AFACERE/INVESTIȚIE IMOBILIARĂ | Venit 1.400 €/lună | 2 Case închiriate | Berceni, central. Se vinde ca investitie la pachet doua case in com. Berceni, central. Casele sunt mobilate, utilate complet, au deja chiriasi existenti. Se vinde cu preluarea chiriasilor. Chiria pentru ambele case este de 1400 €/lună, 16.800 €/an. Aprecierea imobilelor este de 50% in 5 ani. Tu investesti 279.000 €, iar in 5 ani obti 504.000€ din apreciere si chirie. Caracteristici locuințe • Tip locuință: P+1E+M (Parter + Etaj + Mansardă) • Suprafață utilă: 110 mp • Suprafață construită: 138,55 mp • Suprafață construită desfășurată: 130,55 mp • Curte proprie amenajată • Toate utilitățile disponibile Compartimentare inteligentă Parter • Living generos și luminos • Bucătărie • Baie • Acces către curtea amenajată Etaj • 2 dormitoare spațioase • Baie Mansardă open-space • spațiu open space generos, ideal pentru birou sau zonă de relaxare, loc de joaca. Dotări și finisaje Locuințele sunt construite cu materiale și echipamente premium: • încălzire în pardoseală • centrală termică Bosch • aer condiționat • tâmplărie tripan Salamander • finisaje premium cu travertin • porți electrice • amenajări în curte • finisaje din travertin Utilități • gaz • curent • apă (puț) • fosă septică • internet fibră optică • cablu TV Localizare Str. Mărășești 6P – Comuna Berceni, central • 300 m de Bulevardul 1 Mai • aproximativ 7 minute de stația de metrou Berceni Zona oferă acces rapid la: • Mega Image • Lidl • Penny • Carrefour • școli și grădinițe • farmacii • benzinării De asemenea, există acces rapid către Centura București și Autostrada A0. Avantajele investiției - proprietăți deja închiriate - venit lunar imediat - zonă rezidențială deja dezvoltata - acces rapid către București - cerere constantă pentru chirii Achizitia se face la pachet. Ambele case la 279.000 €. Nu se plateste TVA.