Duplex Buna Ziua • Ansamblu Rezidențial Superb • Str. Fagului • NZEB
20

Duplex Buna Ziua • Ansamblu Rezidențial Superb • Str. Fagului • NZEB

590.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
158 mp
Sup. teren:
350 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

✨ Duplex Nou • Ansamblu Rezidențial Superb • Str. Fagului • Alee Privată • 158 mp • NZEB Îți prezint un duplex nou, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern și exclusivist de pe strada Fagului, în cartierul Bună Ziua, pe o alee privată cu acces restricționat, dedicată exclusiv riveranilor. 🌿 Dotări incluse 1 loc de parcare exterior Casă construită și finalizată în anul 2026, conform standardelor moderne nZEB / Plus Energy pentru eficiență energetică ridicată Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm pentru un confort termic superior Izolație intrados mansardă realizată cu plăci de vată minerală bazaltică grosime 30 cm Tâmplărie premium REHAU Synego cu geam tripan (3 sticle), pentru izolare termică și fonică excelentă Sistem de încălzire în pardoseală TECE, compartimentat în 3 zone pe fiecare nivel Centrală termică pe gaz Viessmann Pompă de căldură electrică Viessmann pentru eficiență energetică optimizată Poziții pregătite pentru montaj aer condiționat în interior Priză dedicată pentru alimentarea mașinii electrice Ușă de garaj automatizată Sistem de irigație automatizat pentru gazon, prevăzut cu senzor de ploaie Curte amenajată cu gazon Sistem exterior pregătit pentru întreținere facilă și consum eficient de apă Compartimentare modernă și eficientă Materiale și echipamente premium, atent selectate pentru durabilitate și confort pe termen lung 🏡 Detalii generale Parcelă de 240 mp Suprafață utilă 158 mp Regim de înălțime: D+P+E Construcție realizată la standarde NZEB Încălzire cu pompa de căldură, suplimentată de centrală termică pe gaz Alee privată cu acces controlat 🏠Subsol 51 mp - Zona de garaj Garsoniera de 15 mp cu bucatarie si baie de 4 mp Garaj generos de 20 mp Spatiu de depozitare 4mp 🏠 Parter 55 mp – Zona de zi Hol generos cu spațiu de depozitare Bucătărie deschisă integrată de 13 mp Camera de zi + Loc de luat masa de 36 mp Baie Acces direct către grădină 🛏️ Etaj 54 mp – Zona de noapte Dormitor matrimonial cu baie proprie si dresing Dormitor secundar deservit de o baie separată 🧱 Stadiu și finisaje Interior – semifinisat: Pereți tencuiți și gletuiți Ușă de intrare antiefracție Tâmplărie PVC cu geam tripan cu 3 sticle Încălzire prin pardoseală Utilități pe poziție Exterior – finisat complet: Fațadă finalizată Grădină pregătită pentru însămânțare sau montaj rulouri de gazon
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XCEO1104I Copiat! 275996213 Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (Finalizată)
Regim înălțime: S+P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Antim Ivireanul
Stații autobuz aprox. 662 m
bus-station
Borhanciului
Stații autobuz aprox. 681 m
bus-station
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
Stații autobuz aprox. 705 m
bus-station
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz aprox. 727 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 407 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 682 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 999 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 1880 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 414 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 458 m
restaurant
Da Vinci
Restaurant aprox. 897 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 928 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Bună Ziua

539.900 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
194 mp
290 mp teren
Duplex cu 6 camere în Bună Ziua

579.590 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
260 mp
302 mp teren
Duplex cu 5 camere în Bună Ziua

580.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
176 mp
272 mp teren

Detalii de contact

BLU Imobiliare

Paul Soit Real Estate Advisor

BLU Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca