Casa individuala cu 2 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Iosefin.
FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter, situata in Timisoara, zona Iosefin, avand un numar de 2 camere, cu o suprafata utila de 87 mp si teren 171 mp. Anul constructiei este 1910, structura caramida, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica.
Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza:
- Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor;
- Pod depozitare.
Finisajele interioare sunt clasice:
- Usa intrare: metal;
- Usi interioare: celulare;
- Tamplarie ferestre: pvc;
- Podele: parchet, gresie.
Casa se vinde mobilata si utilata: masina de spalat rufe, frigider, aragaz.
Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere.
Pretul este de 104.990€ - COMISION 0%.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.
Indicator performanta energetica: Clasa B
ID intern: V8556
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț:
XBE7112OSCopiat!266982623Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață construită:
110 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Front stradal:
8 m
An construcție:
1910 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Piata Iuliu Maniu
aprox.
142 m
Statie Iuliu Maniu E1, A3
aprox.
200 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
207 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
217 m
Statie Budai Deleanu E7, A3 (en)
aprox.
252 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
253 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
265 m
C. Brancoveanu
aprox.
265 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
310 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
310 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
329 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
348 m
Statie autobus A3, E1
aprox.
366 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
382 m
C. Brancoveanu
aprox.
382 m
Iuliu Maniu
aprox.
321 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
331 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
388 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
424 m
Mangalia
aprox.
450 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
461 m
Regele Carol I
aprox.
474 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
477 m
Statie Crizantemelor T7, T2
aprox.
616 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
715 m
Piata Sinaia
aprox.
733 m
Piata Mocioni
aprox.
742 m
Arta Textila
aprox.
975 m
Calea Sagului
aprox.
978 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
981 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1035 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1069 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1135 m
Statie Gelu T18
aprox.
1266 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1561 m
Statie Solventul T18
aprox.
1614 m
Terminal RESITA
aprox.
1048 m
Gara de Nord
aprox.
1054 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1111 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
179 m
Gradinita nr. 31
aprox.
267 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
276 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
331 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
364 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
437 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
631 m
Gradinita Cordiana
aprox.
832 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
875 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
911 m
Gradinita Montessori
aprox.
947 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
952 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
1060 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
1061 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1165 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
296 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
431 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
442 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
468 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
479 m
Colegiul National Banatean
aprox.
486 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
768 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
773 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
829 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
844 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
913 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
923 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
944 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
964 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
995 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
806 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1133 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1147 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1187 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1191 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1277 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1304 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1415 m
SPM (en)
aprox.
1454 m
Corpul B (en)
aprox.
1466 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1496 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1510 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1520 m
Corpul D (en)
aprox.
1527 m
Corpul A (en)
aprox.
1529 m
Kaufland
aprox.
360 m
Lidl
aprox.
643 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
653 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
677 m
Profi Sagului
aprox.
932 m
Profi
aprox.
932 m
Billa
aprox.
988 m
Profi City
aprox.
1032 m
Carrefour Market
aprox.
1043 m
Profi City
aprox.
1060 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1097 m
Profi City
aprox.
1414 m
Profi City
aprox.
1617 m
Materna-Modern
aprox.
1871 m
Carrefour Market
aprox.
1871 m
Parcare
aprox.
72 m
Parcare
aprox.
134 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
211 m
Parcare
aprox.
218 m
Parcare
aprox.
226 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
309 m
Parcare pentru clienti
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
619 m
Parcare
aprox.
708 m
Parcare
aprox.
749 m
Parcare privata
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
337 m
Teren sportiv
aprox.
546 m
Teren sportiv
aprox.
573 m
Teren sportiv
aprox.
929 m
Teren sportiv
aprox.
958 m
Teren sportiv
aprox.
1051 m
Teren sportiv
aprox.
1167 m
Teren sportiv
aprox.
1254 m
Teren sportiv
aprox.
1271 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1380 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1388 m
Teren sportiv
aprox.
1406 m
Stadion Stiinta
aprox.
1578 m
Parcul Clabucet
aprox.
566 m
Parcul Clabucet
aprox.
566 m
Parc
aprox.
617 m
Parcul Doina
aprox.
1131 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1147 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1155 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1167 m
Parc
aprox.
1195 m
Parc
aprox.
1325 m
Parc
aprox.
1341 m
Parcul Alpinet
aprox.
1345 m
Parcul Alpinet
aprox.
1351 m
Parc
aprox.
1383 m
Parc
aprox.
1385 m
Parcul Central
aprox.
1426 m
Piata Sinaia
aprox.
744 m
Piața Maria
aprox.
1076 m
Piata Victoriei
aprox.
1754 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1972 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1974 m
Vlad
aprox.
187 m
Sf. Maria
aprox.
1023 m
Mihai Viteazul
aprox.
1272 m
Catena
aprox.
1439 m
Farmacia DONA
aprox.
1637 m
Sensiblu
aprox.
1711 m
Sensiblu
aprox.
1733 m
Farmado
aprox.
1759 m
Richter
aprox.
1794 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1855 m
Farmacia Dona
aprox.
1993 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
192 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
215 m
Neuromed
aprox.
295 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
562 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
569 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
583 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
878 m
Farmacia Siregon
aprox.
933 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
944 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
955 m
BRAUN
aprox.
968 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
997 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1123 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1138 m
Dermatomed (en)
aprox.
1201 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
289 m
Casa Bunicii 2
aprox.
796 m
EXCELSIOR
aprox.
833 m
Intim
aprox.
872 m
Fast Food Sultan
aprox.
928 m
La Pizzaccia
aprox.
950 m
Terasa Nora
aprox.
961 m
Nora
aprox.
966 m
Antalia
aprox.
999 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
1003 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1011 m
Zet
aprox.
1057 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
1059 m
BIOfresh
aprox.
1062 m
Delpack
aprox.
1071 m
Amore
aprox.
325 m
Zanoni
aprox.
927 m
DUGA CLUB
aprox.
959 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1197 m
Manufactura
aprox.
1282 m
Swiss House Club
aprox.
1580 m
Freshious
aprox.
1973 m
COPA Caffe
aprox.
792 m
Viniloteca
aprox.
1103 m
Terasa D'Arc
aprox.
1521 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1663 m
Massimo
aprox.
1703 m
Galto di Bruno
aprox.
1802 m
Tempo
aprox.
1803 m
Orlovi
aprox.
1850 m
Starbucks
aprox.
1905 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1049 m
Daos Club
aprox.
1177 m
Vineri15
aprox.
1808 m
Orlovi
aprox.
1853 m
La Capite
aprox.
1855 m
BCR
aprox.
204 m
UniCredit Bank
aprox.
208 m
Piraeus Bank
aprox.
231 m
ING
aprox.
275 m
BRD
aprox.
303 m
Banca Romaneasca
aprox.
445 m
Banca Transilvania
aprox.
874 m
ING Bank
aprox.
905 m
Raiffeisen Bank
aprox.
956 m
BCR
aprox.
962 m
Bancpost (en)
aprox.
1023 m
BCR
aprox.
1055 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
1087 m
Banca Transilvania
aprox.
1241 m
UniCredit Bank
aprox.
1263 m
Datorită apropierii de zona centrală a orașului, timișorenii din Iosefin au la dispoziție o multitudine de mijloace de transport în comun; printre acestea se numără atât tramvaie (liniile 1, 2, 7, 8, care ajung toate la Regele Carol/Piața Iosefin), cât și autobuze (printre care 3 și E1, care circulă pe Bulevardul Iuliu Maniu). Spre deosebire de amatorii de ciclism din alte zone timișorene, cei din Iosefin au acces la mai multe piste special amenajate chiar în interiorul cartierului (pe Bulevardul General Ion Dragalina, pe Bulevardul Regele Carol I și pe Bulevardul Iuliu Maniu); aceștia beneficiază, în plus, de un acces facil și la pistele din zona Cetate.
Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din cartier se numără Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26), ce oferă cursuri pentru ciclul primar, gimnazial și liceal, Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A), dar și Liceul Teoretic "Dositei Obradovici" (tot pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 6).
În materie de cumpărături, timișorenii din Iosefin nu au la dispoziție în propriul cartier nicio unitate comercială de dimensiuni mai mari, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Aceștia sunt deserviți, însă, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi (Pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 1); de menționat ar fi, desigur, și Piața Iosefin, de pe Strada Iancu Văcărescu. Locuitorii cartierului beneficiază, în plus, de avantajul accesului rapid către zona centrală, unde poate fi găsit Bega Shopping Center (pe Strada Proclamația de la Timișoara), dar și către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara. Situat, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte etc., și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se găsește și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman.
Posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale pot afla mai multe despre această chestiune la sediul Primăriei Timișoarei din zona centrală a orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși Iosefin nu este lipsit de spații verzi, locuitorii săi nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, timișorenii din această parte a orașului beneficiază de accesul facil către centru, zona Cetate putând fi considerată, pe drept cuvânt, cea mai "bogată" în asemenea amenajări. De menționat este că cel mai apropiat parc, anume Parcul Catedralei, este amplasat chiar lângă limita cu Iosefin. Deși nu atât de mult ca centrul orașului, Iosefinul se distinge și prin obiectivele sale culturale. De menționat la acest capitol este Palatul Ancora (de pe Strada General Ion Dragalina, nr. 24), dar și palatul Karl Weisz (amplasat pe aceeași stradă, dar la nr. 27). Realizate la începutul secolului XX, ambele construcții se impun prin valoarea arhitecturală și istorică.
O veste bună dacă te gândești să te muți aici este că, și la capitolul servicii medicale, zona Iosefin stă destul de bine. Astfel, aici poți găsi, pe lângă o serie de cabinete particulare cu specializări diverse, și un centru medical de mari dimensiuni, anume o clinică MedLife. Amplasată pe Bulevardul General Ion Dragalina (nr. 37A), aceasta este cea de-a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara. De menționat este că în Iosefin se află și Clinica de Psihiatrie "Eduard Pamfil" Timișoara, amplasată pe Strada Iancu Văcărescu, nr. 21. Locuitorii cartierului beneficiază, desigur, și de proximitatea zonei Cetate, unde se găsesc mai multe instituții medicale de stat, printre acestea numărându-se Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier și pizzeriile cu tradiție, între care amintim pizzeria La Maria (de pe strada Strada Emanoil Gojdu 6), care este una dintre pizzeriile cu tradiție din zonă. În cazul în care preferați preparatele bucătăriei tradiționale românești, aveți posibilitatea să degustați o gamă diversificată la restaurantul Nora (de pe strada Bulevardul Dâmbovița 40). De asemenea, datorită vecinătății cartierului cu zona centrală, veți putea ajunge foarte ușor în Piața Unirii, unde se află mai multe localuri, cafenele și restaurante. Dacă veți locui în acest cartier, aveți avantajul accesului rapid către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara.
Găsim sucursale ale băncilor ING, Banca Transilvania, dar și BRD, în apropierea Gării de Nord, pe strada Gării. Pe lângă acestea, mai regăsim în zonă un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 28, un ATM de OTP găsim în Piața Alexandru Mocioni, nr. 8, și chiar unul de Euronet - pe Strada 16 dec. 1989, nr. 16. Având în vedere proximitatea cartierului față de Shopping City Mall (de pe Calea Șagului nr 100), dar și apropierea de zona centrală (Piața Victoriei), poți alege să te deplasezi spre aceste zone pentru a găsi și alte bancomate sau sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
108.000 €
Timișoara, Iosefin
3 camere
82 mp
197 mp teren
114.990 €
Timișoara, Freidorf
2 camere
80 mp
250 mp teren
78.000 €
Timișoara, Elisabetin
2 camere
60 mp
117 mp teren
66.990 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
52 mp
65 mp teren
118.000 €
Timișoara, Central
2 camere
45 mp
100 mp teren
118.000 €
Timișoara, Dâmbovița
2 camere
67 mp
196 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
Preț total541.172 RON (106.235 €)
Costuri cu achiziția6.343 RON
Preț de achiziție534.829 RON
Costuri cu achiziția6.343 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.541 RON
Taxă înscriere OCPI802 RON
Preț de achiziție534.829 RON
Preț locuință534.829 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total90.442 RON (17.754 €)
Avans (15%)80.224 RON
Cost achitat în prima lună2.317 RON
Costuri cu achiziția7.901 RON
Cost achitat în prima lună2.317 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.382 RON
Asigurare anuală imobil535 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.901 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.541 RON
Taxă întabulare OCPI802 RON
Autentificare contract credit1.558 RON
Preț de achiziție534.829 RON
Preț locuință534.829 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție534.829 RON
Preț locuință534.829 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim80.224 RON
Credit pe 30 de ani454.606 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.194 RON
Depozit colateral9.582 RON
Comision de garantare FNGCIMM45 RON
Asigurare anuală imobil535 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale675 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI675 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
