Vila de vanzare - Zona Victoriei | Pretabil birouri, clinica sau rezidential
25

6

Vila de vanzare - Zona Victoriei | Pretabil birouri, clinica sau rezidential

449.000 €

Central, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila de vanzare pe Bd. Alexandru Ioan Cuza – Zona Victoriei | Ideal birouri, clinica sau rezidential O oportunitate rara in centrul Bucurestiului! Aceasta vila individuala situata pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, in imediata apropiere a Garii de Nord, Banu Manta si Piata Victoriei, este perfecta pentru investitie, birouri, clinica sau locuinta premium. De ce sa alegi aceasta proprietate: Pozitionare excelenta: acces rapid la metrou, transport public si principalele centre de afaceri din Bucuresti Potential ridicat: mansarda de 50 mp care poate fi transformata, subsol de 20 mp, teren de 200 mp cu curte libera de 100 mp Compartimentare inteligenta: Parter: birou, living, zona dining, bucatarie, baie – ideal pentru receptie sau spatiu de lucru Etaj: 2 dormitoare si 2 bai (dormitor matrimonial cu baie proprie) – poate fi adaptat pentru birouri sau camere pentru personal clinica Mansarda: open space, cu posibilitate extindere si recompartimentare – aprox. 50 mp utili suplimentari Avantaje cheie: Proprietate construita in 1940, cu caracter si farmec interbelic Flexibilitate totala: rezidential, birouri, clinica medicala, investitie imobiliara cu potential de inchiriere ridicat Curte si parcare privata – confort rar in zona centrala Posibilitate de mansardare si extindere pentru maximizarea spatiului Investitie sigura: datorita amplasamentului central si potentialului de modernizare, aceasta vila poate genera venituri substanțiale prin inchiriere sau transformare in sediu de birouri clinica premium. Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XA8S1141N Copiat! 274912967 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 230 mp
Suprafață desfășurată: 230 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. fronturi stradale: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Ultracentral, Hotel, Benzinarie, Fastfood, Supermarket, Banca, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Alexandru Ioan Cuza
Stații autobuz aprox. 82 m
tram-station
Gara de Nord
Stații tramvai aprox. 230 m
metro-station
Metrorex. Stația Gara de Nord 1 (M1)(1987)
Stații metrou aprox. 332 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 468 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
Școli aprox. 117 m
kindergarten
Gradinita nr. 206
Gradinițe aprox. 117 m
school
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
Școli aprox. 121 m
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 114 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 198 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1315 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1584 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.310 RON
Credit ipotecar
21.328 RON
Noua casă
2.427 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Top Estate Team

Ionut Ungureanu Team Leader

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Ultracentral