Duplex in Borhanci - SU 130MP I ST 240MP - Posibilitate de Mansardare
9

Duplex in Borhanci - SU 130MP I ST 240MP - Posibilitate de Mansardare

418.900 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
130 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, într-un cadru liniștit și potrivit pentru o familie. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 240 mp. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compusă din living generos, bucătărie separată, 3 dormitoare și 3 băi, oferind confortul necesar unei familii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de mansardare, oferind astfel potențial de extindere a suprafeței locuibile și posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar în funcție de necesități. Casa beneficiază de dotări și materiale de calitate, precum izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie Salamander 92 cu geam tripan, jaluzele electrice, plase de țânțari și încălzire în pardoseală. De asemenea, placa de beton peste etaj oferă posibilitatea unei eventuale extinderi prin mansardare. Pentru un plus de confort termic și fonic, între cele două unități există un strat de izolație din polistiren de 10 cm. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, energie electrică, canalizare și fibră optică. Duplexul se predă la stadiul de semifinisat, cu sistemul de încălzire în pardoseală realizat, șape turnate și pereți pregătiți cu două mâini de glet, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza finisajele interioare după propriul gust. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, într-o zonă rezidențială bine cotată a Clujului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168454
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC110A6 Copiat! 275963616 Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 476 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Arta si Design
Universități aprox. 74 m
university
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Universități aprox. 132 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 202 m
school
Academia de Muzica Gheorghe Dima
Școli aprox. 230 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 174 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 381 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 426 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Borhanci

530.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
152 mp
607 mp teren
Duplex cu 4 camere în Borhanci

480.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
120 mp
300 mp teren
Duplex cu 4 camere în Borhanci

460.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
164,28 mp
324 mp teren

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Michael Schmidt Broker

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca