Parc Cismigiu, de vanzare vila interbelica cu 2 apartamente, curte, parcare
8

Parc Cismigiu, de vanzare vila interbelica cu 2 apartamente, curte, parcare

1.190.000 €

Cișmigiu, București

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
308,2 mp
Sup. teren:
335 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem pentru vanzare aceasta vila eleganta amplasata ultracentral, pe o strada linistita, la 5 minute pe jos de Parcul Cismigiu si 15 minute de statia de metrou Piata Romana. Vila este dispusa pe demisol, parter si etajul 1 si este impartita in doua apartamente, fiecare cu intrare separata, plus spatiul de la demisol unde se afla 2 pivnite si centrala termica care deserveste toata cladirea. La parter este un apartament de 5 camere plus dependinte, iar la etaj un apartament de 2 camere cu living de 70mp si terasa de 40mp! Livingul de 70mp are o inaltime de 4,8m! Apartamentul de la etajul 1 a fost construit in 2018, prin modificarea si extinderea podului. Cu acest prilej vila a fost consolidata cu centura de beton, conform cerintelor autorizatiei de construire. Izolatie exterioara cu polistiren de 20cm, si interioara cu vata minerala de 30cm. Impartirea pe fiecare etaj este urmatoarea: Subsol: pivnita 18,6mp, pivnita 18,5mp, hol 13,5mp; total 50,6mp Parter: hol 5,7mp, camera 23,5mp, camera 16,2mp, camera 27mp, hol 11,1mp, camera 34,9mp, camera 15,5mp, bucatarie 7,5mp sas 0,9mp, baie 3,2mp, scari 3,1mp; total 148mp Etaj: living 70,2mp, dormitor 19,3mp, chicineta 5,1mp, baie 5,9mp, hol 9,1mp; total 109,6mp; plus terasa cu acces din living 40,5mp Curtea permite parcarea auto. Curtea este comuna cu inca o locuinta care are drept de trecere. Parterul este inchiriat de 10 ani si chiriasul doreste sa ramana in spatiu pe termen lung, daca viitorul proprietar va dori sa il pastreze. Termenul de eliberare a imobilului este de minim 6 luni de la semnarea unui antecontract. Proprietarul ia in considerare si optiunea de a vinde separat apartamentul de la etajul 1, varianta care presupune dezmembrarea cadastrala a proprietatii in doua unitati. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati la numarul de telefon din anunt. Informatiile din anunt sunt cele furnizate de proprietar si nu ne asumam responsabilitatea privind acuratetea lor. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).
Citește mai mult Citește mai puțin
Beci 4 Parcări 4 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCOM11118 Copiat! 275097432 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită: 439 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 12 m
An construcție: 1930 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
2%

Vecinătăți:

Parc Cismigiu, Parc Cazzavilan, Atheneul Roman, Universitatea Nationala de Arte, Muzeul National de Arta al Romaniei

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piața Mihail Kogălniceanu, linii: 61, 69, 90, 91, 122, 137, 138, 268, 336, 601.
Stații autobuz aprox. 44 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 266 m
metro-station
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 282 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 1043 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
Universități aprox. 107 m
kindergarten
Gradinita nr. 73
Gradinițe aprox. 149 m
university
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
Universități aprox. 165 m
school
Liceul Cervantes
Școli aprox. 334 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 56 m
supermarket
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 254 m
public-square
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice aprox. 787 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Cișmigiu

1.200.000 €
București, Cișmigiu
10 camere
343,15 mp
383 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Cișmigiu

1.190.000 €
București, Cișmigiu
8 camere
350 mp
335 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Cișmigiu

1.300.000 € + TVA
București, Cișmigiu
4 camere
480 mp
987 mp teren

Detalii de contact

SFINX IMOBILIARE

Florina Mantescu CONSULTANT IMOBILIAR SENIOR

SFINX IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Cișmigiu, Ultracentral