Casa individuala cu 6 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Olimpia-Stadion.
FOXFORT propune spre vanzare casa individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Timisoara, zona Olimpia-Stadion, avand un numar de 6 camere, cu o suprafata utila de 194 mp si teren 460 mp. Anul constructiei este 2000, structura beton, material zidarie caramida si BCA. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica.
Imobilul este ideal pentru investitie, in trecut fiind inchiriat pentru o gradinita.
Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza:
- Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor;
- Etaj: hol, 4 dormitoare, baie;
Finisajele interioare sunt clasice:
- Usa intrare: lemn;
- Usi interioare: lemn, sticla;
- Tamplarie ferestre: pvc;
- Podele: parchet, gresie.
Casa se vinde mobilata si utilata: hota, aragaz, masina de spalat rufe, frigider cu congelator.
Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere, 2 locuri de parcare si garaj.
Pretul este de 349.990€ - COMISION 0%.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.
Indicator performanta energetica: Clasa B
ID intern: V9437
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Cvartal Sudului T16, E2
aprox.
306 m
Bulevardul Sudului
aprox.
361 m
Hotel Lido
aprox.
377 m
Spitalul Judetean
aprox.
391 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
396 m
Bulevardul Sudului
aprox.
420 m
Bucla Versului
aprox.
484 m
Spitalul Judetean
aprox.
519 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
524 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
580 m
Calea Martirilor
aprox.
641 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
659 m
Calea Martirilor
aprox.
673 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
708 m
Mures
aprox.
912 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
381 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
412 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
512 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
678 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
441 m
Bulevardul Sudului
aprox.
443 m
Spitalul Judetean
aprox.
465 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
503 m
Bulevardul Sudului
aprox.
505 m
Spitalul Judetean
aprox.
520 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
537 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
616 m
Calea Martirilor
aprox.
641 m
Calea Martirilor
aprox.
685 m
Statie Spumotim Tv4, Tv8
aprox.
1003 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
aprox.
1015 m
Statie Mecatim Tv4, Tv8
aprox.
1022 m
Statie Ghe. Domasneanu Tv4, Tv8
aprox.
1072 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
1087 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
134 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
354 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
516 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
553 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
557 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
715 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
716 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
719 m
Cresa Nr.18
aprox.
729 m
Palatul Copiilor
aprox.
744 m
Scoala Iris
aprox.
928 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
928 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
954 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
954 m
LICEUL TEORETIC "VLAD TEPES"
aprox.
1107 m
Gradinita nr. 11
aprox.
361 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
400 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
424 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
592 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
651 m
Gradinita nr. 32
aprox.
728 m
Gradinita Goghita
aprox.
730 m
Piticii din Vest
aprox.
1040 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1225 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
1244 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1261 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1453 m
Gradinita Barbie
aprox.
1533 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1534 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
1644 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1508 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1509 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1590 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1592 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1597 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1609 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1630 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1645 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1652 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
1663 m
Aula Magna (en)
aprox.
1664 m
Universitatea de Vest
aprox.
1714 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1722 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1780 m
SPM (en)
aprox.
1823 m
Carrefour Market
aprox.
105 m
Billa
aprox.
138 m
Profi City
aprox.
425 m
Profi
aprox.
905 m
Profi
aprox.
909 m
Profi
aprox.
935 m
Lidl
aprox.
991 m
Lidl
aprox.
1035 m
Nova Tim
aprox.
1166 m
Carrefour Market
aprox.
1269 m
Profi
aprox.
1272 m
Profi
aprox.
1587 m
Profi City
aprox.
1607 m
Parcare
aprox.
98 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
270 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
417 m
Parcare
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
430 m
Parcul Lidia
aprox.
233 m
Parcul Padurice
aprox.
325 m
Parcul Sudului
aprox.
330 m
Parcul Sudului
aprox.
330 m
Club Lemon
aprox.
347 m
Parc
aprox.
349 m
No Name
aprox.
380 m
Helios Sport Club
aprox.
388 m
Parc
aprox.
406 m
Baza de agrement ISIM
aprox.
414 m
Baza Sportiva Proiectantul
aprox.
446 m
Complex Heaven
aprox.
606 m
Parcul Stadion
aprox.
608 m
Baza de agrement Davia-Sport
aprox.
761 m
Parcul Tineretului
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
336 m
Teren sportiv
aprox.
359 m
Teren sportiv
aprox.
363 m
Teren sportiv
aprox.
378 m
Teren sportiv
aprox.
391 m
Teren sportiv
aprox.
396 m
Teren sportiv
aprox.
417 m
Teren sportiv
aprox.
423 m
Teren sportiv
aprox.
423 m
Teren sportiv
aprox.
447 m
Teren sportiv
aprox.
463 m
Teren Fotbal
aprox.
527 m
Teren sportiv
aprox.
536 m
Teren Fotbal
aprox.
564 m
Teren sportiv
aprox.
590 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1027 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1721 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
303 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
303 m
Neuromed
aprox.
949 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1088 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1111 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1152 m
Telescan
aprox.
1326 m
Profilaxis
aprox.
1385 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1452 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1501 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1560 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1654 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1860 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1865 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1906 m
Help Net
aprox.
425 m
Farmacia HelpNet
aprox.
563 m
Farmacia Catena
aprox.
588 m
Farmacia Dona
aprox.
607 m
Sensiblu
aprox.
949 m
Farmacia Dona
aprox.
968 m
Imedas
aprox.
973 m
Catena
aprox.
1114 m
Dona
aprox.
1148 m
Apothecaria
aprox.
1152 m
Help Net
aprox.
1159 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1311 m
Mihai Viteazul
aprox.
1856 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
291 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
518 m
Cantina DORNA
aprox.
524 m
McDonald's
aprox.
532 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
536 m
Restaurant Dorna
aprox.
540 m
Restaurant Valery 1
aprox.
577 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
785 m
Il Peperoncino
aprox.
880 m
Hotel Reghina
aprox.
920 m
Restaurant Sabres
aprox.
980 m
Sabres
aprox.
985 m
Al Caminetto
aprox.
1113 m
Arizona
aprox.
1225 m
AGIL
aprox.
1267 m
Charlie's Pub
aprox.
404 m
The 80's Pub
aprox.
755 m
Porky's
aprox.
1696 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1740 m
Habitat
aprox.
1838 m
La Capite
aprox.
1847 m
Vineri15
aprox.
1866 m
Zone Cafe
aprox.
412 m
Cafe Saloon
aprox.
470 m
PAGO
aprox.
1120 m
Mateo Cafe
aprox.
1158 m
Club As
aprox.
1322 m
Atu
aprox.
1731 m
WakeUp
aprox.
1754 m
Club Fratelli
aprox.
1810 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1851 m
Zanoni
aprox.
1948 m
Barista
aprox.
1616 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1852 m
BRD
aprox.
291 m
BCR
aprox.
587 m
Piraeus Bank
aprox.
599 m
BRD
aprox.
603 m
Banca Transilvania
aprox.
605 m
Raiffeisen Bank
aprox.
612 m
Garanti Bank
aprox.
634 m
Bancpost
aprox.
661 m
ING
aprox.
669 m
Banca Romaneasca
aprox.
682 m
Alpha Bank
aprox.
696 m
CEC Bank
aprox.
889 m
Sucursală CEC
aprox.
894 m
BCR
aprox.
1166 m
BRD
aprox.
1348 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
329.000 €
Timișoara, Lipovei
5 camere
147 mp
207 mp teren
325.000 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
201 mp
802 mp teren
375.000 €
Timișoara, Ciarda Roșie
8 camere
271 mp
720 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Olimpia-Stadion, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
Preț total1.798.889 RON (352.917 €)
Costuri cu achiziția14.920 RON
Preț de achiziție1.783.969 RON
Costuri cu achiziția14.920 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.244 RON
Taxă înscriere OCPI2.676 RON
Preț de achiziție1.783.969 RON
Preț locuință1.783.969 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total288.680 RON (56.635 €)
Avans (15%)267.595 RON
Cost achitat în prima lună3.566 RON
Costuri cu achiziția17.519 RON
Cost achitat în prima lună3.566 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.947 RON
Asigurare anuală imobil1.784 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.519 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.244 RON
Taxă întabulare OCPI2.676 RON
Autentificare contract credit2.599 RON
Preț de achiziție1.783.969 RON
Preț locuință1.783.969 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.783.969 RON
Preț locuință1.783.969 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.177.402 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM149 RON
Asigurare anuală imobil1.784 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.924 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.924 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
