Duplex 120 mp + Mansardă | Panouri 6.6 kW | Cluj | Zona Borhanci
18

Duplex 120 mp + Mansardă | Panouri 6.6 kW | Cluj | Zona Borhanci

480.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Borhanci. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o mansardă open-space complet finisată, un teren de 300 mp amenajat cu terasă, gazon și pomi fructiferi, plus 2 locuri de parcare separate. Imobilul este dotat cu panouri fotovoltaice de 6.6 kW (orientare sud și est) și rolete cu telecomandă. CARACTERISTICI GENERALE & TEHNICE ​Suprafață utilă: 120 mp + mansardă open-space ​Suprafață teren: 300 mp ​Locuri de parcare: 2 locuri separate ​Eficiență energetică: Panouri fotovoltaice 6.6 kW (orientare Sud și Est) ​Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz, calorifere cu reglaj individual per cameră ​Confort & Confort fonic: Rolete acționate din telecomandă la etaj și pe fațadă COMPARTIMENTARE & DOTĂRI ​Parter: Hol cu dressing încorporat, baie de serviciu (cu mașină de spălat), living spațios mobilat cu ieșire pe terasă, bucătărie separată complet mobilată și echipată (cuptor, plită, hotă, frigider) și cămară/debara cu congelator și rafturi. ​Etaj: 3 dormitoare și 2 băi complete. ​Dormitor matrimonial: Mobilat complet (pat 2x2m, dulap, comodă, dressing) cu baie proprie (cadă, 2 chiuvete, WC încastrat). ​Dormitor 2: Mobilat cu pat, dulap și comodă. ​Dormitor 3: Nemobilat, cu acces direct pe balcon (orientat spre spatele casei). ​Baie secundară: Dotată cu cabină de duș. ​Mansardă (în 3 ape): Spațiu open-space luminos dotat cu 5 geamuri Velux, finisat și ideal pentru zonă de birou (setup pentru 2 birouri) sau spațiu de depozitare. ​Curte & Exterior: Terasă amenajată în spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori și magazie pentru scule/depozitare. ACCES FACIL & POZIȚIONARE STRATEGICĂ (Zona Borhanci) ​Conectivitate Rutieră: Acces facil și rapid spre cartierul Gheorgheni, Centru sau Zorilor, ferit de aglomerația arterelor principale. ​Educație & Familie: Proximitate față de Hub-ul Educațional Borhanci (creșă, grădiniță, școală, liceu) și acces facil la școlile private din zonă (Transylvania College, Royal School). ​Cumpărături: 7–10 minute până la Iulius Mall, Kaufland și Lidl Gheorgheni, plus acces la magazine de cartier (Mega Image, Profi). ​Recreere: Aer curat, zonă predominant de case și acces rapid la Baza Sportivă Gheorgheni și Parcul Detunata. Pret : 480 000 Euro Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie ID Extern:P7528
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XGVC0102N Copiat! 275911088 Copiat!
Actualizat în: 24 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Hotă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Antim Ivireanul
Stații autobuz aprox. 163 m
bus-station
Borhanciului
Stații autobuz aprox. 173 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 469 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 472 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 839 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1113 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1120 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 1238 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 554 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 614 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 1261 m
pub
Ancuta
Pub aprox. 1342 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Borhanci

484.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
190 mp
280 mp teren
Duplex cu 4 camere în Borhanci

460.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
164,28 mp
324 mp teren
Duplex cu 4 camere în Borhanci

418.900 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
130 mp
240 mp teren

Detalii de contact

Hello Imobiliare

Administrator

Hello Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca