Dinamică, spațioasă și situată în inima localității Voinești, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, fie că vă doriți o locuință impunătoare, fie sediul perfect pentru afacerea dumneavoastră. Amplasată strategic pe strada principală, direct vis-à-vis de Primăria Voinești, proprietatea beneficiază de vizibilitate maximă, acces facil și o suprafață generoasă de teren. Detalii Teren și Construcție: Suprafață Teren: 1388 mp (curte mare, oferă posibilitate de parcare multiplă sau amenajare curte de recreere). Suprafață Utilă: 288 mp (amprentă la sol de 144 mp) + o terasă primitoare de 40 mp la parter. Regim înălțime: Parter + Etaj. An construcție: 1995 (structură solidă din BCA), complet modernizată și renovată integral în 2019. Nu s-a locuit în imobil după renovare – totul este nou și curat! Compartimentare Inteligentă (8 Camere, 4 Băi): Parter: Bucătărie foarte spațioasă, 4 camere luminoase, 2 băi moderne și acces direct către terasa de 40 mp. Etaj: 4 camere ideale pentru dormitoare sau birouri, 2 băi finisate modern. Utilități și Dotări: Conectată complet la rețelele edilitare: gaz, apă curentă și canalizare. Sistem de încălzire cu centrală termică proprie și boiler de mare capacitate. Finisaje interioare moderne (gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC). Se vinde/închiriază exact cum se prezintă în fotografii (băile complet utilate, camerele nemobilate). Potențial Comercial / Business: Datorită poziționării excepționale în zona zero a comunei și a compartimentării cu multiple încăperi și grupuri sanitare, clădirea se pretează excelent pentru: Clinică medicală sau cabinete specializate; Grădiniță privată / Centru educațional; Sediu de companie / Birouri / Reprezentanță comercială; Pensiune sau activități din sfera serviciilor. Situație juridică: Acte în curs de actualizare (cadastru, intabulare). Preț Vânzare: 209.000 EUR (negociabil) Preț Închiriere: Se discută în detaliu după vizionare, în funcție de destinația dorită și perioada contractuală. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!