
✔ centrală termică proprie pe gaz și calorifere
În 2025, casa a beneficiat de renovări importante:
✅ acoperiș nou
✅ termoizolație exterioară
✅ fațadă complet renovată
🌳 Exteriorul este unul dintre marile atuuri ale proprietății:
✔ teren de aproximativ 900 mp
✔ front stradal de 15 ml
✔ curte amenajată
✔ grădină cu vegetație matură
✔ pomi fructiferi și spații verzi
✔ alei pavate
✔ garaj intabulat
✔ acces auto
📍 Amplasarea într-o zonă exclusiv de case, unde funcționează și cabinete medicale și sedii de firme, face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru investiție.
💶 Preț: 349 000 € – negociabil
📞
NOA HOME – Găsim locul potrivit pentru următorul tău capitol!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Constantin Brancoveanu
aprox.
81 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
83 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
117 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
497 m
Drubeta
aprox.
601 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
608 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
667 m
Statie Mures Tv7
aprox.
679 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
806 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
814 m
Arta Textila
aprox.
838 m
Calea Sagului
aprox.
915 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
919 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
939 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
947 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
112 m
Statie Mures A32
aprox.
278 m
Statie Snagov A32
aprox.
526 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
742 m
Corbului
aprox.
795 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
847 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
aprox.
850 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
864 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
877 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33
aprox.
908 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
1058 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
1058 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
1097 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
1105 m
Statie Budai Deleanu E7, A3 (en)
aprox.
1118 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1409 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1609 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
251 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
653 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
653 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
743 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
954 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
966 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
972 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1006 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1029 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1029 m
Scoala Iris
aprox.
1049 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1049 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
1124 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
1132 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
1155 m
Gradinita Montessori
aprox.
387 m
Gradinita Waldorf
aprox.
394 m
Gradinita Barbie
aprox.
506 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
528 m
Gradinita Cordiana
aprox.
541 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
848 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
982 m
Gradinita nr. 23
aprox.
992 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1046 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1098 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1111 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1116 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1121 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1122 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1124 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1401 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1411 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1486 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1488 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1502 m
SPM (en)
aprox.
1560 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1589 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1611 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1638 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1656 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1668 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1669 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1680 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1697 m
Corpul D (en)
aprox.
1703 m
Billa
aprox.
576 m
Profi Sagului
aprox.
786 m
Profi
aprox.
786 m
Kaufland
aprox.
957 m
Profi City
aprox.
1119 m
Profi
aprox.
1146 m
Lidl
aprox.
1311 m
Lidl
aprox.
1419 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1444 m
Carrefour Market
aprox.
1476 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1540 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1561 m
Profi City
aprox.
1800 m
Carrefour
aprox.
1833 m
Profi
aprox.
1837 m
Parcare
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
593 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare
aprox.
757 m
Parcare
aprox.
785 m
Parcare
aprox.
922 m
Parcare
aprox.
926 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
932 m
Parcare pentru clienti
aprox.
935 m
Parcare
aprox.
938 m
Parcare
aprox.
946 m
Parcare
aprox.
956 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1002 m
Parcare
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
271 m
Teren sportiv
aprox.
633 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
948 m
Teren sportiv
aprox.
978 m
Teren sportiv
aprox.
1036 m
Teren sportiv
aprox.
1105 m
Teren sportiv
aprox.
1120 m
Teren sportiv
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
1153 m
Teren sportiv
aprox.
1176 m
Teren sportiv
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1304 m
Parc
aprox.
608 m
Parc pentru copii
aprox.
667 m
Parc
aprox.
676 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
684 m
Parcul Arcidava
aprox.
684 m
Parc
aprox.
698 m
Parc
aprox.
702 m
Parc
aprox.
725 m
Parc
aprox.
935 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
941 m
Observatorul Astronomic
aprox.
1037 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
1050 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1138 m
Parc
aprox.
1139 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
1140 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
950 m
Piata Sinaia
aprox.
1586 m
Piața Maria
aprox.
1775 m
BRAUN
aprox.
615 m
Dermatomed (en)
aprox.
769 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
901 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
901 m
Farmacia Siregon
aprox.
902 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
929 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
952 m
Neuromed
aprox.
1113 m
Neuromed
aprox.
1143 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1459 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1461 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1461 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1469 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1471 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
1477 m
Farmacia Granathalma
aprox.
694 m
Farmacia Dona
aprox.
1049 m
Vlad
aprox.
1125 m
Catena
aprox.
1149 m
Farmacia Dona
aprox.
1371 m
Mihai Viteazul
aprox.
1375 m
Farmacia Catena
aprox.
1392 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1415 m
Sf. Maria
aprox.
1780 m
Delpack
aprox.
253 m
Petito (en)
aprox.
341 m
Restaurant Valahia
aprox.
700 m
Al Caminetto
aprox.
866 m
Antalia
aprox.
899 m
La Residenza
aprox.
905 m
Zet
aprox.
932 m
La Pizzaccia
aprox.
1153 m
EXCELSIOR
aprox.
1184 m
Intim
aprox.
1250 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
1257 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1283 m
Restaurant Regent
aprox.
1294 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
1313 m
Casa Bunicii
aprox.
1326 m
DUGA CLUB
aprox.
730 m
Zanoni
aprox.
809 m
Amore
aprox.
1033 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1264 m
Manufactura
aprox.
1803 m
Swiss House Club
aprox.
1855 m
Zone Cafe
aprox.
1967 m
COPA Caffe
aprox.
1625 m
Viniloteca
aprox.
1740 m
Starbucks
aprox.
1789 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1800 m
Terasa D'Arc
aprox.
1900 m
The 80's Pub
aprox.
1827 m
Vineri15
aprox.
1945 m
La Capite
aprox.
1975 m
BRD
aprox.
655 m
Bancpost (en)
aprox.
915 m
BRD
aprox.
1048 m
UniCredit Bank
aprox.
1062 m
ING
aprox.
1092 m
Piraeus Bank
aprox.
1122 m
BCR
aprox.
1123 m
Banca Transilvania
aprox.
1136 m
UniCredit Bank
aprox.
1143 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1153 m
Banca Transilvania
aprox.
1251 m
BRD
aprox.
1258 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1273 m
Banca Transilvania
aprox.
1373 m
BRD
aprox.
1375 m
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume.
În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special "Iris", instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici "“ asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului:
Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița "“ la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara).
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă "“ pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.
Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness.
La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 "“ reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență.
Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din apropierea acestei zone este Daf Junior, local pe care îl vei găsi pe strada Gloria, nr. 5. De asemenea, în cazul în care te vei îndrepta spre strada Naturii, nr. 2, vei găsi aici o pizzerie de cartier - Il Locale. O braserie vei găsi pe strada Semenic, nr. 60. Totuși, în cazul în care meniul de aici nu este pe placul tău și ai posibilitatea să te deplasezi cu mașina sau cu bicicleta, poți alege restaurantul din cadrul Complexului Flonta (aflat în cartierul învecinat, pe strada Stadion, nr. 2), unde vei găsi, cu siguranță ceva pe gustul tău.
La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
364.990 €
Timișoara, Girocului
6 camere
269 mp
635 mp teren
345.000 €
Timișoara, Girocului
6 camere
147 mp
500 mp teren
365.000 €
Timișoara, Girocului
4 camere
130 mp
309 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alexandra Noa Home