Duplex deosebit 5 camere, zona Voronet

420.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
261 mp
Sup. teren:
340 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Residence Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex deosebit cu 5 camere, din Cluj-Napoca, in zona Voronet, langa Parcul Tineretui, o zona verde si plina de liniste. Duplexul are o suprafata utila de 261 mp si este dispus pe 4 niveluri, dupa cum urmeaza: la subsol se afla un garaj, o camera tehnica, o camera de depozitare, un hol si acces spre urmatorul nivel;.la parter se afla living+zona de dining, o bucatarie deschisa, o baie, un hol, acces spre urmatorul nivel, o terasa de 21 mp si o curte de aproximativ 200 mp; la etajul 1 se afla doua dormitoare, ambele cu dressing propriu, doua bai, un hol si acces spre ultimul etaj; la etajul retras se afla un dormitor, o camera de birou, un dressing, o baie, un hol, o terasa cu priveliste superba spre oras, cu suprafata de 21.55 mp, si o terasa orientata in spatele imobilului, cu suprafata de 11.4 mp. Se ofera spre vanzare la stadiul de semifinisat cu urmatoarele caracteristici: tehnologie folosita este de ultima generatie, mai exact pompe de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala Rehau pe toate nivelurile, sistem Smart Home pentru controlul caldurii, panouri fotovoltaice 6 kw, baterii de stocare energie 15 kwh, boiler pentru apa calda alimentat din sistemul fotovoltaic si sistem de recirculare si ventilare a aerului; constructie premiu cu zidarie ceramica de inalta performanta, fatada termoizolata cu polistiren EPS de 15 cm, elemente de fatada ventilata pentru un aspect arhitectural premium, loc si cos de fum pregatite pentru semineu, tamplarie Salamander cu geam tripan, rigole de dus incluse in bai, pereti gletuiti si usa de metal; amenajari exterioare cu pavaj in zonele de acces si parcare, poarta culisanta, usa de garaj cu telecomanda, bazine pentru colectarea apei pluviale utilizate la irigarea spatiilor verzi, curte interioara amenajata si iluminat exterior arhitectural. Duplexul se afla la stadiu de constructie, iar pretul afisat este la stadiul de rosul si va fi valabil in prima luna de vanzare. Datorita pozitionarii imobilul se preteaza pentru persoane care apreciaza o zona linistita, inconjurata de natura si la cateva minute de multe puncte de interes ale orasului. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati. O zi minunata! ID intern:
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Panouri infraroșu

Detalii casă

ID anunț: X7NS11041 Copiat! 275641300 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață desfășurată: 300 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 53 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 5 m
Învelitoare acoperiș: data_properties.roof_type.terasa
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: S+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A
Consumul total specific de energie primară: 146 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 48

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 1081 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 1081 m
tram-station
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
Stații tramvai aprox. 1091 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 1103 m
Școală
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1704 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1706 m
Recreere
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1734 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1787 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1820 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1841 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca