Duplex 2025 - Dambul Rotund - Priveliste si Zona Linistita
12

3

Duplex 2025 - Dambul Rotund - Priveliste si Zona Linistita

350.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Un duplex nou, finalizat, construit la standarde moderne, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces bun către oraș. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută spațiu, eficiență energetică și confort pe termen lung, fiind realizată cu materiale premium și tehnologii actuale, cu accent pe consum redus și sustenabilitate. Localizare – Dâmbul Rotund: Zonă linistita predominant cu case, cu acces facil către centrul orașului, in jur de 10 minute de mers cu masina, si acces foarte bun catre Rivus Mall, care va fi cel mai mare centru comercial din Romania, 8 minute de mers cu masina Structură și suprafețe: Corp 1: Suprafață utilă 127,41 mp 2 terase, 18 mp și 12 mp Teren în proprietate 164 mp 1 loc de parcare Preț 350.000 euro Corp 2: Suprafață utilă 139,90 mp 2 terase, 17 mp și 5 mp Teren în proprietate 242,20 mp 1 loc de parcare Preț 380.000 euro Dotări și caracteristici constructive: Centrală termică proprie Viessmann Încălzire în pardoseală Rehau pe toate nivelurile Zidărie din cărămidă Porotherm, 25 cm Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm Termoizolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm Vată minerală Knauf pentru izolații suplimentare Tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus Ușă de intrare antiefracție Acoperiș cu învelitoare retro panel Bilka Panou solar Sunsystem, suprafață captare 2,40 mp, boiler 200L 6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare, cu invertor Raport de performanță NZEB, clasă energetică A, emisii CO2 nivel B Gard perimetral și poartă metalică Instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție Pereți gletuiți, pregătiți pentru finisajele finale Un duplex solid, eficient energetic și foarte bine construit, ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu costuri reduse de întreținere și un nivel ridicat de confort. Sună pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XCCU1104Q Copiat! 274370625 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Fagaras, Linia 31
Stații autobuz aprox. 367 m
bus-station
Fagaras
Stații autobuz aprox. 374 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1522 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1529 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 367 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 431 m
kindergarten
Grăd.Neghiniță
Gradinițe aprox. 670 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 1759 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 455 m
park
Parcul CFR
Parcuri aprox. 835 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1179 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1511 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.915 RON
Credit ipotecar
17.513 RON
Noua casă
1.923 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CasaCluj

Alex Pop Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca