Va propun o vila la vanzare in zona Victoriei-Kiseleff. Proprietatea are un regim de inaltime P + 1E + 2E retras, o structura din caramida Protherm, stalpi, grinzi si plansee din beton armat. Suprafata utila totala este de 125 mp
Camerele si holurile sunt finisate cu vopsea lavabila si parchet laminat de 8mm. Baile si terasele au gresie antidegrasanta si faianta stilizate pe calculator, facute pe comanda. Tot parterul are pardoseala din gresie portelanata sub care este instalat un sistem de incalzire in pardoseala. Incalzirea pentru etajul 1 si 2 este asigurata cu calorifere din aluminium. Incalzirea casei si apa calda menajera este asigurata de catre o central termica de 32kw pe gaze cu tiraj fortat. Imobilul are curentul electric stabilizat pentru prizele ce deservesc central cu gaze, combina frigorifica, TV si calculatoarele. Internetul poate fi instalat la 1TB prin reteaua de curenti slabi realizata la toate camerele. De asemenea, cladirea are camera de supraveghere si videointerfon.
Tamplaria exterioara este din PVC culoare maro si geam termoizolant oglindat iar invelitoarea din tigla metalica tip Lindab de culoare brun roscat.
Finisajele exterioare sunt in sistem Baumit compus din polistiren de 10cm tencuit la culoare crem si brun roscat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Aer condiționat
Centrală proprie
Sobă/teracotă
1 Garaj
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X658012S6
Copiat!
274943413
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită:
140 mp
Suprafață desfășurată:
140 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
2015 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Gaze
Telefon internațional
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
947 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1887 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
163 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
260 m
Gradinita Little London
aprox.
275 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
275 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
295 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
300 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
422 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
506 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
517 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
527 m
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
aprox.
527 m
Gradinita nr.206
aprox.
546 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
720 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
720 m
Gradinita de copii nr.116
aprox.
793 m
Gradinita nr. 248
aprox.
319 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
327 m
Gradinita nr. 112
aprox.
465 m
Gradinita nr. 206
aprox.
517 m
Gradinita nr. 2
aprox.
711 m
Gradinita 97
aprox.
916 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1090 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1097 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1104 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
1110 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1126 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
1217 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1234 m
Gradinita Madeleine
aprox.
1252 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1268 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
819 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
819 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
858 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
870 m
Corp A
aprox.
882 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
892 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
1100 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1481 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1486 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
1559 m
Academia Romana
aprox.
1581 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1585 m
SNSPA
aprox.
1612 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1619 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
1619 m
Mega Image
aprox.
344 m
Best Market 1
aprox.
345 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
452 m
Mega Image
aprox.
457 m
Mega Image
aprox.
523 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
589 m
Mega Image
aprox.
612 m
Mega Image
aprox.
742 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
746 m
Kaufland
aprox.
868 m
Ami Non-Stop
aprox.
880 m
IDM
aprox.
973 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
1114 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
1293 m
Branza Sibiu
aprox.
1351 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1538 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1822 m
Parcare
aprox.
101 m
Parcare
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
670 m
Parcare Str. Turda
aprox.
695 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
779 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
793 m
Parcare
aprox.
811 m
Parcare
aprox.
839 m
Parcare
aprox.
858 m
Parc
aprox.
239 m
Parc
aprox.
472 m
Parc
aprox.
483 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
693 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
717 m
Parcul Kiseleff
aprox.
725 m
Parcul Duca
aprox.
732 m
Parcul Regina Maria
aprox.
737 m
Piateta regelui
aprox.
752 m
Parcul Regina Maria
aprox.
753 m
Parc
aprox.
792 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
807 m
Parculet
aprox.
846 m
Parc
aprox.
858 m
Teren sportiv
aprox.
1036 m
Teren sportiv
aprox.
1142 m
Teren sportiv
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1354 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1412 m
Teren sportiv
aprox.
1414 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Skatepark 1
aprox.
1542 m
FRR
aprox.
1545 m
Teren sportiv
aprox.
1635 m
Teren sportiv
aprox.
1712 m
Teren sportiv
aprox.
1734 m
Teren sportiv
aprox.
1767 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1061 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1679 m
Piața Romană
aprox.
1972 m
Neuroptics
aprox.
79 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
184 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
184 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
184 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
244 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
386 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
391 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
425 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
448 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
530 m
Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu
aprox.
563 m
Spitalul "Agrippa Ionescu"
aprox.
566 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
600 m
Spitalul Filantropia
aprox.
600 m
Medicover
aprox.
657 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
309 m
HelpNet
aprox.
358 m
2 NA Farm
aprox.
398 m
Hipocrat
aprox.
402 m
Farmacie
aprox.
415 m
Sensiblu
aprox.
423 m
Lile Farm
aprox.
432 m
MC Serv Tour
aprox.
452 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
475 m
Sensiblu Piata 1 Mai
aprox.
477 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
484 m
Plafar
aprox.
493 m
Help Net Farma
aprox.
499 m
Catena
aprox.
528 m
Sensiblu
aprox.
542 m
Casa Satya
aprox.
108 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
307 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
389 m
Don Taco
aprox.
415 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
451 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
457 m
Dines Non-Stop
aprox.
477 m
Don Daniel (en)
aprox.
485 m
la Tortilla
aprox.
490 m
La Tortila
aprox.
490 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
501 m
sailor's (en)
aprox.
546 m
PHD by Pizza Hut MIHALACHE 021.210.10.10
aprox.
588 m
Piccolo Mondo
aprox.
599 m
Hotel si Restaurant Piccolo Mondo
aprox.
602 m
The Place
aprox.
161 m
The Dubliner
aprox.
373 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
995 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1548 m
Lucky Poin
aprox.
1548 m
Filos Pub
aprox.
1561 m
Roxy Pub
aprox.
1827 m
Casa Mara
aprox.
1849 m
Studio Martin
aprox.
1873 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
274 m
Seneca AntiCafe
aprox.
506 m
Starbucks
aprox.
710 m
Gloria Jean's
aprox.
719 m
Cafe Antipa
aprox.
816 m
Meron Coffee
aprox.
925 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1014 m
Admiral Cafe
aprox.
1123 m
Venchi 1878
aprox.
1229 m
French Bakery
aprox.
1404 m
Ramayana Cafe
aprox.
1405 m
J'ai Bistrot
aprox.
1445 m
Cafe Centro
aprox.
1546 m
High Heels
aprox.
1732 m
Randez Vous
aprox.
1767 m
Clubul Taranului
aprox.
684 m
El Bistro
aprox.
1272 m
Bar Adesim
aprox.
1671 m
Sky Bar
aprox.
1714 m
Zodiac
aprox.
1746 m
Happy Pub
aprox.
1851 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1853 m
A1
aprox.
1971 m
ING Titulescu
aprox.
235 m
Garanti Bank
aprox.
291 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
322 m
Raiffeisen Bank
aprox.
377 m
BRD
aprox.
385 m
CEC bank
aprox.
397 m
Libra bank
aprox.
397 m
CEC Bank
aprox.
404 m
Banca Transilvania - Ag. 1 Mai
aprox.
422 m
Libra Bank
aprox.
423 m
Banca Romaneasca
aprox.
430 m
Credit Europe Bank
aprox.
449 m
Pireus Bank
aprox.
460 m
Banca Italo Romena
aprox.
479 m
Banca Italo Romena
aprox.
482 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
390.000 €
București, Splaiul Unirii
7 camere
360 mp
225 mp teren
350.000 €
București, Basarab
3 camere
106 mp
208 mp teren
649.900 €
București, Dristor
6 camere
380 mp
328 mp teren
475.000 €
București, Banu Manta
7 camere
271 mp
214 mp teren
645.000 €
București, Pipera
5 camere
200 mp
570 mp teren
350.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
6 camere
283 mp
690 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Banu Manta, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
Preț total2.259.494 RON (443.533 €)
Costuri cu achiziția18.002 RON
Preț de achiziție2.241.492 RON
Costuri cu achiziția18.002 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.640 RON
Taxă înscriere OCPI3.362 RON
Preț de achiziție2.241.492 RON
Preț locuință2.241.492 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total361.229 RON (70.908 €)
Avans (15%)336.224 RON
Cost achitat în prima lună4.023 RON
Costuri cu achiziția20.982 RON
Cost achitat în prima lună4.023 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.985 RON
Asigurare anuală imobil2.241 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.982 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.640 RON
Taxă întabulare OCPI3.362 RON
Autentificare contract credit2.980 RON
Preț de achiziție2.241.492 RON
Preț locuință2.241.492 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.241.492 RON
Preț locuință2.241.492 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.635.270 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM187 RON
Asigurare anuală imobil2.241 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.381 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.381 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
