## Casă individuală de vânzare – Timișoara, zona Telegrafului
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, situată într-una dintre zonele liniștite și apreciate ale Timișoarei – **zona Telegrafului**.
### Caracteristici principale:
* **Suprafață utilă:** 212 mp
* **Regim de înălțime:** demisol + parter + mansardă + pod amenajat
* **Compartimentare:**
* 6 dormitoare
* 1 living generos
* 1 bucătărie închisă
* 3 băi
* cramă de 27 mp
* cameră tehnică
* **Spații exterioare:** 2 terase și 2 balcoane
### Alte detalii:
* Toate **utilitățile** disponibile (apă, gaz, canalizare, electricitate)
* Compartimentare ideală pentru o familie numeroasă sau pentru amenajare în scop investițional
* Construcția solidă și suprafețele generoase oferă multiple posibilități de amenajare și personalizare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Detalii casă
ID anunț:
X1BR110T8Copiat!270446450Copiat!
Actualizat în: 07 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
190 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
32 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2008 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+D+P+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Marmură
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
Panel
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Piețe publice
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
V. Economu
aprox.
12 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35 retur
aprox.
20 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35
aprox.
76 m
V. Economu
aprox.
76 m
Matasarilor
aprox.
257 m
Statie Matasarilor A28
aprox.
265 m
Statie Lalelelor A28
aprox.
337 m
Renasterii
aprox.
365 m
Atlassib
aprox.
467 m
Statie Uzinei A28
aprox.
529 m
Uzinei
aprox.
563 m
Samuil Micu
aprox.
643 m
Samuil Micu
aprox.
703 m
Statie Iosif Vulcan A21 Expres 8
aprox.
711 m
Arena Aquasport
aprox.
733 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
39 m
V. Economu
aprox.
39 m
V. Economu
aprox.
70 m
Lalelelor
aprox.
319 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
363 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
494 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
721 m
Statia Meteo
aprox.
745 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
750 m
UMT
aprox.
798 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
803 m
UMT
aprox.
814 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
836 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1016 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1016 m
Statie Renasterii T11
aprox.
410 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
736 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
821 m
Statie Baader T17
aprox.
1227 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1511 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
978 m
Gara de Est
aprox.
1240 m
SoFi Day Care
aprox.
247 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
367 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
702 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
702 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
1068 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1166 m
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox.
1230 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1264 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1279 m
Gradinita Gimini
aprox.
1370 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1587 m
Gradinita Wendy Kids
aprox.
1601 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
aprox.
1634 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1732 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1769 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
304 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
345 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
400 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
425 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
815 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
858 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
915 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
922 m
Cladire Vest
aprox.
960 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
1115 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1412 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1418 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1433 m
COLEGIUL SILVIC "CASA VERDE"
aprox.
1771 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
1771 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1730 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1739 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1950 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1955 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1974 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1976 m
Profi City
aprox.
122 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
351 m
Profi
aprox.
972 m
Profi
aprox.
1063 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1088 m
Kaufland
aprox.
1123 m
Profi City
aprox.
1599 m
Minimarket Noroc
aprox.
1887 m
Profi City
aprox.
1950 m
Parcare particulara
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
476 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
742 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
1010 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1031 m
Parcare
aprox.
1042 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
1045 m
Parcare
aprox.
1075 m
Parcare
aprox.
1075 m
Parcare
aprox.
1102 m
Parcare
aprox.
1102 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1116 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
18 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
679 m
Piata Traian
aprox.
1149 m
Piata Romanilor
aprox.
1333 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1368 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1503 m
Teren sportiv
aprox.
366 m
Teren sportiv
aprox.
458 m
Teren sportiv
aprox.
511 m
Teren sportiv
aprox.
608 m
Teren sportiv
aprox.
617 m
Teren sportiv
aprox.
634 m
Teren Fotbal
aprox.
749 m
Teren Baschet
aprox.
771 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Tennis Club Millenium
aprox.
1000 m
Teren de Tenis
aprox.
1091 m
Teren de Tenis
aprox.
1109 m
Teren de Tenis
aprox.
1139 m
Teren Fotbal
aprox.
1687 m
Teren sportiv
aprox.
1876 m
Parc
aprox.
509 m
Parc
aprox.
539 m
Park (en)
aprox.
557 m
Parc
aprox.
581 m
Parcul Uzinei
aprox.
656 m
Parcul Uzinei
aprox.
666 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
720 m
Parc
aprox.
724 m
Parc
aprox.
966 m
Parc
aprox.
985 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
997 m
Parc
aprox.
1069 m
Parc
aprox.
1092 m
Parc
aprox.
1209 m
Parc
aprox.
1272 m
Farmacia Dona 140
aprox.
40 m
Farmacie
aprox.
332 m
Farmacie
aprox.
359 m
Sensiblu
aprox.
394 m
Farmacia Dona
aprox.
1027 m
Farmacia Catena
aprox.
1031 m
Farmacia Dona
aprox.
1039 m
Kovacs
aprox.
1046 m
Farmacie
aprox.
1507 m
Farmacie
aprox.
1621 m
Remedio
aprox.
1958 m
Clinica analize medicale
aprox.
86 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
326 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
348 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
440 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
447 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1247 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1270 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1694 m
Medici's
aprox.
1867 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1937 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
230 m
Strelitia
aprox.
