Oportunitate investitie – 3 SAD-uri inchiriate si casa, Timisoara
9

Oportunitate investitie – 3 SAD-uri inchiriate si casa, Timisoara

398.000 €

Șagului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
188 mp
Sup. teren:
315 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare o proprietate mixta (rezidential + comercial), situata in Timis, Timisoara, zona Piata Doina. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire, amplasate pe un teren de 315 mp, cu front stradal de 14 ml si acces auto, fiind ideal atat pentru investitie cu venit imediat, cat si pentru locuinta proprie cu spatii comerciale generatoare de cashflow. CORP 1 – Cladire mixta (parter comercial + etaj rezidential) Parter: • 3 spatii comerciale (SAD) • Suprafata: 15 mp fiecare • Trafic pietonal intens • Baie • Inchiriate cu 200 euro/spatiu Etaj: • Apartament 3 camere decomandat • Baie • Aparat de aer conditionat • Instalatie electrica si sanitara schimbata • Planseu de beton peste parter si peste etaj CORP 2 – Casa principala (parter) • 2 camere semidecomandate • Living 5x5 m • Dormitor 5x4 m • Bucatarie • Baie • 2 holuri • Spais • Video interfon • Tamplarie lemn cu geam termopan • Izolatie exterioara de 10 cm Date tehnice: • Suprafata teren: 315 mp • Suprafata construita: 225 mp • Curte libera: aproximativ 80 mp • Front stradal: 14 ml • Acces auto Proprietatea este situata in imediata apropiere de Piata Doina, beneficiind de trafic constant si acces facil catre puncte de interes, magazine si mijloace de transport in comun. Imobilul reprezinta o oportunitate foarte buna pentru investitori, avand deja venit generat din spatiile comerciale si posibilitate de inchiriere separata pentru zona rezidentiala. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestei proprietati. CP2931450
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XBAF114GK Copiat! 275013833 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 225 mp
An construcție: 1970 (Finalizată)

Utilități

Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
Stații tramvai aprox. 143 m
bus-station
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33
Stații autobuz aprox. 183 m
train-station
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren aprox. 1783 m
trolleybus-station
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
Stații troleibuz aprox. 1894 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 3
Gradinițe aprox. 159 m
school
Scoala Generala Nr. 27
Școli aprox. 192 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
Gradinițe aprox. 193 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 1666 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 224 m
supermarket
Profi Sagului
Supermarket aprox. 301 m
park
Parc
Parcuri aprox. 424 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 1698 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.560 RON
Credit ipotecar
19.362 RON
Noua casă
2.167 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Șagului

359.000 €
Timișoara, Șagului
9 camere
210 mp
534 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Șagului

395.000 €
Timișoara, Șagului
5 camere
210 mp
1.200 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Girocului

429.990 €
Timișoara, Girocului
11 camere
371 mp
749 mp teren

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Jasmina Maria Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara