Vand casa individuala Parter + Etaj + Mansarda , pe Str Crizantemelor
170 mp2 utili + 16 mp2 garaj + 24 mp2 terasa
7 incaperi , 3 bai ( una pe nivel )
263 mp2 construiti , 131 mp2 amprenta la sol
panouri solare de 9kw instalate, prosumator din martie 2023
program repower pentru baterie prins
apa forata + hidrofor pentru curte
centrala pe gaz
Bransat la toate utilitatile orasului ( gaz, apa , canal , internet de 500 de la UPC )
Casa renovata in 2020, acoperis schimbat, incalzire in pardoseala la parter, calorifere in rest ; clima la Et 1
Parter : Living , hol, baie cu cabina dus, cinema 22 mp2, bucatarie 19 mp2 + camara alimente (mobila la comanda in 2023 , cu insula in mijloc), iesire pe terasa
Et 1 : 2 dormitoare + baie cu vana
Mansarda : 2 dormitoare + baie cu cabina de dus
Certificat energetic A.
Taxe la zi , fiscal ; acte in regula.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Crizantemelor T7, T2
aprox.
197 m
Mangalia
aprox.
291 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
313 m
Statie de tramvai T2, T7, T9
aprox.
486 m
Dambovita
aprox.
486 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
493 m
Iuliu Maniu
aprox.
539 m
Transilvania
aprox.
675 m
Statie B-dul Dambovita Tv9, Tv7
aprox.
686 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
704 m
Statie B-dul Dambovita Tv7
aprox.
716 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
817 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
883 m
Regele Carol I
aprox.
925 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
931 m
Statie retur Lidl E7, A3
aprox.
226 m
Crizantemelor
aprox.
229 m
Transilvaniei
aprox.
240 m
Statie Lidl E7
aprox.
243 m
Statie Dambovita E7 si M36
aprox.
469 m
Banatul
aprox.
474 m
Statie Dambovita A3
aprox.
494 m
Statie Dambovita A3
aprox.
495 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
510 m
Dambovita
aprox.
514 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
515 m
Statie retur Dambovita E7 si M36
aprox.
538 m
Banatul
aprox.
538 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
539 m
Statie Budai Deleanu E7, A3 (en)
aprox.
543 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1013 m
Statie Gelu T18
aprox.
1039 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1054 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1076 m
Statie Solventul T18
aprox.
1243 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1131 m
Terminal RESITA
aprox.
1206 m
Gara de Nord
aprox.
1257 m
Gradinita nr. 31
aprox.
339 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
381 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
486 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
536 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
797 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
830 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
844 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
952 m
Kinderhaus Minissa
aprox.
1015 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1020 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1022 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1074 m
Gradinita particulara Minissa
aprox.
1116 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1158 m
Gradinita Program Normal Nr. 15
aprox.
1166 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
370 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
381 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
426 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
426 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
714 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
820 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
911 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
918 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
943 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
964 m
Colegiul National Banatean
aprox.
976 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
1358 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1376 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
1388 m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
aprox.
1433 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1339 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1651 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1657 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1670 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1684 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1688 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1845 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1955 m
SPM (en)
aprox.
1996 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
294 m
Lidl
aprox.
309 m
Carrefour Market
aprox.
700 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
718 m
Kaufland
aprox.
814 m
Profi Sagului
aprox.
981 m
Profi
aprox.
981 m
Billa
aprox.
1133 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1173 m
Profi City
aprox.
1202 m
Profi City
aprox.
1298 m
Profi City
aprox.
1542 m
Carrefour
aprox.
1605 m
Profi City
aprox.
1625 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1758 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
368 m
Parcare
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
475 m
Parcare
aprox.
486 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
732 m
Parcare
aprox.
735 m
Teren sportiv
aprox.
388 m
Teren sportiv
aprox.
467 m
Teren sportiv
aprox.
474 m
Teren sportiv
aprox.
706 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Teren sportiv
aprox.
806 m
Teren sportiv
aprox.
1460 m
Teren sportiv
aprox.
1489 m
Teren sportiv
aprox.
1573 m
Teren sportiv
aprox.
1601 m
Teren sportiv
aprox.
1646 m
Teren sportiv
aprox.
1656 m
Teren sportiv
aprox.
