Casă cuplată cu 410 mp teren în Dâmbul Rotund, panoramă asupra orașului

Va propunem spre vânzare o unitate de casă cuplată, dispusă pe două niveluri, cu un teren generos de 410 mp, situată în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, retrasă și bine conturată, cu vecinătăți construite și acces foarte bun către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, oferind în același timp accesibilitate și intimitate, precum și o panoramă plăcută asupra orașului. Casa este foarte bine structurată și compartimentată, fiind gândită pentru a oferi confort și funcționalitate unei familii. La primul nivel se află zona de zi, cu un living generos, loc de luat masa și bucătărie, în suprafață totală de 54 mp. Spațiul beneficiază de acces direct către terasa exterioară și curtea proprie. Tot la acest nivel se află o baie, camera tehnică, care are de asemenea acces direct către curte, precum și un hol ce poate fi utilizat inclusiv ca spațiu de depozitare sau mică cămară. La etaj se află zona de noapte, compusă dintr-un birou, două dormitoare deservite de o baie, precum și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing. Zona de zi și dormitorul matrimonial beneficiază de expunere sudică și de vedere panoramică asupra orașului. Suprafețele vitrate generoase, lumina naturală și deschiderea către curtea proprie creează un spațiu plăcut și luminos, cu o experiență de locuire foarte bună. În zona de acces sunt amenajate două locuri de parcare într-o zonă protejată și semiacoperită, existând totodată posibilitatea parcării unei a treia mașini în curte. Arhitectura este modernă și a fost realizată de biroul de arhitectură Format 4, cu accent pe funcționalitate, proporții și utilizarea eficientă a spațiilor. Locuința va beneficia de încălzire și răcire prin intermediul unei pompe de căldură, încălzire în pardoseală și pregătire pentru sistem de ventilație. Pe acoperiș vor fi montate și panouri solare, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Construcția este realizată în sistem de casă cuplată, cele două locuințe fiind unite prin calcan, însă complet individualizate. Fiecare unitate are pereți separați, fundație și acoperiș propriu, izolație între locuințe și acces separat direct din stradă. Poziționarea în Dâmbul Rotund este un alt avantaj important. Proprietatea se află pe una dintre străzile apreciate ale cartierului, cu acces rapid către centrul orașului și către numeroase puncte de interes. Stația de autobuz se află la aproximativ 150 m, respectiv 2 minute ID extern: P169293