31
Video
- % Comision 0% cumpărător
COMISION 0%, DUPLEX 160mp, teren 470mp, Borhanci
Descriere casă
Klar Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex cu 4 camere, situata intr-o locatie excelenta din cartierul Borhanci, zona strazii Romul Ladea, intr-un cadru rezidential aerisit si linistit.
PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, spatiu generos si o curte privata de dimensiuni peste media zonei. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea unei zone de case, dar doresc sa ramana conectati la facilitatile urbane si la noile dezvoltari educationale din Borhanci.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic in zona de inceput a cartierului Borhanci, oferind un echilibru optim intre natura si oras:
=> Transport: Acces facil catre statiile de transport in comun (liniile metropolitane si conexiunile spre str. Brancusi).
=> Educatie: Proximitate fata de viitorul Hub Educational Borhanci (scoala, gradinita, cresa, baza sportiva), aflat in dezvoltare in zona.
=> Timp liber: Acces rapid spre zonele verzi din Borhanci si spre livada Palocsay pentru activitati in aer liber.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image, supermarket local), farmacii si unitati medicale la cateva minute de mers cu masina.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Casa este finalizata in anul 2016, avand un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj, construita pe fundatii de beton si pereti din caramida, cu izolatie termica exterioara ce asigura un confort termic optim.
=> Suprafata si Teren: Locuinta dispune de o suprafata utila de 160,59 mp si o suprafata totala de 256,12 mp. Terenul total aflat in proprietate este de 470 mp, oferind o gradina individuala generoasa, imprejmuita.
=> Compartimentare:
Demisol: => Spatiu generos pentru depozitare si acces catre terasa.
Parter: => Living luminos si spatios cu acces spre terasa; => Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata; => Camara si spatii de depozitare; => Baie de serviciu; => Windfang (hol acces); => Garaj interior (amenajat in spatiul camerei tehnice de 19 mp).
Etaj: => 3 Dormitoare bine vitrate (dormitorul principal dispune de dressing propriu); => 2 Bai (baia principala cu geam); => Dressing-uri suplimentare; => 2 Terase cu vedere panoramica asupra zonei.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Finisajele sunt moderne si intretinute cu grija:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, calorifere din otel, geamuri termopan cu tamplarie PVC.
=> Electrocasnice: Masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota, cuptor.
=> Podele: Parchet de calitate in zonele de zi si dormitoare, gresie in bai si bucatarie.
=> Gradina: Teren imprejmuit, amenajat cu gazon si zone de relaxare.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini, intabulata. Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare in garajul propriu.
ID intern: 11680
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X5NQ110OC
Copiat!
275517259
Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
256 mp
Suprafață desfășurată:
256 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
An construcție:
2016 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Antim Ivireanul
Stații autobuz
aprox.
452
m
Borhanciului
Stații autobuz
aprox.
470
m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
Stații autobuz
aprox.
643
m
Alverna Vest
Stații autobuz
aprox.
688
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Universități
aprox.
412
m
Gradinita Poenita
Gradinițe
aprox.
700
m
Grădinita "Poenita"
Gradinițe
aprox.
707
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli
aprox.
929
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
244
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
306
m
Carrefour
Supermarket
aprox.
900
m
Ancuta
Pub
aprox.
991
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