401 m
Lepa Brena
aprox.
519 m
Boca Junior
aprox.
578 m
Restaurant UMT
aprox.
668 m
Restaurant Camping
aprox.
698 m
Ramina
aprox.
719 m
Camping International
aprox.
725 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
746 m
Cofetaria Codrina
aprox.
905 m
Cercul de Foc
aprox.
990 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
1137 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
1160 m
Restaurant Burgund
aprox.
1227 m
Leonardo da Vinci
aprox.
1248 m
Bar Davinci
aprox.
352 m
Orizont Club
aprox.
1253 m
Factory Pub
aprox.
1440 m
Millenium Cafe
aprox.
1965 m
Banca Transilvania
aprox.
25 m
Banca Romaneasca
aprox.
58 m
Bancpost
aprox.
77 m
Alpha Bank
aprox.
96 m
Raiffeisen Bank
aprox.
205 m
BRD
aprox.
236 m
OTP Bank
aprox.
274 m
BCR
aprox.
281 m
ING
aprox.
300 m
EximBank
aprox.
708 m
BRD
aprox.
1543 m
CEC Bank
aprox.
1556 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1678 m
Intesa San Paolo
aprox.
1794 m
ING
aprox.
1881 m
Pe străzile care îl separă de zona Cetate circulă, practic, și mijloacele de transport în comun care deservesc cartierul Tipografilor: autobuzul 40, care ajunge în Lipovei, circulă pe Strada Popa Șapcă, în vreme ce pe Bulevardul Take Ionescu ajung liniile 11, 17, 46. Pasionații de ciclism sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, aceștia având acces la pista special amenajată de pe Bulevardul Take Ionescu. La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Și din punctul de vedere al posibilităților de educație, timișorenii din Tipografilor pot fi considerați fericiți. Dintre instituțiile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala Gimnazială nr. 16 "Take Ionescu", de pe Strada București, nr. 11. În plus, locuitorii acestei zone a orașului beneficiază, din nou, de vecinătatea zonei Cetate, unde se găsesc atât grădinițe (Grădinița 22, Grădinița cu Program Prelungit "Troița"), cât și școli și licee (Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"). Tot în zona centrală a Timișoarei se află și Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Tipografilor:
În principal datorită vecinătăților sale, zona Tipografilor poate fi considerată una bine deservită la capitolul retail; astfel, dincolo de magazinele de mici dimensiuni de aici, printre care se numără și un Profi (pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 10), locuitorii cartierului au acces la hipermarketul Kaufland din Simion Bărnuțiu-Dorobanților (amplasat pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Un alt avantaj al timișorenilor din Tipografilor este că pot ajunge cu ușurință nu la unul, ci la două centre comerciale moderne "“ este vorba despre Bega Shopping Center, din zona Cetate, dar și de Iulius Mall, din Lipovei. De menționat este că în sudul acestui din urmă cartier s-a dezvoltat adevărata zonă comercială, din care fac parte și două magazine de bricolaj, respectiv Praktiker și Dedeman.
La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși bogat în spații verzi, Tipografilor este, totuși, sărac la capitolul parcuri. Cu toate acestea, pentru că poate fi considerat o prelungire a zonei Cetate, cartierul beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, între care parcurile ocupă un loc important (printre acestea se numără Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces, desigur, și la multitudinea de obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl.
Date fiind dimensiunile sale reduse, Tipografilor nu oferă, în sine, prea multe opțiuni la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi pot spera să găsească, strict între granițele cartierului, doar cabinete medicale particulare "“ de menționat la acest capitol este Centrul Medical "Theodor" (de pe Strada Teodor Mihaly, nr. 2), specializat, printre altele, în medicină generală, medicină de familie, medicină internă, dar și medicina muncii. Această zonă a Timișoarei beneficiază, desigur, de vecinătatea centrului orașului, unde se află mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
La capitolul gastronomie, locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces la restaurantele, fast food-urile și cafenelele din cartierul Cetate (aflat imediat în vecinătatea sa). De asemenea, în apropiere se află și centrul comercial Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță, vei găsi ceva pe gustul tău, dacă decizi să iei o masă copioasă în oraș. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Din punct de vedere bancar, zona Tipografilor este foarte bine reprezentată. Cele mai multe sucursale bancare și bancomate se găsesc spre marginea cartierului, aproape de zona centrală a orașului. Găsim sucursale bancare la parterul clădirii City Business Center, în Piața 700 și mai multe ATM-uri (BRD, BCR) de-a lungul Străzii Gheorghe Lazăr. În cazul în care cauți o sucursală a Băncii Transilvania, o vei găsi pe str. Coriolan Brediceanu, nr. 10, în apropiere de Banca Românească, de pe str. Paris, nr. 51. Mergând spre Blvd. Take Ionescu, vei găsi sucursala ING Bank, la nr. 29 A. Tot pe Take Ionescu se află și un CEC Bank, mai precis Agenția nr. 6 (Str. Take Ionescu, nr. 51). La parterul ISU Banat, de pe strada Înfrățirii, nr. 13, vei băsi un ATM al Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
345.000 €
Timișoara, Girocului
6 camere
147 mp
500 mp teren
335.000 €
Timișoara, Braytim
4 camere
140 mp
337 mp teren
300.000 €
Timișoara, Tipografilor
3 camere
100 mp
804 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tipografilor, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
