Vă prezentam o proprietate individuală de excepție, situată lângă lac, într-o zonă dominată de verdeață și aer curat. Construită între 2014-2017, casa (S+P+1+M) îmbină volumele generoase cu o infrastructură tehnică avansată, gândită pentru un confort maxim cu costuri de întreținere surprinzător de mici. 🔋 EFICIENȚĂ ȘI COSTURI OPTIMIZATE Independență Energetică Parțială: Sistem de panouri fotovoltaice 11 kW (producție anuală ~12MW) care susține consumul casei și al piscinei în timpul zilei. Sistem Hibrid de Încălzire: Pompă de căldură Bosch 17kW (pentru eficiență în timpul zilei) sincronizată cu panourile + Centrală gaz 35kW (pentru confort termic pe timpul nopții). Tehnologie Smart: Încălzire în pardoseală (Parter) și în pereți (Etaj), cu 4 zone de control independente, gestionabile de la distanță. Izolație de Top: Cărămidă tencuită interior/exterior + Termosistem 10-20 cm. Tâmplărie Veka SL82 (geam triplu 0.5W/m2k), oferind o barieră fonică de 52dB în dormitoare. Taxe Mici: Impozit primărie de doar 800 lei/an. 🏠 SPAȚIU ȘI FINISAJE PREMIUM (S+P+1+M) Suprafață: 600 mp utili, teren 1850 mp. 5 dormitoare, 4 băi, spații vitrate generoase și luminoase. Design Interior: Finisaje de lux cu Stucco Veneziano, tapet și mobilier din stejar masiv. Bucătărie utilată cu sistem touch-up, blaturi si insula cu chiuveta Corian Detalii Arhitecturale: 3 scări interioare pavate cu lemn masiv, balustrade din fier forjat, baie matrimonială cu mozaic auriu (Italia). Mansardă (80 mp): Spațiu versatil, finisat complet (loc de joacă, hobby sau depozitare). 🏊 SPA & SMART HOME Piscină Interioară: Dotată cu sistem de dezumidificare cu recuperare de căldură și pompă de căldură proprie (consum redus, susținut de panouri). Smart Living: Rețea Mesh Internet (8 puncte DECO), poartă electrică (Siri/App), sistem video complet și roboți de curățenie în fiecare cameră. Auto: Două stații de încărcare (380V și 220V), garaj acoperit incalzit pentru 2 auto. 🌳 GRĂDINĂ ȘI EXTERIOR Peisagistică Completă: Gazon cu irigații automate, robot tuns iarba Husqvarna, arbori mari (tuya, yuka, palmieri, brad argintiu). Livadă Diversificată: Meri, cireși, căpșuni, zmeură, cais, tei și viță de vie. Element Exotic: Bazin cu 20 de Crapi Japonezi Koi (60 cm). Utilități: Acces din drum asfaltat, toate utilitățile orașului, anexă tehnică exterioară complet utilată (baie, mașină spălat, dedurizator, inverter apa). Vă invităm să descoperiți o casă unde spațiul generos nu înseamnă facturi mari, ci un stil de viață modern și sustenabil. 559.000 euro