1708 m
Teren sportiv
aprox.
1768 m
Teren sportiv
aprox.
1839 m
Parcul Clabucet
aprox.
461 m
Parcul Clabucet
aprox.
461 m
Parc
aprox.
485 m
Balta Mica
aprox.
1148 m
Piata Veteranilor
aprox.
1303 m
Parc
aprox.
1407 m
Parc
aprox.
1445 m
Parc
aprox.
1478 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1665 m
Parcul Doina
aprox.
1674 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1678 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1690 m
Parc
aprox.
1693 m
Parc
aprox.
1738 m
Parc
aprox.
1810 m
Piata Sinaia
aprox.
1236 m
Piața Maria
aprox.
1566 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
619 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
631 m
Neuromed
aprox.
825 m
Farmacia Siregon
aprox.
917 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
927 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
936 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1068 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1073 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1077 m
BRAUN
aprox.
1098 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
1174 m
Dermatomed (en)
aprox.
1226 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1402 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1601 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1609 m
Vlad
aprox.
679 m
Catena
aprox.
1314 m
Sf. Maria
aprox.
1504 m
Farmacia DONA
aprox.
1647 m
Mihai Viteazul
aprox.
1814 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
520 m
Terasa Nora
aprox.
659 m
Nora
aprox.
659 m
Aurora
aprox.
677 m
Restaurant Clasic
aprox.
753 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
775 m
La Pizzaccia
aprox.
788 m
La Renaissance
aprox.
801 m
Antalia
aprox.
975 m
Zet
aprox.
1011 m
Fast Food Sultan
aprox.
1163 m
Casa Bunicii 2
aprox.
1280 m
Petito (en)
aprox.
1326 m
EXCELSIOR
aprox.
1376 m
Intim
aprox.
1415 m
Amore
aprox.
613 m
DUGA CLUB
aprox.
1031 m
Zanoni
aprox.
1432 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1739 m
Manufactura
aprox.
1793 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1232 m
Daos Club
aprox.
1598 m
COPA Caffe
aprox.
1280 m
Viniloteca
aprox.
1605 m
Starbucks
aprox.
1791 m
UniCredit Bank
aprox.
543 m
Piraeus Bank
aprox.
554 m
ING
aprox.
563 m
BCR
aprox.
580 m
BRD
aprox.
606 m
Banca Romaneasca
aprox.
864 m
Bancpost (en)
aprox.
988 m
Banca Transilvania
aprox.
1103 m
ING Bank
aprox.
1152 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1160 m
BCR
aprox.
1188 m
Banca Transilvania
aprox.
1295 m
BRD
aprox.
1317 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1325 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1338 m
Datorită apropierii de zona centrală a orașului, timișorenii din Iosefin au la dispoziție o multitudine de mijloace de transport în comun; printre acestea se numără atât tramvaie (liniile 1, 2, 7, 8, care ajung toate la Regele Carol/Piața Iosefin), cât și autobuze (printre care 3 și E1, care circulă pe Bulevardul Iuliu Maniu). Spre deosebire de amatorii de ciclism din alte zone timișorene, cei din Iosefin au acces la mai multe piste special amenajate chiar în interiorul cartierului (pe Bulevardul General Ion Dragalina, pe Bulevardul Regele Carol I și pe Bulevardul Iuliu Maniu); aceștia beneficiază, în plus, de un acces facil și la pistele din zona Cetate.
Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din cartier se numără Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26), ce oferă cursuri pentru ciclul primar, gimnazial și liceal, Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A), dar și Liceul Teoretic "Dositei Obradovici" (tot pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 6).
În materie de cumpărături, timișorenii din Iosefin nu au la dispoziție în propriul cartier nicio unitate comercială de dimensiuni mai mari, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Aceștia sunt deserviți, însă, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi (Pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 1); de menționat ar fi, desigur, și Piața Iosefin, de pe Strada Iancu Văcărescu. Locuitorii cartierului beneficiază, în plus, de avantajul accesului rapid către zona centrală, unde poate fi găsit Bega Shopping Center (pe Strada Proclamația de la Timișoara), dar și către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara. Situat, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte etc., și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se găsește și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman.
Posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale pot afla mai multe despre această chestiune la sediul Primăriei Timișoarei din zona centrală a orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși Iosefin nu este lipsit de spații verzi, locuitorii săi nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, timișorenii din această parte a orașului beneficiază de accesul facil către centru, zona Cetate putând fi considerată, pe drept cuvânt, cea mai "bogată" în asemenea amenajări. De menționat este că cel mai apropiat parc, anume Parcul Catedralei, este amplasat chiar lângă limita cu Iosefin. Deși nu atât de mult ca centrul orașului, Iosefinul se distinge și prin obiectivele sale culturale. De menționat la acest capitol este Palatul Ancora (de pe Strada General Ion Dragalina, nr. 24), dar și palatul Karl Weisz (amplasat pe aceeași stradă, dar la nr. 27). Realizate la începutul secolului XX, ambele construcții se impun prin valoarea arhitecturală și istorică.
O veste bună dacă te gândești să te muți aici este că, și la capitolul servicii medicale, zona Iosefin stă destul de bine. Astfel, aici poți găsi, pe lângă o serie de cabinete particulare cu specializări diverse, și un centru medical de mari dimensiuni, anume o clinică MedLife. Amplasată pe Bulevardul General Ion Dragalina (nr. 37A), aceasta este cea de-a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara. De menționat este că în Iosefin se află și Clinica de Psihiatrie "Eduard Pamfil" Timișoara, amplasată pe Strada Iancu Văcărescu, nr. 21. Locuitorii cartierului beneficiază, desigur, și de proximitatea zonei Cetate, unde se găsesc mai multe instituții medicale de stat, printre acestea numărându-se Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier și pizzeriile cu tradiție, între care amintim pizzeria La Maria (de pe strada Strada Emanoil Gojdu 6), care este una dintre pizzeriile cu tradiție din zonă. În cazul în care preferați preparatele bucătăriei tradiționale românești, aveți posibilitatea să degustați o gamă diversificată la restaurantul Nora (de pe strada Bulevardul Dâmbovița 40). De asemenea, datorită vecinătății cartierului cu zona centrală, veți putea ajunge foarte ușor în Piața Unirii, unde se află mai multe localuri, cafenele și restaurante. Dacă veți locui în acest cartier, aveți avantajul accesului rapid către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara.
Găsim sucursale ale băncilor ING, Banca Transilvania, dar și BRD, în apropierea Gării de Nord, pe strada Gării. Pe lângă acestea, mai regăsim în zonă un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 28, un ATM de OTP găsim în Piața Alexandru Mocioni, nr. 8, și chiar unul de Euronet - pe Strada 16 dec. 1989, nr. 16. Având în vedere proximitatea cartierului față de Shopping City Mall (de pe Calea Șagului nr 100), dar și apropierea de zona centrală (Piața Victoriei), poți alege să te deplasezi spre aceste zone pentru a găsi și alte bancomate sau sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
288.990 €
Timișoara, Iosefin
6 camere
131 mp
280 mp teren
367.000 €
Timișoara, Lunei
6 camere
194 mp
570 mp teren
325.000 €
Timișoara, Cetății
7 camere
200 mp
760 mp teren
398.000 €
Timișoara, Șagului
8 camere
188 mp
315 mp teren
298.000 €
Timișoara, Traian
7 camere
175 mp
100 mp teren
419.900 €
Timișoara, Bălcescu
6 camere
220 mp
541 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Calin Georgescu
Preț total1.485.306 RON (291.516 €)
Costuri cu achiziția12.823 RON
Preț de achiziție1.472.483 RON
Costuri cu achiziția12.823 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.614 RON
Taxă înscriere OCPI2.209 RON
Preț de achiziție1.472.483 RON
Preț locuință1.472.483 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total239.289 RON (46.964 €)
Avans (15%)220.873 RON
Cost achitat în prima lună3.254 RON
Costuri cu achiziția15.162 RON
Cost achitat în prima lună3.254 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.559 RON
Asigurare anuală imobil1.472 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.162 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.614 RON
Taxă întabulare OCPI2.209 RON
Autentificare contract credit2.339 RON
Preț de achiziție1.472.483 RON
Preț locuință1.472.483 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.472.483 RON
Preț locuință1.472.483 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim866.167 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM123 RON
Asigurare anuală imobil1.472 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.612 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.612 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
