Casă modernă de vanzare - SU 165MP I D+P+E I ST 270MP - D.Rotund

334.900 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
165 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Feleacu, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, cu drum asfaltat și curte privată. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o construcție realizată la standarde moderne, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Imobilul este dispus pe regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și beneficiază de o suprafață utilă de 166 mp, fiind compartimentat eficient pentru a răspunde cerințelor unei locuințe contemporane. La demisol se regăsesc un garaj și un spațiu generos de depozitare. Parterul este destinat zonei de zi și cuprinde un living spațios, loc de servit masa, bucătărie închisă, baie și hol. Etajul este dedicat zonei de odihnă și este compartimentat în trei dormitoare, două băi, hol și un balcon. Casa este construită cu materiale de calitate și beneficiază de izolație exterioară din polistiren de 15 cm, tencuială decorativă Baumit, tâmplărie PVC cu geam termopan tripan și baghetă caldă, precum și robinet exterior tip polar. Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală atât la parter, cât și la etaj. De asemenea, proprietatea este pregătită pentru montarea unui sistem de interfon, aer condiționat și camere de supraveghere, toate cablajele fiind deja realizate. Instalațiile electrice și sanitare sunt executate pe poziție, iar interiorul se predă la stadiul de semifinisat, cu trei straturi de glet aplicate, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza finisajele interioare. Exteriorul este complet finisat, iar casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și curent trifazic. Datorită compartimentării bine gândite, dotărilor moderne și amplasării într-o zonă rezidențială apreciată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, confortabilă și eficientă energetic. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164216
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC1108Q Copiat! 275801766 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 175 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Baciului, Linia 31
Stații autobuz aprox. 982 m
bus-station
Valea Seaca
Stații autobuz aprox. 997 m
bus-station
Statia Calea Baciului 2, Linia 31
Stații autobuz aprox. 1048 m
bus-station
Calea Baciului
Stații autobuz aprox. 1050 m
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 968 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 2
Gradinițe aprox. 1077 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 1773 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1925 m
Recreere
restaurant
suson farm (en)
Restaurant aprox. 60 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1018 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1120 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 1613 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Dâmbul Rotund
450.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
240 mp
200 mp teren
Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund
318.900 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
195 mp
445 mp teren
Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund
399.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
168 mp
200 mp teren

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Michael Schmidt Broker

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca